Een Lokaal Statuut voor Eindhoven (Vrije Motie VM4)
Tekst van het document
Vrije motie – Een Lokaal Statuut voor Eindhoven
VM4
De indieners van deze motie stellen de gemeenteraad voor om in de vergadering van 14-01-2025 een besluit te nemen over een lokaal statuut voor Eindhoven. De indieners hoorden dat: ● Er in diverse grote steden waaronder Amsterdam, Utrecht, Leiden en Zaanstad in het recente verleden lokale akkoorden zijn gesloten tussen de gemeente, woningcorporaties en overkoepelende huurdersorganisaties om duidelijke kaders vast te stellen voor het organiseren van huurdersparticipatie bij met name renovatie en sloop-nieuwbouw; ● Dit lokaal statuut als een blauwdruk voor het participatieproces gezien moet worden met goede afspraken over de positie van bewonerscommissies; ● In al deze lokale akkoorden huurdersparticipatie wordt georganiseerd middels een bewonerscommissie en de mogelijkheden die de Wet op het overleg huurders verhuurder (Overlegwet) en de Woningwet georganiseerde huurders en woningcorporaties bieden; ● Tijdens de voorbereidende avond op 7 januari 2025 werd gezegd dat de Eindhovense woningcorporaties al veel doen op participatie maar ook dat er verschillen zijn en waar ze nog op kunnen verbeteren; ● Het lokaal statuut als voordelen heeft dat het duidelijkheid biedt voor corporaties en huurders door het bundelen van afspraken, door afspraken te verscherpen waar nodig en door de versterkte rol van de gemeente; ● Dat er elders in het land al veel goede ervaringen met het lokaal
statuut zijn opgedaan. In Amsterdam heeft het bijgedragen aan verbeterde communicatie, betere projecten, versnelling van processen/projecten, en meer vertrouwen in de overheid en corporaties; ● Een lokaal statuut er in Eindhoven nog niet is. De indieners vinden dat: ● De bouwopgaven in onze stad groot zijn en het daarom belangrijk is participatie samen met de corporaties en huurders goed te regelen; ● Dat naast het oprichten van bewonerscommissies en organiseren van participatie het belangrijk is woningcorporaties de Overlegwet en Woningwet volgen; ● Een lokaal statuut ook op een mooie manier laat zien wat wij als stad minimaal verwachten van participatie bij sloop-nieuwbouw en renovatie; ● Een lokaal statuut gebaseerd op de Eindhovense situatie met onze unieke verdichtingsopgave meerwaarde heeft voor alle betrokken partijen. Het statuut biedt duidelijkheid voor corporaties en huurders, het zet bewonerscommissies in hun kracht, het versterkt de rol van de gemeente
● ●
en het helpt bij het werken aan vertrouwen richting de grote opgaven die voor ons liggen; Aanvullende participatie-afspraken belangrijk zijn op onderwerpen die verder gaan dan sloop-nieuwbouw en renovatie; De inhoud van een lokaal statuut goed afgestemd moet worden tussen de gemeente, corporaties, en huurdersvertegenwoordigingen en relevante organisaties zoals de Woonbond.
De indieners roepen het college van burgemeester en wethouders op om: 1. Een lokaal sociaal statuut met daarin bindende afspraken op het gebied van huurdersparticipatie, naar het voorbeeld van andere steden zoals Amsterdam en Leiden, overeen te komen met woningcorporaties en de overkoepelende huurdersorganisaties; 2. Ook organisaties die al ervaring hebben met lokale statuten in andere gemeentes, zoals de Woonbond, in deze gesprekken te betrekken; 3. In het sociaal statuut met woningcorporaties en overkoepelende huurdersorganisaties afspraken te maken over het informatierecht, overlegrecht, adviesrecht, instemmingsrecht en agenderingsrecht voortkomend uit de Overlegwet en Woningwet, hier voor woningcorporaties, overkoepelende huurdersorganisaties en (nieuw op te richten) bewonerscommissies duidelijke verwachtingen aan te koppelen, en hier als gemeente actief op toe te zien; 4. In het sociaal statuut met woningcorporaties en overkoepelende huurdersorganisaties o.a. afspraken te maken over dat zij huurders altijd moeten informeren en adviseren over de mogelijkheid en de voordelen van het oprichten van een bewonerscommissie ver voordat zij beginnen met plannen in een buurt; 5. Op onderwerpen die anders zijn dan sloop-nieuwbouw en renovatie aanvullende afspraken over bewonersparticipatie te maken conform de Overlegwet; 6.
De raad over het lokaal statuut te informeren wanneer deze is afgestemd met de betrokken partners en deze na vaststelling te koppelen aan de prestatieafspraken. Eindhoven, 14 januari 2025 De leden van de raad, Tjeerd Ritmeester (PvdA), voorsteller Rutger Rauws (GroenLinks), voorsteller Jannie Visscher (SP), voorsteller Dré Rennenberg (OAHvE), voorsteller -------------------------------------------------------------------------------------------------Deze vrije motie is ingetrokken (na toezegging) in de vergadering van 14 januari 2025. J. Jongbloed, griffier.