Nadere toelichting met herzien ontwerp raadsbesluit raadsvoorstel Bestemmingsplan De Hurk-Croy (reparatie)

gemeente Eindhoven Inboeknummer 21bst00997 Dossiernummer 21.24.103_5.2 B&W beslisdatum 18 juni 2021

Nadere toelichting bij raadsvoorstel Onderwerp: nadere toelichting bestemmingsplan II Bedrijventerrein De Hurk-Croy (reparatie).

Inleiding Op 28 februari 2020 heeft de Raad van State 3 onderdelen van het bestemmingsplan Bedrijventerrein De Hurk- Croy 2017 vernietigd.Voor deze 3 onderdelen is een nieuw bestemmingsplan opgesteld: II Bedrijventerrein De Hurk-Croy (reparatie). Om zoveel mogelijk uniformiteit op het bedrijventerrein te houden zijn in dit nieuwe bestemmingsplan de regels opgenomen die nu gelden op het grootste gedeelte van het bedrijventerrein. Voor wat betreft de woonboten was in het bestemmingsplan Bedrijventerrein De HurkCroy 2017 persoonsgebonden overgangsrecht opgenomen. In het raadsvoorstel ter vaststelling van het bestemmingsplan II Bedrijventerrein De Hurk-Crou (reparatie) is het normale overgangsrecht opgenomen in plaats van persoonsgebonden overgangsrecht. Op de verbeelding zijn daarom de aanduidingen ''wro-zone - persoonsgebonden overgangsrecht 1' en ''wro-zone - persoonsgebonden overgangsrecht 2' verwijderd. Ook het overgangsrecht in de regels is aangepast en hier is het persoonsgebonden overgangsrecht verwijderd. Op signalering van de Groenlinks-fractie is geconstateerd dat abusievelijk de aanduiding ''wro-zone - persoonsgebonden overgangsrecht 1” is blijven staan in artikel 6 Water en de aanduiding ''wro-zone - persoonsgebonden overgangsrecht 2' is blijven staan in artikel 4 Groen.

Daarnaast staan in artikel 4 en artikel 6 nog verwijzingen naar de kanovereniging en de waterscouting. Deze liggen niet in plangebied van het reparatieplan, omdat het reparatieplan alleen betrekking heeft op de 3 vernietigde onderdelen van het bedrijventerrein.

Inboeknummer 21bst00997

Aanpassing artikel 4 Groen Nu is het volgende opgenomen in artikel 4: 4.3 Specifieke gebruiksregels oud Tot een gebruik, strijdig met deze bestemming, zoals bedoeld in lid 4.1 wordt in ieder geval gerekend: a. het opslaan, storten of bergen van materialen, producten en mest, behoudens voor zover zulks nodig is voor het op de bestemming gerichte gebruik van de grond of ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf' b. het gebruiken van de voorzieningen van de kanovereniging, met de daarbij behorende ondersteunende voorzieningen ten dienste van deze doeleinden, ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van sport - 1' voor nachtverblijf; c. het gebruiken van de voorzieningen van de waterscouting, met de daarbij behorende ondersteunende voorzieningen ten dienste van deze doeleinden, ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van sport - 2' voor nachtverblijf; d. het gebruiken van de gronden van de oever van het Beatrixkanaal/Afwateringskanaal ten behoeve van een tuin bij een ligplaats voor een woonschip. Dit gebruik is niet strijdig ter plaatse van de aanduiding 'wro-zone - persoonsgebonden overgangsrecht 2' Moet zijn: 4.3 Specifieke gebruiksregels na gewijzigd raadsvoorstel Tot een gebruik, strijdig met deze bestemming, zoals bedoeld in lid 4.1 wordt in ieder geval gerekend: a.

het opslaan, storten of bergen van materialen, producten en mest, behoudens voor zover zulks nodig is voor het op de bestemming gerichte gebruik van de grond of ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf' b. het gebruiken van de gronden van de oever van het Beatrixkanaal/Afwateringskanaal ten behoeve van een tuin bij een ligplaats voor een woonschip Aanpassing artikel 6 Water Nu is opgenomen in artikel 6: 6.3 Specifieke gebruiksregels oud Tot een gebruik strijdig met deze bestemming, zoals bedoeld in lid 6.1 wordt in ieder geval gerekend: a. het aanleggen van woonschepen. Dit geldt niet ter plaatse van de aanduiding ''wrozone - persoonsgebonden overgangsrecht 1'; b. het gebruiken van de voorzieningen van de waterscouting, met de daarbij behorende ondersteunende voorzieningen ten dienste van deze doeleinden, ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van sport - 2' voor nachtverblijf; c. het opslaan, storten of bergen van voorwerpen, stoffen, materialen of chemicaliën en soortgelijke producten, behoudens voor zover zulks nodig is voor het op de bestemming gerichte gebruik

2

Inboeknummer 21bst00997

Moet zijn: 6.3 Specifieke gebruiksregels na gewijzigd raadsvoorstel Tot een gebruik strijdig met deze bestemming, zoals bedoeld in lid 6.1 wordt in ieder geval gerekend: a. het aanleggen van woonschepen; b. het opslaan, storten of bergen van voorwerpen, stoffen, materialen of chemicaliën en soortgelijke producten, behoudens voor zover zulks nodig is voor het op de bestemming gerichte gebruik

Burgemeester en wethouders van Eindhoven,

secretaris

3

Inboeknummer 21bst00997

Herzien Ontwerp Raadsbesluit De raad van de gemeente Eindhoven; gezien het voorstel van burgemeester en wethouders van ; 1

het bestemmingsplan 'II Bedrijventerrein De Hurk-Croy (reparatie)' bestaande uit de geometrisch bepaalde planobjecten als vervat in het GML-bestand: NL.IMRO.0772.80408-0301.gml met de bijbehorende bestanden digitaal vast te stellen en waarbij voor de locatie van de geometrische planobjecten gebruik is gemaakt van een ondergrond welke ontleend is aan de BGT alsmede de afgeleide analoge verbeelding van het bestemmingsplan vast te stellen;

2

geen exploitatieplan als bedoeld in artikel 6.12 van de Wet ruimtelijke ordening vast te stellen;

besluit: 1

het bestemmingsplan 'II Bedrijventerrein De Hurk-Croy (reparatie)' bestaande uit de geometrisch bepaalde planobjecten als vervat in het GML-bestand: NL.IMRO.0772.80408-0301.gml met de bijbehorende bestanden digitaal vast te stellen en waarbij voor de locatie van de geometrische planobjecten gebruik is gemaakt van een ondergrond welke ontleend is aan de BGT alsmede de afgeleide analoge verbeelding van het bestemmingsplan vast te stellen, inclusief de volgende wijzigingen: A. Artikel 4.3 verwijderen lid b en verwijderen van lid c de zinsnede: ‘Dit gebruik is niet strijdig ter plaatse van de aanduiding 'wro-zone - persoonsgebonden overgangsrecht 2'.’ B.

Artikel 6.3. lid a verwijderen de zinsnede: “Dit gebruik is niet strijdig ter plaatse van de aanduiding 'wro-zone - persoonsgebonden overgangsrecht 2'.”en verwijderen lid b

2

geen exploitatieplan als bedoeld in artikel 6.12 van de Wet ruimtelijke ordening vast te stellen;

Aldus vastgesteld in de openbare vergadering van

, voorzitter.

, griffier.

4