Bijlage 5 - Participatieverslag Projectkader Picustoren
Tekst van het document
Zorg
32
Aan het kanaal is snachts onguur. Maak hier goede verlichting!
De woningdichtheid is 3.000 won./ha. en relatief laag in vergelijk met andere buurten om de binnenstad. De ontmoetingsplek aan het kanaal is een aangename plek in de zon en uit de wind, zo tonen de eerste modelstudies aan. De gemeenschappelijke ruimtes en een levendige plint staan in het projectkader. Dit kan een meerwaarde voor het gebouw en de omgeving betekenen. Deze tip wordt doorgegeven aan het ontwikkelteam.
De zorgen en sociale problemen worden gedeeld met het ontwikkelteam en Wooninc. De afvalinzameling moet nog worden uitwerkt maar hier zullen ondergrondse containers komen. Waarschijnlijk voor papier en restafval. De problemen met bijzet zijn bekend maar alternatieven zijn niet voorhanden en 100% effectieve oplossingen zelden voorhanden. Het blijft vooral zaak om snel te reageren op meldingen van bijzet.
Woningbouw vergen veel voorbereiding en procedures en het duurt daarom lang. Globale planning: ontwikkelteam werkt aan het voorlopig en definitief bouwplan tot eind 2025. Vergunningaanvraag begin 2026 en verlening medio 2026. Dan volgt de werkvoorbereiding en start de bouw in 2027. In uiterst geval moeten de inrichting veranderen of (bij zeer ernstige en frequente overlast) moet de ontmoetingsplek weg. Bedankt voor de tip. We nemen dit mee in de uitwerking van de plannen.
Participatieverslag informatieavond 27 maart 2025 - projectkader Picustoren | 51
Nr. Vraag/opmerking
Reactie
Zorg
33
dat het een hangplek wordt
Hangen mag, een ontmoetingsplek is er voor iedereen. Bij overlast kunnen handhaving en eventueel politie ingrijpen.
Zorg
34
Zorg
35
De Picustoren komt gedeeltelijk op het grasveldje en gedeeltelijk op de parkeerplaats. Het openbaar gebied krijgt een nieuwe inrichting en dit biedt kansen om een kwaliteitsimpuls te geven aan het gebied met een groenere en fraaiere wandelrouten en een ontmoetingsplek aan het water. We maken een woontoren met 100% sociale woningbouw, dus niet (exclusief) voor ontwerpers en kunstenaars.
Zorg
36
De hoge toren komt niet op de parkeerplaats maar op een grasveld waar ik vaak langs loop. Het lijkt me onmogelijk dat die route naar de stad verbetert door er een flat op te zetten. Er blijft maar een smalle strook langs het kanaal over. Als de Picustoren er komt, moet die voorzien worden van atelierruimtes voor ontwerpers en kunstenaars; dat hoort bij het NRE terrein. Uitsluitend wonen draagt niet bij aan de ideeën en de sfeer van het NRE terrein. Waar in dit plan is er nog ruimte voor verbinding van het nre met het kanaal? Het komt vooral over als een grote blokkade tussen het kanaal en het nre terrein. En is het wel zo veilig? Zoveel nieuwe mensen. En een soort steeg dat overblijft als route naar het kanaal. Het komt vooral veel onveiliger over.
Aan weerszijden van de Picustoren komt een trap naar het kanaal. In de uitwerking wordt nog gekeken of een trap in combinatie met een hellingbaan tot de mogelijkheden behoort voor een betere toegankelijkheid. De doorgangen komen tussen bestaande gebouwen en de nieuwbouw in te liggen en zijn zo'n 10 meter breed. Dit is wat breder dan een steeg, eerder een smalle straat.
i. Architectuur Nr. Vraag/opmerking
Reactie
Kans Kans
1
Is dit betreedbaar?
Deze tip over architectuur wordt doorgegeven aan het ontwikkelteam.
2
Deze tip over architectuur wordt doorgegeven aan het ontwikkelteam.
Kans Kans Kans Kans
3
Aan kanaalzijde. Nivo 1 met grond aanvullen zodat bergaf in soort kelder zit en groen aan kanaalzijde groter wordt. Hoogwaardige architectuur net als de Picuskade
4
"Hangende tuinen". Balkons ook aan de NRE kant met groen (bomen)
Deze tip over architectuur wordt doorgegeven aan het ontwikkelteam.
5
Nog ruimte maken om gezamenlijk atelier ruimtes te hebben voor dynamische omgeving.
Deze tip over architectuur wordt doorgegeven aan het ontwikkelteam.
6
Deze tip over architectuur wordt doorgegeven aan het ontwikkelteam.
Kans Kans Kans Kans
7
NRE en Picus-gebouwen zijn voornamelijk bakstenen gebouwen. Ik pleit voor gebruik baksteen als gevelmateriaal. Graag dezelfde bakstenen als Picuskade en Kadegebouw
8
Bewoners met een kleine beurs => integratie
Deze tip over architectuur wordt doorgegeven aan het ontwikkelteam.
9
Iets geks, divers en bijzonder passends bij NRE of 2 zijdig? Kanaalzijde ander uiterlijk dan NRE zijde
Deze tip over architectuur wordt doorgegeven aan het ontwikkelteam.
10
Deze tip over architectuur wordt doorgegeven aan het ontwikkelteam.
Kans Kans Kans
11
Plint, inhoudelijk een open (-baar) karakter en laten aansluiten op wat er op het NRE-terrein (plint) gebeurt. Hoe ziet de achterkant eruit? Net zo lelijk als de Picuskade?
12
Zaalvoetbalveldje?
Deze tip wordt niet doorgegeven omdat de prioriteit ligt de volkshuisvestingsopgave.
13
Deze tip over architectuur wordt doorgegeven aan het ontwikkelteam.
Kans
14
Zorg
1
Zorg
2
Verwerk het uiterlijk van de oude gashouders in het ontwerp. PERSIL op het dak. Muurschildering op de wand. Wij zijn op het NRE terrein met z’n allen bezig om de gebouwen en het terrein zelf zoveel mogelijk te vergroenen. De Picustoren moet minimaal “groene gevels” krijgen conform de Trudo toren op Stijp S of het gebouw van Houben / Van Mierlo (Made by NRE). Het ontwerp kan naar mijn mening getrapt worden als kantoor van gemeente ook wordt meegenomen. Verplaatsing kantoor gemeente daarmee ook parkeerplaatsen opgelost. De hoge toren zou max 55 m. worden. Er is geen duidelijke legitimatie voor méér hoogte. Dit is niet de kop van het kanaal. Ik vrees de schaduw op mijn gebouw (Gashouder 36) en op terrassen Fifth die aantrekkingskracht verliezen.
Deze tip over architectuur wordt doorgegeven aan het ontwikkelteam.
Deze tip over architectuur wordt doorgegeven aan het ontwikkelteam.
Deze tip over architectuur wordt doorgegeven aan het ontwikkelteam.
Deze tip over architectuur wordt doorgegeven aan het ontwikkelteam.
Deze zorg is beantwoord onder Stedelijke inpassing en wordt niet doorgegeven. Deze zorg is beantwoord onder Stedelijke inpassing en wordt niet doorgegeven.
Participatieverslag informatieavond 27 maart 2025 - projectkader Picustoren | 52
Nr. Vraag/opmerking
Reactie
Zorg
3
Deze zorg is beantwoord onder Stedelijke inpassing en wordt niet doorgegeven.
Zorg Zorg Zorg
4
Spelregels NRE: 3 lagen. Goot 9 meter. Nok 12 meter. De llagbouw is te hoog. Maak het desnoods dikker. Maar maak het lager! Afvalinzameling in gebouw ipv in buitenruimte
5
werkprogramma gewenst in deze plint.
Deze zorg over architectuur wordt doorgegeven aan het ontwikkelteam.
6
Deze zorg over architectuur wordt doorgegeven aan het ontwikkelteam.
Zorg Zorg Zorg Zorg Zorg Zorg Zorg Zorg Zorg Zorg Zorg Zorg Zorg Zorg Zorg Zorg
7
Hoe zit het met schaduwwerking op omliggende bebouwing 2. Komt hier een animatie voor beschikbaar? Niet in het weekend bouwen!
8
Een zakelijk en formeel gebouw
Deze zorg over architectuur wordt doorgegeven aan het ontwikkelteam.
9
Karakter en materialisatie (vd gevel) past in historie van NRE
Deze zorg over architectuur wordt doorgegeven aan het ontwikkelteam.
10
Karakter past niet echt bij sfeer historische Villapark.
Deze zorg over architectuur wordt doorgegeven aan het ontwikkelteam.
11
Weinig privacy voor de voorzieningen langs het wandelpad.
Deze zorg over architectuur wordt doorgegeven aan het ontwikkelteam.
12
Alsjeblieft geen 13 in een dozijn gebouw. Maak iets unieks!
Deze zorg over architectuur wordt doorgegeven aan het ontwikkelteam.
13
Geen parkeerplaatsen is niet realistisch
Deze zorg over architectuur wordt doorgegeven aan het ontwikkelteam.
14
Dat er geen geld is voor een "rijke" detaillering.
Deze zorg over architectuur wordt doorgegeven aan het ontwikkelteam.
15
Een mix van doelgroepen draagt meer bij aan leefbaarheid.
Deze zorg over architectuur wordt doorgegeven aan het ontwikkelteam.
16
Buitentrappen niet zo steil als bij Picustoren!
Deze zorg over architectuur wordt doorgegeven aan het ontwikkelteam.
17
Parkeren: Maak van de begane grond parkeerplaatsen (zoals het groene gebouw naast Fifth)
Deze zorg is beantwoord onder Mobiliteit en parkeren en wordt niet doorgegeven.
18
Toren veel te hoog. Max 11 etages.
Deze zorg is beantwoord onder Stedelijke inpassing en wordt niet doorgegeven.
19
Prefab of baksteen?
Deze zorg over architectuur wordt doorgegeven aan het ontwikkelteam.
20
Toren veel te hoog. Belemmerd ook zicht op Marienhage.
Deze zorg is beantwoord onder Stedelijke inpassing en wordt niet doorgegeven.
21
Ik ben bang dat het 2 blokkendozen worden.
Deze zorg over architectuur wordt doorgegeven aan het ontwikkelteam.
22
Wellicht doe ik teveel aannames maar een woontoren waar uitsluitend sociale huur plaatsvindt zal een architectuur hebben die zeer basis is vanwege de kosten. We hebben al genoeg torens met een zeer basis architectuur en Eindhoven verdient het om op deze plaats iets bijzonders te krijgen b.v. een fantastische connectie met het kanaal of een doorgang naar het kanaal onder het gebouw door. Een andere vorm dan twee van die dozen is toch echt een noodzaak!
Deze tip over architectuur wordt doorgegeven aan het ontwikkelteam.
Deze zorg over architectuur wordt doorgegeven aan het ontwikkelteam.
Deze zorg over architectuur wordt doorgegeven aan het ontwikkelteam.
Participatieverslag informatieavond 27 maart 2025 - projectkader Picustoren | 53
j. Landschap Nr. Vraag/opmerking
Reactie
Kans
1
Kans
2
Fietsroute vanaf NRE-terrein naar kanaal lanksaf naar "DAF". Dit is nu een olifantenpaadje en fietsers zoeken deze route Mogelijkheid om een buggy naar boven te duwen.
Kans
3
Beplantingsgids NRE gebruiken?
Kans
4
Het water gebruiken en toegankelijk maken.
Kans
5
Begane grond terugvallend voor looppad om optimaal groen te houden.
Kans
6
Creeer ruimte voor ontmoeten buiten. Ook gezien de vergrijzing.
Kans
7
Betrek de buitenspeelbrigade van het NRE-terrein als klankbordgroep (meisjes 9-11)
Zorg
1
Op welke dieren en planten wordt de ecologische verbindingszone ontworpen?
Zorg
2
Graag zeer luie trap.
Zorg
3
Gebrek aan groen.
Zorg Zorg
4
Hoogte toren is niet passen op het NRE terrein.
Deze tip over landschap wordt meegenomen in de uitwerking van de inrichting openbare ruimte. (geld voor alle antwoorden hier behalve Zorg nr 4. Deze tip over landschap wordt meegenomen in de uitwerking van de inrichting openbare ruimte. (geld voor alle antwoorden hier behalve Zorg nr 4. Deze tip over landschap wordt meegenomen in de uitwerking van de inrichting openbare ruimte. (geld voor alle antwoorden hier behalve Zorg nr 4. Deze tip over landschap wordt meegenomen in de uitwerking van de inrichting openbare ruimte. (geld voor alle antwoorden hier behalve Zorg nr 4. Deze tip over landschap wordt meegenomen in de uitwerking van de inrichting openbare ruimte. (geld voor alle antwoorden hier behalve Zorg nr 4. Deze tip over landschap wordt meegenomen in de uitwerking van de inrichting openbare ruimte. (geld voor alle antwoorden hier behalve Zorg nr 4. Deze tip over landschap wordt meegenomen in de uitwerking van de inrichting openbare ruimte. (geld voor alle antwoorden hier behalve Zorg nr 4. Deze tip over landschap wordt meegenomen in de uitwerking van de inrichting openbare ruimte. (geld voor alle antwoorden hier behalve Zorg nr 4. Deze tip over landschap wordt meegenomen in de uitwerking van de inrichting openbare ruimte. (geld voor alle antwoorden hier behalve Zorg nr 4. Deze tip over landschap wordt meegenomen in de uitwerking van de inrichting openbare ruimte.
(geld voor alle antwoorden hier behalve Zorg nr 4. Deze zorg is beantwoord onder Stedelijke inpassing en wordt niet doorgegeven
5
Ik mis een duidelijke groenstructuur. Veel randjes groen.
Zorg
6
Helaas verdwijnt er weer veel groen.
Zorg
7
Is een daktuin groen of vooral een soort van bestraat balkon?
Zorg
8
Hoe waarborg je de ecologische verbindingszone langs het kanaal.
Deze tip over landschap wordt meegenomen in de uitwerking van de inrichting openbare ruimte. (geld voor alle antwoorden hier behalve Zorg nr 4. Deze tip over landschap wordt meegenomen in de uitwerking van de inrichting openbare ruimte. (geld voor alle antwoorden hier behalve Zorg nr 4. Deze tip over landschap wordt meegenomen in de uitwerking van de inrichting openbare ruimte. (geld voor alle antwoorden hier behalve Zorg nr 4. Deze tip over landschap wordt meegenomen in de uitwerking van de inrichting openbare ruimte. (geld voor alle antwoorden hier behalve Zorg nr 4.
Participatieverslag informatieavond 27 maart 2025 - projectkader Picustoren | 54