Commissieadvies Raadsvoorstel Lichthoven fase 1, Lichthoven fase 2, Stationsplein District-E

gemeente Eindhoven Griffie Gemeenteraad Raadsnummers 21bst00683, 21bst00759 en 21bst00182 Verzenddatum 16 juni 2021

Commissie advies Betreft Meningsvorming: Raadsvoorstel tot gewijzigde vaststelling bestemmingsplan Lichthoven fase 1 (kavel A) Raadsvoorstel tot (gewijzigde) vaststelling bestemmingsplan Lichthoven fase 2 Raadsvoorstel tot gewijzigde vaststelling bestemmingsplan Stationsplein (District-E) De raadsvoorstellen zijn in samenhang behandeld in de meningsvormende vergadering van 15 juni 2021. Vragen en discussies gaan onder andere over: Mobiliteit: o de bereikbaarheid van het centrum, o.a. de realisatie van het project de nieuwe Fuutlaan; o voldoende parkeerplaatsen voor huidige en nieuwe bewoners in het gebied; Externe veiligheid: o verstedelijken in de spoorzone: bouwen en wonen in de omgeving van de spoorzone i.r.t.

de veiligheid; o het goederenvervoer van gevaarlijke stoffen via het spoor; Milieueffecten en groencompensatie: o het behoud van groen en uitbreiden van waardevol groen; o het behoud van de ecologische verbindingszone en het leefgebied van de bever; o voldoende maatregelen tegen wind- en geluidhinder; Wonen: o percentage aantal sociale huurwoningen; o kwaliteit van de woningen in vierkante meters; Toegankelijkheid: o plannen voldoen aan VN-verdrag en toegankelijkheid/inclusieve stad; Sociale dimensie in de uitwerking van de plannen: o hoe kunnen we voorkomen dat de woontorens, torens van eenzaamheid gaan worden?; o hoe zorgen we ervoor dat het een fijne omgeving is om te leven, te werken, te wonen, te verblijven en te ontmoeten?

Wethouder Torunoglu beantwoordt de vragen en geeft hierbij onder andere aan dat: de raad volgend jaar bij het vaststellen van het meerjarig investeringsprogramma (gekoppeld aan begrotingsjaar 2022 – 2025) de prioritering kan vaststellen voor de Fuutlaan; er netto 200 parkeerplaatsen bijkomen voor nieuwe gebruikers (conform het parkeerbeleid); er een lobby loopt vanuit de Brabantse steden over het goederenvervoer van gevaarlijke stoffen via het spoor. Het is belangrijk dat ook landelijke partijen hier actief aandacht voor vragen cq. lobbyen; er wordt bekeken wat er gedaan kan worden aan extra groencompensatie in de verdere planontwikkeling; het toetsen van de plannen op toegankelijkheid plaatsvindt in een volgende fase van de planvorming.

Wethouder Torunoglu zegt toe: als er een wijziging komt van hotelfunctie naar woningbouw er een nieuwe toets plaatsvindt rondom mobiliteit; de raad te informeren via een nadere toelichting over: o hoe de ontwikkelingen op het spoor zich verhouden tot de huidige en toekomstige plannen; o de ecologische verbindingszone onder andere in relatie tot het leefgebied van de bever; o de bouwrichting van de toren en of dit nog aan te passen is; o de realisatie van de groencompensatie bij Lichthoven; de regierol voor de gemeente ten aanzien van gezamenlijke communicatie mee te nemen in de verdere uitwerking en hoe dit kan worden vormgegeven; de raad te informeren via een raadsinformatiebrief na de zomer 2021 over de consequenties van het eventueel afwijken van de afgesproken bouwvolumes (de volumes voor kantoren en wonen) voor het plangebied; de raad minimaal éénmaal per jaar te informeren door middel van een bijeenkomst/werkbezoek op locatie over de ontwikkelingen en realisatie van de plannen; een werkbezoek naar de gemeente Rotterdam te organiseren om te zien hoe zij omgaan met hoogbouw in relatie tot onder andere de invulling van de sociale dimensie; Wethouder Torunoglu zegt toe namens wethouder List: de raad te informeren over de actualisatie van Eindhoven op weg. De commissie heeft als volgt geadviseerd over de 3 bestemmingsplannen: VVD:

positieve grondhouding;

GL:

positieve grondhouding;

PvdA:

positieve grondhouding;

overweegt motie over parkeernormen; overweegt motie over ecologische verbindingszone; aspect externe

2

veiligheid nader bekijken; D66:

positieve grondhouding;

overweegt motie over invulling van het groen;

CDA:

positieve grondhouding;

SP:

stemvoorbehoud;

overweegt motie over bereikbaarheid; overweegt motie over sociale huur; overweegt motie over veiligheid; overweegt amendement groenstructuur; aspect externe veiligheid nader bekijken;

Ouderenappèl Eindhoven: stemvoorbehoud; Lijst Pim Fortuyn:

stemvoorbehoud;

50PLUS:

positieve grondhouding;

DENK: Leefbaar Eindhoven: ChristenUnie:

stemvoorbehoud; niet aanwezig; positieve grondhouding;

M.A. Schreurs:

stemvoorbehoud;

H.A.G. de Leeuw:

positieve grondhouding.

overweegt motie over sociale invulling; overweegt amendement over het borgen van de ruimtelijke kwaliteit;

De secretaris van de meningsvorming, K. van der Aa

3