Bijlage 3b - Toelichtingbgw. ontwikkelinsgvisie Stadshart Woensel

gemeente Eindhoven

Beleidswijziging: Nadere informatie te verkrijgen bij: Henri Koolen/ Thomas Harmsen Telefoon :06-43837536

Toelichting behorende bij de 28 e wijziging van de Concernbegroting voor het dienstjaar 2023. Sector: RE Wijziging nummer: 123.039

Raadsvoorstel; nieuw beleid X

Raadsvoorstel; politiek gevoelig Raadsvoorstel; wijziging doelstelling Raadsvoorstel; begrotingswijziging ≥ € 1.000.000 Collegedossier; technische begrotingswijziging Collegedossier; taakveldwijziging

Datum collegebesluit: Taakveld: Programma: Titel dossier: Wat doen we daarvoor / Wat willen we bereiken / wijziging:

xx-xx-2023 8.1 Ruimte en leefomgeving 8 Volkshuisvesting, leefomgeving en stedelijke vernieuwing Ontwikkelvisie Stads-hart Woensel Begin 2020, nog voordat de coronacrisis uitbrak, slaakten de eigenaren en in winkeliers een noodkreet naar uw raad en ons college. Bezoekersaantallen en omzetten van veel ondernemers van WoensXL waren tanende en leegstand nam toe. In opdracht van het college hebben zowel BRO Advies en Fontys onderzoek verricht en de door hen getrokken conclusies onderschreven de noodkreet van de eigenaren en winkeliers. Vergezeld van een raadsinformatiebrief d.d. 22 september 2020 (20bst01185) zijn deze rapporten ter kennisname van uw raad gebracht. Uw raad is door middel van een raadsinformatiebrief tevens geïnformeerd over het besluit van het college een project te starten voor de herontwikkeling van WoensXL. De start van het proces te komen tot een ontwikkelingsvisie voor het gebied is in het voorjaar van 2021 gestart met: o De winkeliers en eigenaren in het gebied, verenigd in de Collectieve Vereniging van Eigenaren (CVVE), o de vier Eindhovense woningcorporaties, vertegenwoordigd door Woonbedrijf o Certitudo, als grootste private eigenaar en een beoogd ontwikkelaar en

o

de gemeente Eindhoven, uit hoofde van haar publieke taak, maar ook als grootste grondeigenaar in het gebied.

In het voorjaar van 2022 hebben deze partijen een concept ontwikkelingsvisie opgesteld die in april 2022 in het college is besproken en is vrijgegeven voor verdere dialoog en participatie. De ontwikkelingsvisie Stads-hart Woensel beoogt op verschillende thema’s een integrale en samenhangende ontwikkeling tot stand te brengen met betekenis voor onze stedelijke ambities ten aanzien van bijvoorbeeld wonen en economische bedrijvigheid, maar ook met betekenis voor de inwoners en ondernemers van het gebied en (vooral) het stadsdeel Woensel. Met dit dossier wordt voorgesteld de ontwikkelvisie vast te stellen en de kosten van het opstellen van de ontwikkelvisie te dekken. Wat mag het kosten (kosten/dekking):

Toelichting: Besluit raad:

Het opstellen van de ontwikkelvisie heeft financiële gevolgen gehad waar de gemeente Eindhoven € 200.000 aan bijdraagt. Met dit raadsvoorstel wordt voorgesteld om €100.000 in 2023 te dekken uit de reserve strategische investeringen. De resterende €100.000 wordt gedekt uit het voorbereidingskrediet grond waarvoor geen begrotingswijziging noodzakelijk is. Een ophoging van de lasten op TV 8.1 en een onttrekking aan de reserve strategische investeringen in taakveld 8.1. xx-xx-2023

2