Meer woning door slimme doorstroming (Motie BM11)

Motie - “Meer woning door slimme doorstroming”

BM11

De indieners van deze motie stellen de gemeenteraad voor om in de vergadering van 5 november een besluit te nemen over “meer woning door slimme doorstroming”. Zij hebben het Raadsvoorstel vaststellen Begroting 2024 (24bst01168) van het college gelezen. Na het gesprek hierover in de vergadering van 29 oktober 2024 vragen zij extra aandacht voor:

De indieners hoorden dat: • Starters en gezinnen moeilijk toegang hebben tot geschikte woningen, omdat er enerzijds te weinig gebouwd wordt en er anderzijds geen doorstroming plaatsvindt; • Circa een kwart van de huurders van corporatiewoningen feitelijk een te hoog inkomen heeft om aanspraak te kunnen maken op een sociale huurwoning; de zogenaamde ‘scheefhuurders’. Het gevolg is dat deze woningen niet beschikbaar zijn voor mensen met een laag inkomen en dit betreft maar liefst zo’n 11.000 woningen in Eindhoven. • Aan de andere kant veel oudere mensen hun grotere grondgebonden woning niet verlaten, omdat er geen geschikte alternatieven gebouwd worden die beter aansluiten bij hun veranderde woonbehoeften. De indieners vinden dat: • Doorstroming dus aan twee kanten stropt; • Het bevorderen van de doorstroming zorgt voor een beter gebruik en een betere verdeling van bestaande en nieuw op te leveren woningen. Dit heeft zowel sociale als economische voordelen. • Het tijd is om gericht doorstroombeleid in te gaan zetten. • Dit enerzijds sterkere samenwerking tussen de gemeente Eindhoven en projectontwikkelaars vereist en anderzijds aanpassing van de prestatieafspraken tussen de gemeente Eindhoven en de woningcorporaties.

•

Het introduceren van voorrangsregels een goed middel zou zijn om de woningmarkt aan beide zijden vlot te trekken.

Roept het college op: 1. Gerichte voorrangsregels te introduceren bij (nieuw) bouwprojecten voor kandidaten die een sociale huurwoning of grondgebonden koopwoning achterlaten. 2. Deze voorrangregels vast te leggen in anterieure overeenkomsten en bij toekomstige participatietrajecten wijkbewoners hier al in mee te nemen. 3. De inzet van verhuispremies of doorstroomleningen te onderzoeken voor mensen die een sociale huurwoning of grondgebonden koopwoning willen achterlaten, zodat verhuis- of andere kosten geen belemmering vormen. Eindhoven, 5 november 2024 De leden van de raad, Danielle Stijntjes (VVD), voorsteller Ruud van Acquoij (50PLUS), voorsteller

Deze motie is ingetrokken (toezegging wethouder) in de vergadering van 5 november 2024 J. Jongbloed, griffier.