Commissieadvies Raadsvoorstel Uitwerking publiek belang gebiedsontwikkeling Fellenoord

gemeente Eindhoven Griffie Gemeenteraad Raadsnummer 22bst00821 Verzenddatum 14 juli 2022

Commissie advies Betreft Meningsvorming: Raadsvoorstel Uitwerking publiek belang gebiedsontwikkeling Fellenoord

Het raadsvoorstel Uitwerking publiek belang gebiedsontwikkeling Fellenoord is behandeld in de meningsvormende vergadering van 12 juli 2022. De discussie gaat onder andere over - De percentages betaalbare woningen en sociale woningen i.r.t. de woonbehoefte; - De rol en het belang van ontwikkelaars en woningbouwcorporaties; - Het concreter (SMARTer) maken van de KPI’s versus zaken open (flexibel) laten voor de toekomstige onzekerheden; - De natuur (bijv. organisaties en experts) als stakeholder betrekken; - De inwonerparticipatie gedurende de ontwikkeling; - Het gebied als totaal energieneutraal maken; en - Verkeers- en mobiliteitsvraagstukken.

De wethouder beantwoordt de vragen en geeft aan dat er na de zomer een voorstel naar de raad komt over ‘het hoe’, en dat de raad daar de mogelijkheid heeft om KPI’s aan te scherpen of aan te vullen. Ook benoemt hij expliciet dat het maatschappelijk belang voorop staat in deze ontwikkeling. Hij zegt toe voor de raadsbehandeling van 19 juli a.s. de raad te informeren over: hoe bij de stakeholders ook ‘de groene kant’ goed geborgd wordt; of het technisch mogelijk is (in relatie tot randprojecten) om verkeersintensiteit als KPI/uitgangspunt op te nemen; waarom geen KPI is opgenomen over het streven van een totale breedtemaat van 75 meter voor de Ecologische verbindingszone; de hoeveelheid jaren dat met ontwikkelaars kan worden afgesproken waarin zij sociale woningen realiseren; of biodiversiteit te vervatten is in een bestaande KPI of apart opgenomen dient te worden.

Daarnaast zegt hij toe bij het raadsvoorstel over ‘het hoe’ terug te komen op onder andere: de 4 KPI’s die SMART-er gemaakt kunnen worden; waar corporaties in de lead te brengen zijn; de mogelijkheden om Fellenoord energieneutraal te maken; de invulling van de plinten; of de bestaande parkeernorm realistisch is in dit gebied; een scherpere bewoording van ‘Leefbaarheid’; het gebruik van omliggende gebieden voor deelmobiliteit (of dat realistisch is); een vergezicht voor Fellenoord in relatie tot aanpalende gebieden.

De commissie heeft als volgt geadviseerd: GL:

stemvoorbehoud,

CDA: VVD: PvdA:

akkoord; akkoord; stemvoorbehoud,

D66: SP: VOLT:

akkoord; stemvoorbehoud, stemvoorbehoud,

OAHvE: PvdD:

akkoord; niet akkoord,

LPF: FvD: 50PLUS:

stemvoorbehoud, stemvoorbehoud; stemvoorbehoud.

overweegt motie over energieneutraal meenemen naar ‘het hoe’;

overweegt amendementen over aanscherping KPI’s en beslispunt 4 (verdere uitwerking ‘het hoe’) negatieve grondhouding; positieve grondhouding, overwegen een motie over cultuur en kunst; overwegen 3 moties of amendementen over klimaatlabel, natuur aan tafel en oppervlakte groen; positieve grondhouding;

De secretaris van de meningsvorming, T. Veuskens

2