Maak het concreet (Motie M7)

Motie - Maak het concreet

M7

De indieners van deze motie stellen de gemeenteraad voor om in de vergadering van 20 mei 2025 besluit een besluit te nemen over de startnotie van het woonprogramma. Zij hebben het voorstel Startnotitie Herziening Woonprogramma: Zoveel mogelijk mensen onder dak (7891978_03) van het college gelezen. Na het gesprek hierover in de vergadering van 13 mei 2025 vragen zij extra aandacht voor: De indieners hoorden dat: • Zowel de versnellingstafel als de coöperaties, onder meer via brieven, de risico’s van de eis voor 85% betaalbare woningen schetsen; • Zij aangeven dat het vertraging oplevert bij bouwprojecten en aangeven dat door aan deze voorkeur vast te houden veel projecten niet of slechts met veel moeite en subsidies haalbaar zijn; • Op antwoorden van technische vragen meer risico’s worden geschetst; • Er zijn namelijk signalen ontvangen dat onze betaalbaarheidseisen op gespannen voet staan met de voorwaarden in de Beethovendeal; • Ook andere subsidies vanuit het rijk gekort zouden kunnen gaan worden vanwege deze eis; • De antwoorden ook aangeven dat de aangekondigde huurbevriezing de investeringscapaciteit van woningcorporaties ernstig beperkt en er zelfs nieuwbouwprojecten moeten worden geschrapt als er geen volledige compensatie komt; • Ook wordt aangegeven dat de ambtelijke capaciteit een beperkende factor is voor de uitvoering van onze doelstellingen.

De indieners vinden dat: • Zonder voldoende capaciteit en een scherpe uitwerking van het beleid de kans groot is dat doelen niet worden gehaald; • Een aanpak nodig is die recht doet aan de ambitie voor betaalbaar wonen, maar ook zorgt voor voldoende woningen en woningen van goede kwaliteit; • De expertise van de versnellingstafel, coöperaties en andere experts hiervoor gebruikt moet worden;

•

Er scherp moeten worden gekeken welke regels of eisen er allemaal geschrapt kunnen worden om versneld te bouwen en de huidige woningvoorraad beter te benutten.

De raad roept het college van burgemeester en wethouders op om: 1.

Het woonprogramma concreet en onderbouwt op te leveren waarin minimaal wordt uitgewerkt: o Hoe de beoogde aantallen woningen worden gerealiseerd; o In te gaan op de gevolgen van landelijk beleid en hoe daarmee om te gaan; o Hoe we genoeg en kwalitatieve sociale woningen gaan opleveren als de coöperaties nieuwbouwprojecten moeten gaan schrappen; o Een duidelijk antwoord te hebben op het (mogelijk) mislopen van subsidieregelingen en hoe daarmee om te gaan; o Welke capaciteitsuitbreiding binnen de gemeentelijke organisatie nodig is om dit waar te maken en of en op welke termijn dit te realiseren is; o Welke extra aanvullende maatregelen, instrumenten of versoepelingen binnen EBD nodig zijn om projecten te versnellen; o Hoe wordt geborgd dat de kwaliteit van woningen behouden blijft.

2.

Inzichtelijk te maken welke eisen, regels of normen kunnen worden geschrapt of aangepast om sneller te kunnen bouwen en de huidige woningvoorraad beter te benutten. Daarbij ook te onderzoeken of meer beslissingsbevoegdheid op lagere organisatieniveaus kan bijdragen aan snellere besluitvorming en uitvoering;

3.

Het gesprek aan te gaan met de Versnellingstafel om tot de creatieve oplossingen te komen, waar zij naar verwijzen in hun brief, en deze samen met het woonprogramma voor te leggen aan de gemeenteraad.

Eindhoven, 20 mei 2025 De leden van de raad, Chris Dams (D66), voorsteller Niels Groot (CDA), voorsteller Lex Janssen (VVD), voorsteller

Deze motie is ingetrokken (toezegging wethouder) in de vergadering van 20 mei 2025. J. Jongbloed, griffier.