Meer woningen Fuutlaan (Motie M2)

Motie: Meer woningen Fuutlaan

M2

De indieners van deze vrije motie stellen de gemeenteraad voor om in de vergadering van 20 februari 2024 een besluit te nemen over de Motie meer woningen Fuutlaan. De indieners hoorden dat: • Er in het gebiedskader ‘Nieuwe Fuutlaan’ een beperkt aantal nieuwe woningen gerealiseerd wordt; • In grote delen van het gebiedskader, zoals op veel van de loodsen, niet gebouwd wordt om cultuurhistorische redenen; • Er in dit gebied efficiënt moet worden omgegaan met de beperkte ruimte; • Het te ontwikkelen gebied vlakbij instellingen van de universiteit, hoge school, en het mbo ligt; • Een deel van het gebied van ProRail is; • Er grote woningnood is; • Het gebied rond de Fuutlaan een echte a-locatie is; • De voorgelegde plannen volgen na een participatietraject waardoor er niet overal gebouwd kan worden; • De Fuutlaan in het verlengde gezien kan worden van de nabijgelegen KnoopXL ontwikkelingen; • De wethouder in de meningsvormende vergadering heeft toegezegd te onderzoeken of er binnen de bestaande woonplannen meer woningen gerealiseerd kunnen worden.

De indieners vinden dat: • Het gebiedskader ‘Nieuwe Fuutlaan’ een a-locatie is en op het eerste oog meer woningen gerealiseerd zouden kunnen worden; • De woningnood dusdanig groot is dat alle mogelijkheden tot extra woningen onderzocht moeten worden; • Woningen op loodsen serieus moet worden overwogen in lijn met de bestaande erfgoedkaders en de bevindingen uit het cultuurhistorische rapport. In de huidige visie lijkt daar weinig tot geen ruimte voor. Maar op basis van dezelfde kaders en rapporten lijkt bouwen op (sommige van) de loodsen toch een serieuze optie, bijvoorbeeld waar dit de historische façades van loodsen behoudt, zonder dat het erfgoed verloren gaat of de makers in die loodsen plaats hoeven maken. Dit zou opnieuw onderzocht en overwogen moeten worden;

•

•

• •

Er in dit gebied efficiënt met de ruimte moet worden omgegaan, bij de keuze voor (meer) woningen zal er relatief minder ruimte voor parkeerplekken zijn. Dat is prima voor specifieke doelgroepen zoals senioren en studenten, die ook profiteren van de nabijheid van onderwijsinstellingen; Het college in gesprek moet gaan met ProRail en andere partners, die medeeigenaar zijn van het gebied om te kijken of terrein waar nu niet gebouwd kan worden dat mogelijk toch kan; De minimale eisen voor betaalbaar wonen in lijn moet zijn met KnoopXL en dus ons woonprogramma, waar mogelijk meer; De toezegging van de wethouder positief is maar met deze motie daar nog verder invulling aan wordt gegeven.

De raad roept het college van burgemeester en wethouders op om: 1.

2. 3.

4.

Te onderzoeken of: a. binnen de bestaande bouwplannen het aantal woningen geoptimaliseerd kan worden; b. binnen de bestaande bouwplannen de geplande woningen hoger en breder kunnen worden ingestoken, bijvoorbeeld door de huidige M-type woningen te vervangen door (meer) L-type woningen; c. binnen het gebiedskader gekeken moet worden of op plekken waar nu niet wordt gebouwd, zoals bovenop de loodsen zonder dat in strijd is met bestaande kaders, toch woningen mogelijk zijn; d. in gesprek te gaan met ProRail of op hun terrein ook extra woningen mogelijk zijn. Over bovenstaande uitgangspunten in gesprek te gaan met ProRail en andere grondeigenaren in dit gebied; In de bovenstaande onderzoeken speciaal te letten op het toewijzen van een deel van deze woningen aan specifieke doelgroepen die minder afhankelijk zijn van parkeerplekken, zoals studenten en senioren; De resultaten van de bovenstaande punten terug te koppelen naar de raad bij de verdere uitwerking van het gebiedskader.

Eindhoven, 20 februari 2024 De leden van de raad, Tjeerd Ritmeester (PvdA), voorsteller Ruud van Acquoij (50PLUS), voorsteller Rutger Rauws (GL), voorsteller

Deze motie is ingetrokken (toezegging wethouder) in de vergadering van 20 februari 2024. J. Jongbloed, griffier.