Bijlage VII - PSV betalingsregeling erfpacht 2020-2021

Beslispunt Instemmen met het treffen van een betalingsregeling onder strikte condities met PSV, inzake de erfpacht voor het seizoen 2020-2021. Argumenten PSV betaalt normaliter aan het begin van het voetbalseizoen de erfpacht voor het betreffende voetbalseizoen waarbij een koppeling is gelegd met de inkomsten uit seizoenskaarten. Tot op heden is de erfpacht voor het seizoen 2020-2021 niet betaalt vanwege de impact van Covid-19. PSV heeft naar aanleiding van de impact van Covid-19 de gemeente Eindhoven verzocht om een betalingsregeling van de erfpacht over het seizoen 2020-2021 (het huidige lopende seizoen). PSV geeft aan dat haar bestaande zakelijke relaties een negatief financieel impact ervaren waardoor zij niet of slechts gedeeltelijk in staat zijn om aan hun sponsorverplichtingen richting PSV te voldoen, daarnaast is acquisitie in deze tijd lastig. Tot slot is de grootste bedreiging voor de omzet van PSV het spelen van wedstrijden zonder publiek. Om de daling van de omzet op te kunnen vangen heeft PSV een pakket van maatregelen opgesteld. Dit omvat diverse vormen van kostenbesparingen, waaronder het doen van een salarisoffer door directie, spelers en overig personeel. Daarnaast wordt er alles aan gedaan om het wegvallen van de omzet zoveel mogelijk te beperken. Hiervoor heeft PSV steun gevraagd en gekregen van de supporters, zakelijke relaties en andere stakeholders.

Dit verzoek is onderdeel van het totaalpakket aan maatregelen die ervoor moeten zorgen om de cashflow op korte termijn te verbeteren. PSV is een belangrijke partner van de Brainport regio. De betalingsregeling voor de erfpacht 2020-2021 zal onder de volgende strikte voorwaarden worden vormgegeven: 1.

Er is geen sprake van afstel of kwijtschelding van de erfpacht 2020-2021.

2.

Deze betalingsregeling heeft enkel en alleen betrekking op de erfpacht voor het jaar 2020-2021. De toekomstige erfpachten vanaf 20212022 e.v. blijven volgens het reguliere betaalschema intact.

3.

Er wordt niet getornd aan bestaande contracten. De reguliere erfpachtcondities zoals overeengekomen blijven geldig.

4.

Medewerking door de gemeente voor een betalingsregeling wordt alleen onder strikte condities gegeven. Hierbij committeert PSV zich, om in geval van deelname aan de UEFA Champions League en bij positieve jaarresultaten (bijvoorbeeld als gevolg van eerder herstel van omzet of indien sprake is van grote transferresultaten), tot vervroegde aflossing over te gaan van de erfpacht 2020-2021. Uiterlijk in juli 2023 is de erfpacht over 2020-2021 volledig betaalt.

5.

PSV hecht veel waarde aan het nakomen van de afspraken en dus ook het zo snel als mogelijk terugbetalen van de erfpacht. Indien PSV financieel in de positie is om het sneller te doen dan afgesproken zullen zij dit meteen doen. Hierbij geldt dat PSV zich terdege beseft dat de regio samen uit deze crisis moet komen en dat de partijen die het hardste de steun nodig hebben, deze ook moeten krijgen.

6.

De betalingsregeling zal schriftelijk worden vastgelegd in een afzonderlijke brief. Met daarin opgenomen:

Het initiële voorstel voor betaling van de erfpacht 20-21: Juli-21: € 2,5m (reguliere erfpacht 21-22) Juli-22: € 3,0m (reguliere erfpacht 22-23 & 0,5m erfpacht 20-21) Dec-22: € 0,5m (0,5m erfpacht 20-21) Juli-23: € 4,0m (reguliere erfpacht 23-24 & 1,5m erfpacht 20-21) Juli-24: € 2,5m (reguliere erfpacht 24-25) Aanvullende strikte conditie: UEFA Champions League Indien PSV zich voor de Groepsfase UCL 21-22 plaatst wordt de Erfpacht uit 20-21 versneld afgelost en wordt het betalingsschema als volgt: Juli-21: € 2,5m (reguliere erfpacht 21-22) Okt-21: € 1,5m (1,5m erfpacht 20-21) Juli-22: € 3,5m (reguliere erfpacht 22-23 & 1,0m erfpacht 20-21) Juli-23: € 2,5m (reguliere erfpacht 23-24) Juli-24: € 2,5m (reguliere erfpacht 24-25) Indien PSV zich niet voor de Groepsfase UCL 21-22 heeft geplaatst, maar zich wel plaatst voor de Groepsfase UCL 22-23 wordt de Erfpacht uit 2021 versneld afgelost en wordt het betalingsschema als volgt: Juli-21: € 2,5m (reguliere erfpacht 21-22) Juli-22: € 3,0m (reguliere erfpacht 22-23 & 0,5m erfpacht 20-21) Okt-22: € 2,0m (2,0m erfpacht 20-21) Juli-23: € 2,5m (reguliere erfpacht 23-24) Juli-24: € 2,5m (reguliere erfpacht 24-25) Aanvullende strikte conditie: Positieve jaarresultaten Positief jaarresultaat 20-21 -> begin oktober 2021 worden de jaarcijfers bekend gemaakt.

PSV betaalt, bij een positief netto resultaat, 25% van dit resultaat direct terug aan de Gemeente tot maximaal het bedrag (incl eventuele de versnelde betaling agv UCL deelname) van de Erfpacht 20-21. Positief jaarresultaat 21-22 -> begin oktober 2022 worden de jaarcijfers bekend gemaakt. PSV betaalt, bij een positief netto resultaat, 25% van dit resultaat direct terug aan de Gemeente tot maximaal het bedrag (incl eventuele de versnelde betaling agv UCL deelname) van de Erfpacht 20-21.