Concept amendement OAHvE Raadsvoorstel Uitvoering gebiedsontwikkeling Fellenoord (hoe)

Amendement Raadsvoorstel Uitvoering gebiedsontwikkeling Fellenoord (hoe) A# De indieners van dit amendement stellen de gemeenteraad voor om in de vergadering van 24 januari 2023 een besluit te nemen. Zij hebben het voorstel Raadsvoorstel Uitvoering gebiedsontwikkeling Fellenoord (Hoe) 22bst01480 van het college gelezen. Na het gesprek in de vergaderingen van 10 en 17 januari 2023 concluderen zij dat zij kunnen instemmen met het voorstel om voor de uitvoering van de plannen voor de gebiedsontwikkeling Fellenoord een overeenkomst aan te gaan met het aangaan van een samenwerkingsovereenkomst met de Provincie Noord Brabant. Maar zij stellen aanpassingen van het besluit voor. De indieners hoorden dat: • op grond van diverse adviezen door de raad overwogen kan worden dat een uitvoeringsorganisatie naast de gemeentelijke organisatie in de vorm van een (publieke) BV het meest passend is voor het tot ontwikkeling brengen van de gebiedsontwikkeling Fellenoord; • in het ontwerp raadsbesluit dat bij het raadsvoorstel wordt voorgelegd een uitnodiging is opgenomen om eventuele wensen en bedenkingen kenbaar te maken betreffende het voorgenomen besluit van het College. De indieners vinden dat: • De raad in een besluit niet tot een uitnodiging aan zichzelf kan opnemen. • Het ontwerp besluit ingrijpend gewijzigd moet worden.

De indieners stellen voor het ontwerp raadsbesluit als volgt aan te passen: 1. Vóór het besluit (na ‘gezien het voorstel … 29 november 2022’) toevoegen: Overwegende dat: a. een uitvoeringsorganisatie naast de gemeentelijke organisatie in de vorm van een (publieke) BV het meest passend is voor het tot ontwikkeling brengen van de gebiedsontwikkeling Fellenoord b. het voor de gebiedsontwikkeling Fellenoord de overeenkomst (bijlage 3) van de Provincie Noord Brabant, de Gemeente Eindhoven en op te richten BV noodzakelijk is. c. een samenwerkingsverband met de Provincie Noord-Brabant grote strategische toegevoegde waarde heeft voor deze ingewikkelde gebiedsontwikkeling en samenhangende opgaven in de stad.

2. Beslispunt 1 te schrappen en te vervangen door: “Het voornemen van het college te onderschrijven om samen met de provincie Noord-Brabant een Besloten Vennootschap (BV) “ontwikkelmaatschappij gebiedsontwikkeling Fellenoord” op te richten, waarbij de reeds door de Raad vastgestelde KPI’s (van 21 juli 2022) het inhoudelijk kader vormen waarmee de publieke belangen worden geborgd en aangestuurd (bijlage 2);” 3. Beslispunt 2 te schrappen en te vervangen door: “Akkoord te gaan met het voorgenomen besluit van het College om de overeenkomst (bijlage 3) aan te gaan en voortvloeiend daaruit de Besloten Vennootschap (BV)“Ontwikkelmaatschappij gebiedsontwikkeling Fellenoord” op te richten conform de Akte van oprichting. (bijlage 4)” 4. Bij beslispunt 7 de woorden ‘en dit’ toe te voegen: “Een eenmalig bedrag van € 1,25 mln. voor te financieren voor de voorbereidingskosten in de periode februari 2023 tot en met oprichting entiteit en dit bedrag te dekken uit de reserve strategische investeringen. …”

Eindhoven, 24 januari 2023

De leden van de raad, D. Rennenberg, OAHvE voorsteller

Dit amendement is aangenomen/verworpen in de vergadering van vul in datum. J. Jongbloed, griffier.

Zie op de volgende pagina het totale raadsbesluit.

Ontwerp Raadsbesluit De raad van de gemeente Eindhoven; gezien het voorstel van burgemeester en wethouders van 29 november 2022; Overwegende dat: 1. een uitvoeringsorganisatie naast de gemeentelijke organisatie in de vorm van een (publieke) BV het meest passend is voor het tot ontwikkeling brengen van de gebiedsontwikkeling Fellenoord 2. het voor de gebiedsontwikkeling Fellenoord de overeenkomst (bijlage 3) van de Provincie Noord Brabant, de Gemeente Eindhoven en op te richten BV noodzakelijk is. 3. een samenwerkingsverband met de Provincie Noord-Brabant grote strategische toegevoegde waarde heeft voor deze ingewikkelde gebiedsontwikkeling en samenhangende opgaven in de stad. besluit: 1. Het voornemen van het college te onderschrijven om samen met de provincie Noord-Brabant een Besloten Vennootschap (BV) “ontwikkelmaatschappij gebiedsontwikkeling Fellenoord” op te richten, waarbij de reeds door de Raad vastgestelde KPI’s (van 21 juli 2022) het inhoudelijk kader vormen waarmee de publieke belangen worden geborgd en aangestuurd (bijlage 2); 2. Akkoord te gaan met het voorgenomen besluit van het College om de overeenkomst (bijlage 3) aan te gaan en voortvloeiend daaruit de Besloten Vennootschap (BV)“Ontwikkelmaatschappij gebiedsontwikkeling Fellenoord” op te richten conform de Akte van oprichting. (bijlage 4) 3. Beschikbaar stellen van een investeringsbudget van € 13 mln.

(prijspeil 2030) en de daaruit voortvloeiende kapitaallasten van € 0,6 mln. (vanaf 2030) te dekken uit de stelpost structurele strategische investeringen Knoop XL. 4a. De (tussentijdse) winst uit de verkoop gronden Fellenoord in te zetten ter dekking van afschrijvingskosten van de opdracht aan de entiteit. 4b. De rentelasten als onderdeel van de kapitaallasten te dekken uit de algemene middelen dan wel de structureel beschikbare middelen voor strategische investeringen. 5. De op 15 december 2021 toegekende Rijksbijdrage Woningbouwimpuls derde tranche Eindhoven – Internationale KnoopXL Eindhoven van € 23,3 mln. ex BTW in te zetten voor de opgave Fellenoord Knoop XL en de daarbij horende verantwoordingsverplichtingen door te leggen aan de entiteit. 6. Onder voorbehoud van ontvangst van de op 23 juni 2022 toegekende Rijksbijdrage versnellingsgelden van € 62,0 mln. ex BTW in te zetten voor de opgave Fellenoord Knoop XL en de daarbij horende verantwoordingsverplichtingen door te leggen aan de entiteit. 7. een eenmalig bedrag van € 1,25 mln. voor te financieren voor de voorbereidingskosten in de periode februari 2023 tot en met oprichting entiteit en dit bedrag te dekken uit de reserve strategische investeringen. Dit is nadrukkelijk een voorfinanciering om de tussenliggende periode te overbruggen. De gemeentelijke strategische reserve wordt met € 1,25 mln.

weer aangevuld zodra de entiteit de gemaakte kosten vergoedt. 8. Kennis te nemen dat de gemeente Eindhoven zorgdraagt voor de financiering van de B.V. door middel van een rekening-courant verhouding. 9. In te stemmen met bijgevoegde begrotingswijziging (bijlage 6) , griffier.