Clusterpaspoort Fellenoord 9b

Positionering

Karakter

Bereikbaarheid

Doelstelling (maatschappelijke) voorzieningen en plintenprogramma

Doelstelling werken

Invulling en verdeling programma cluster 9.b

Sociale veiligheid – zien en gezien worden

Kloeke blokken

Gevel

Volumes in een groen coulissenlandschap

Hittestress

Wind

Plinten en positionering

Fasering

Architectonische diversiteit

Auto en logistiek

Mobiliteitshub

Actieve mobiliteit

Klimaatbestendigheid

Groen en gezondheid

Circulariteit: Het Nieuwe Normaal

Bronnet Fellenoord

Temperatuur

Aansluiting

Technische ruimte Tarieven

Energie-opwek

Vermogen en energieverbruik

Elektricitieit

Energie-opslag

Externe veiligheid Voorlopige conclusie

Geluid

Geohydrologisch

Bodemverontreiniging

Kabels en leidingen

Riolering

Opsporen van Ontplofbare Oorlogsresten (OOO)

Archeologie

Bouwveiligheid, logistiek en materieel

Tijdelijke situatie

Afvalinzameling

Overige (ondergrondse) objecten

Placemaking

Participatie

Proces planuitwerking

Instrumenten planuitwerking

Kostenverhaal per m² bvo netto-toevoeging (nieuwbouw minus sloop) wonen sociale huur studenten wonen sociale huur regulier wonen middelduur laag wonen middelduur hoog wonen sociale koop wonen middeldure koop wonen vrije sector kantoren logies TDK-ruimtes commerciële voorzieningen niet-commerciële voorzieningen vastgoed-specials parkeerplaatsen

Kostenverhaal Ontwikkelclusters 2022*

Kostenverhaal Bovenwijkse Voorzieningen**

Totaal kostenverhaal 2022

€ 79 € 47 € 73 € 95 € 85 € 85 € 111 € 69 € 151 € 51 € 82 € 43 € 43 €0

€0 €0 € 42 € 42 € 42 € 42 € 42 € 42 € 42 € 42 € 42 €0 €0 €0

€ 79 € 49 € 115 € 137 € 127 € 127 € 153 € 111 € 193 € 93 € 124 € 43 € 43 €0