Bijlage 2b - Participatieverslag 2e Open Ontwerp Atelier

Participatieverslag Open Ontwerpatelier II Participatie voor het gebiedskader Kop van Blaarthem & Genderdal Gemeente Eindhoven

inhoud Aanleiding3 Aanpak4 Facts & figures

10

Inzichten14 Bijlagen22

Colofon Uitgave: gemeente Eindhoven Participatieprocesbegeleiding: Cocosmos in opdracht van de gemeente Eindhoven

Participatieverslag Open Ontwerpatelier II | Kop van Blaarthem & Genderdal | 2

Aanleiding Kernboodschap uit participatieplan Kop van Gestel: “Een Groene Verbinding voor de Toekomst: Wonen, Werken, Winkelen en Ontspannen in een Dynamische Buurt.” Eindhoven is in trek. De regio trekt mensen uit binnen-en buitenland die hier graag komen wonen en werken. Dit gebied biedt volop ruimte voor groei en ontwikkeling, met sterke verbindingen tussen wonen, werken en onderwijs. Door het versterken van nieuwe voorzieningen, wordt het een aantrekkelijke en duurzame plek voor bewoners van alle leeftijden. Een aangenamer winkelplein en een verbeterde leefomgeving zullen bijdragen aan een bruisend buurthart, waar ontmoetingen en ontspanning centraal staan.

Participatieproces Na het eerste open ontwerpatelier en de straatgesprekken waarin we de belangrijkste thema’s voor buurtbewoners hebben opgehaald is het tijd om met de architect mee te schetsen tijdens het tweede open ontwerpatelier. De inzichten uit deze bijeenkomst lees je in dit verslag.

Participatieverslag Open Ontwerpatelier II | Kop van Blaarthem & Genderdal | 3

Aanpak Open Ontwerpatelier II

Open Ontwerpatelier II | Methode Doel van de bijeenkomst ƒ Samen met buurtbewoners stap voor stap praten over de keuzes die in het gebiedskader voor de buurt worden gemaakt. We willen horen wat mensen goed of minder goed vinden aan het eerste ontwerp. Ook willen we samen tekenen en ideeën verzamelen voor de volgende stap van het ontwerp. Dit doen we voor verschillende onderwerpen.

Wat gebeurde er tijdens de bijeenkomst? ƒ Bij de ingang kregen buurtbewoners uitleg over het ontwerp. Daarna konden ze zeggen wat ze goed of minder goed vonden, en hun ideeën delen. ƒ Er was iemand van het projectteam aanwezig om vragen te beantwoorden en in gesprek te gaan.

Onderwerpen waarover we spraken aan de ontwerptafel ƒ Gezamenlijke binnenruimtes. ƒ Openbare ruimte (zoals groen en plekken om elkaar te ontmoeten). ƒ Verkeer (zoals parkeren en toegankelijkheid). ƒ Functies (zoals speelplekken, sport, winkels en bewegen). ƒ Voorzieningen (zoals winkels en scholen).

Online vragenlijst ƒ Buurtbewoners konden ook online hun mening geven via een vragenlijst, als ze niet bij de bijeenkomst konden zijn.

Participatieverslag Open Ontwerpatelier II | Kop van Blaarthem & Genderdal | 5

Open Ontwerpatelier II | Overzicht van posters

Huidige situatie + Humperdincklaan

Schetsontwerp zonder optoppen gebouwen

Nieuwe wonen Bestaande wonen

Huidige situatie

Schetsontwerp MET optoppen gebouwen

Nieuwe wonen Bestaande wonen Brandweer Voorzieningen

Nieuwe wonen Bestaande wonen Brandweer Voorzieningen

Voorbeelden

Voorbeelden

uitbouw bestaande gebouwen

gebouwen

Locatie: Karel de Grotelaan, Eindhoven

Locatie: Serveijnpark, Eindhoven

Locatie: Lortzingpad, Eindhoven

Locatie: Donna Strijp-S, Eindhoven

Locatie: Regulateur, Groningen

Locatie: Westerdok, Amsterdam

Locatie: Gounodlaan, Eindhoven

Locatie: Purcellstraat, Eindhoven

Locatie: Rimsky-Korsakowlaan, Eindhoven

Locatie: Loftwonen Strijp-S, Eindhoven

Locatie: Leidsche Rijn Centrum G8, Utrecht

Locatie: Oude Dijk, Tilburg

Locatie: Gounodlaan, Eindhoven

Locatie: Rachmaninowlaan, Eindhoven

Locatie: Von Weberstraat, Eindhoven

Locatie: Porseleinen Hof, Delft

Locatie: Cruquiusgebied, Amsterdam

Locatie: Klarenstraat, Amsterdam

Optoppen

Aanplakken

Uitplinten

Locatie: Campanulastraat, Den Haag

Locatie: Dudokhaken, Amsterdam

Locatie: Wheermolen Oost D’ Rode Garrels, Purmerend

Locatie: Oldambtstraat, Amsterdam

Locatie: Tingbjerg, Copenhagen

Locatie: Klarenstraat, Amsterdam

Participatieverslag Open Ontwerpatelier II | Kop van Blaarthem & Genderdal | 6

Open Ontwerpatelier II | Toelichting posters Tijdens de avond toonden we verschillende tekeningen. Dit zijn schetsen/concepten/studies van het gebied. Een 50% versie, en dus geen definitief ontwerp.

Toelichting ƒ Het St. Joris College en de opvang van Oekraïners zullen worden gesloopt en op termijn zullen ook de woningen aan de Rimsky-Korsakowlaan gesloopt of verbouwd worden. ƒ Het plan Humperdicklaan wordt meegenomen in het gebiedskader maar is al definitief. ƒ Er is een plan voor een fietstunnel vanuit het Serveijnpark onder de Limburglaan door. We zijn nog aan het overwegen of we de andere (wandel)tunnel ter hoogte van de Von Weberstraat onder de Limburglaan door ook willen/kunnen verbeteren. ƒ Er komen twee basisscholen bij in het gebied met daaromheen een plein en mogelijk voorzieningen op het gebied van zorg (huisarts, fysio, tandarts, kinderopvang) en lichte horeca (lunchroom). ƒ Langs de ring komen appartementencomplexen die ook dienen als geluidafscherming, o.a. voor de basisscholen. ƒ De rotonde wordt een kruispunt en het gebied krijgt een bushalte voor de HOV4-buslijn. Dit maakt het ook een geschikte locatie om te verdichten. ƒ De ventweg langs de Karel de Grotelaan richting Genderdal wordt weggehaald omdat hier een busbaan tussen komt. ƒ De verschillende bebouwing heeft meerdere lagen, met enkele hoogteaccenten tot z’n 50 meter. ƒ Qua parkeren denken we aan een variant met parkeren op maaiveld, met daarboven een groen ingericht dek waar mensen elkaar kunnen ontmoeten, of een parkeergebouw.

ƒ In het gebied komt ook een nieuwe brandweerkazerne, waarschijnlijk aan de zijde van de Karel de Grotelaan. ƒ Op het ‘winkelplein’ komt een nieuw woonblok, net als op de plek waar nu de Action zit. ƒ De huidige hoven met portiekflats blijven behouden, maar er wordt wel onderzocht of hier extra woningen bovenop kunnen worden toegevoegd (dit heet optoppen) of aan de zijkanten kunnen worden bijgebouwd. Dit zal dan pas zijn op de lange termijn. ƒ Er komt meer groen in het gebied langs de Donizettilaan voor meer biodiversiteit en beleving.

Participatieverslag Open Ontwerpatelier II | Kop van Blaarthem & Genderdal | 7

Open Ontwerpatelier II | Uitnodiging

Meeweten & meedenken Alle buurtbewoners van Blaarthem en Genderdal werden geïnformeerd via een uitnodiging die deur-aan-deur is bezorgd.

Kop van Blaarthem & Genderdal

Uitnodiging

Tweede open ontwerpatelier Gebiedskader Kop van Blaarthem & Genderdal maart 2025

Denk mee over jouw toekomstige woonomgeving! Op 17 februari organiseerden we het eerste open ontwerpatelier. Hier gingen we open in gesprek met buurtbewoners over de toekomst van de Kop van Blaarthem & Genderdal. Tweede ontwerpatelier De reacties die we hebben opgehaald tijdens het eerste ontwerpatelier in februari hebben we verwerkt in een aantal stedenbouwkundige schetsen. Deze laten we je graag zien op woensdag 9 april. Hier kun je ook reageren op vraagstukken en gaan we graag met je in gesprek.

Wat: Open ontwerpatelier Wanneer: woensdag 9 april Hoe laat: 18.00-20.00 uur Waar: Huygens Lyceum (ingang via de hoofdingang van de school) Rachmaninowlaan 2 Eindhoven

Voucher voor gratis wafel! Z.o.z.

Wat is het gebiedskader Kop van Blaarthem & Genderdal? Het gebiedskader Kop van Blaarthem & Genderdal gaat over de veranderingen in de komende 10 tot 15 jaar. Daarin staat op welke plekken er woningen bijkomen, waar ruimte komt voor voorzieningen, onderwijs en groen. Ook beschrijven we hoe we zorgen voor veilig verkeer in dit gebied. Zo blijft het een fijne buurt waar bewoners en bezoekers van alle leeftijden zich thuis voelen.

Participatieverslag Open Ontwerpatelier II | Kop van Blaarthem & Genderdal | 8

Open Ontwerpatelier II | Online vragenlijst Online vragenlijst ƒ Op de website stond een online vragenlijst, waar buurtbewoners feedback konden geven op het schetsontwerp. ƒ De link naar de online vragenlijst stond in de uitnodiging die deur-aan-deur is bezorgd. ƒ De online vragenlijst was open van 7 t/m 13 april. ƒ Er zijn 0 reacties gekomen op de online vragenlijst. ƒ Dit keer is er geen gebruik gemaakt van een social media advertentie.

Participatieverslag Open Ontwerpatelier II | Kop van Blaarthem & Genderdal | 9

Facts & figures Open Ontwerpatelier II

Open Ontwerpatelier II | Facts & Figures

36 buurtbewoners aanwezig bij het Open Ontwerpatelier

9 april 18.00-20.00 uur

10 tekeningen gemaakt tijdens het Open Ontwerpatelier

Locatie Huygens Lyceum

Participatieverslag Open Ontwerpatelier II | Kop van Blaarthem & Genderdal | 11

Open Ontwerpatelier II | Impressie

Participatieverslag Open Ontwerpatelier II | Kop van Blaarthem & Genderdal | 12

Open Ontwerpatelier II | Deelnemers, Postcodes en leeftijden

Leeftijdsverdeling 49%

50%

Percentage

40%

37% 30%

30%

26% 23%

20%

17%

16%

10% 3%

0% <20

20-39

Participatiebijeenkomst

Buurtmonitor

40-65

65+

Participatieverslag Open Ontwerpatelier II | Kop van Blaarthem & Genderdal | 13

Inzichten Open Ontwerpatelier II

samenvatting | Feedback op het schetsontwerp Pluspunten

Minpunten

Zorgen

ƒ Grijp deze herinrichting aan om de fietstunnel te verbreden en veiliger te maken.

ƒ Drukte op de ventweg.

ƒ Veiligheid: als er calamiteiten zijn, hoe komen we de wijk uit met zo weinig ontsluitingen?

ƒ Kans om meer ontmoetings­ plekken in het groen te creëren. ƒ Kans: zaai het gras weer in zoals een aantal jaar geleden: “dat was prachtig!”

ƒ Te weinig plek voor Kiss&Ride zal overlast geven. ƒ Het voelt te vol, te druk, te veel voor deze plek.

ƒ Bereikbaarheid met het OV: wat als je te voet niet ver kunt lopen? ƒ Wat zijn de consequenties van de brandweerlocatie voor de buurt? ƒ De gebouwen vertonen nu al scheuren en staan op natte bodem: hoe kunnen deze gebouwen veilig worden opgetopt?

Procesgerelateerde punten ƒ Er is, vanwege eerdere ervaringen, weinig vertrouwen dat de feedback daadwerkelijk wordt meegenomen in de planvorming. ƒ “Hoe lang wordt onze buurt een bouwput?” ƒ “De bijeenkomst is prima. Fijn om nu te weten wat de plannen ongeveer zijn.” ƒ “Blijf met ons communiceren, ook als er niks gebeurt.”

ƒ Zijn er genoeg toegankelijke parkeerplekken voor de (seniore) buurtbewoners?

Participatieverslag Open Ontwerpatelier II | Kop van Blaarthem & Genderdal | 15

samenvatting | uitkomsten ƒ Het valt op dat veel mensen het aanwezige groen sterker hebben aangezet. ƒ Er wordt extra nadruk gelegd op de groene zones. ƒ Het gevoel van ruimte moet behouden blijven en daarom worden de groene ruimtes gekoesterd; ‘niet dichtbouwen’. ƒ Bij optopping vragen mensen zich af of de gebouwen dat aankunnen, ook vanwege de ondergrond.

Participatieverslag Open Ontwerpatelier II | Kop van Blaarthem & Genderdal | 16

Input uit de buurt | Thema 1 Gestel is bont als een vintage lappendeken Vanuit gesprekken over de gebiedsvisie Groots Gestel, naar gesprekken over het gebiedskader Kop van Blaarthem & Genderdal.

Input uit open ontwerpatelier I voor gebiedskader Kop van Blaarthem & Genderdal: Binnen deze ‘lapjes’ is het rustig. De naden van de lapjes zijn de verbinding met de voorzieningen, zoals het centrum en het openbaar vervoer. Hoewel er nu niet veel voorzieningen zijn, is de locatie zo gunstig dat dat er eigenlijk niet toe doet. Buurtbewoners hopen wel op een buurtcentrum of horeca in de buurt.

Input uit open open ontwerpatelier II voor gebiedskader Kop van Blaarthem & Genderdal: “Ontmoeting voor mensen, a la Strijp-S, eten/drinken.” “Toevoegen kinderboerderij of moestuin bij school of voor de school.” “Aandachtspunt is de samenhang tussen Genderdal en Blaarthem/Bennekel.”

Participatieverslag Open Ontwerpatelier II | Kop van Blaarthem & Genderdal | 17

Input uit de buurt | Thema 2 Gestel maakt van onbegrepen inbegrepen Vanuit gesprekken over de gebiedsvisie Groots Gestel, naar gesprekken over het gebiedskader Kop van Blaarthem & Genderdal.

Input uit open ontwerpatelier I voor gebiedskader Kop van Blaarthem & Genderdal: Er wordt nu onbegrip ervaren omdat er geen ruimte of gelegenheid is om elkaar beter te leren kennen, of tegen te komen in het gebied. De verschillende mensen leven langs elkaar heen, in plaats van met elkaar samen.

Input uit open open ontwerpatelier II voor gebiedskader Kop van Blaarthem & Genderdal:

“Ontmoetingsplekken voor senioren.”

“Er is veel doorloop bij de studentenwoningen. Je leert elkaar dus niet echt kennen.”

Participatieverslag Open Ontwerpatelier II | Kop van Blaarthem & Genderdal | 18

Input uit de buurt | Thema 3 Gestel is voor ’t leven Vanuit gesprekken over de gebiedsvisie Groots Gestel, naar gesprekken over het gebiedskader Kop van Blaarthem & Genderdal.

Input uit open ontwerpatelier I voor gebiedskader Kop van Blaarthem & Genderdal: Buurtbewoners zijn zich ervan bewust dat hun behoeften in de komende 10 jaar zullen veranderen. De oudere bewoners geven aan in de wijk te willen blijven, maar dan moet er wel een geschikte plek voor hen zijn. Doorschuiven en ruimte maken voor een nieuwe generatie zien de buurtbewoners als vanzelfsprekend.

Input uit open open ontwerpatelier II voor gebiedskader Kop van Blaarthem & Genderdal: “Het is nu kneuterig gezellig wonen. Dat moet blijven.”

“Tunnels zijn niet mogelijk voor mensen met een beperking (te stijl). Te weinig oversteekplaatsen over de Limburglaan.”

“Vitalis naast Trudo/ woonbedrijf. Wat kunnen ze betekenen?”

Participatieverslag Open Ontwerpatelier II | Kop van Blaarthem & Genderdal | 19

Input uit de buurt | Thema 4 Gestel heeft het hart op de juiste plek(ken) Vanuit gesprekken over de gebiedsvisie Groots Gestel, naar gesprekken over het gebiedskader Kop van Blaarthem & Genderdal.

Input uit open ontwerpatelier I voor gebiedskader Kop van Blaarthem & Genderdal: Er is behoefte aan plekken waar laagdrempelige ontmoeting kan plaatsvinden en diverse groepen elkaar kunnen leren kennen en ontmoeten. Open, gedeeld groen zou zo’n plek kunnen zijn waar deze behoefte kan worden vervuld.

Input uit open open ontwerpatelier II voor gebiedskader Kop van Blaarthem & Genderdal:

“Grasvelden inzaaien is 7 jaar geleden gedaan, dit was prachtig. Weer doen!” “Uitrusten in het groen.”

“Vitalis naast Trudo/ woonbedrijf. Wat kunnen ze betekenen?”

Participatieverslag Open Ontwerpatelier II | Kop van Blaarthem & Genderdal | 20

Input uit de buurt | Thema 5 Gestel maakt zich klaar Vanuit gesprekken over de gebiedsvisie Groots Gestel, naar gesprekken over het gebiedskader Kop van Blaarthem & Genderdal.

Input uit open ontwerpatelier I voor gebiedskader Kop van Blaarthem & Genderdal: Hoewel een verbetering zeker gewenst is, ervaren buurtbewoners nu al druk op de voorzieningen (huisarts, drukte in de supermarkt, parkeerdrukte, etc.) Hierdoor zijn zij slechts voorzichtig enthousiast over de ontwikkelingen in het gebied.

Input uit open open ontwerpatelier II voor gebiedskader Kop van Blaarthem & Genderdal: “Dit is wel te veel voor deze plek.” “Er verandert zoveel, het is verstikkend, het is te kolossaal.”

“Minder steen is fijn.”

“De identiteit moet behouden. Gestel is een dorp, kleinschalig.” “Ik voel me dadelijk een legkip.”

Participatieverslag Open Ontwerpatelier II | Kop van Blaarthem & Genderdal | 21

Bijlage reacties op het schetsontwerp

bijlage | Huidige situatie + Humperdincklaan Huidige situatie + Humperdincklaan

Minpunten 1. Bushalte in het gebied.

1

Nieuwe wonen Bestaande wonen

Participatieverslag Open Ontwerpatelier II | Kop van Blaarthem & Genderdal | 23

bijlage | Schetsontwerp zonder optoppen gebouwen Pluspunten 1. Zonde als Action verdwijnt 2. Getrapte tuinen, goed voor groen in bebouwing 3. Juist deze tunnel gebruiken + verbeteren i.p.v. nieuwe

Schetsontwerp zonder optoppen gebouwen

1

3 2 7 2 4 3

Nieuwe wonen Bestaande wonen Brandweer Voorzieningen

5

6

8

1

Minpunten 2. Rijden na basisschool, te druk. Ventweg Limburglaan gebruiken 3. Brandweer op de hoek Donizettilaan 4. Buurtvereniging is moeilijk, weinig animo 5. Te veel verkeer voor het kruispunt 6. Ventweg weghalen is echt een probleem 7. Wandelpad wordt nu als fietspad gebruikt 8. Voor lege plekken geen gebiedskader → vrij om in te vullen Ideeën/opmerkingen 1. Sportvelden op schoolplein

Participatieverslag Open Ontwerpatelier II | Kop van Blaarthem & Genderdal | 24

bijlage | Schetsontwerp met optoppen gebouwena Pluspunten 4. Buslijn over de ring die rondrijdt 5. Ontmoeting voor mensen, a la Strijp-S, eten/drinken 6. Behoefte aan bus door de buurt voor ouderen 7. Tunnel verbreden/verbeteren → ook voor fietsers en voor kinderwagens 8. Toevoegen kinderboerderij of moestuin bij school of voor de school

Schetsontwerp MET optoppen gebouwen

13 7

15 5 11

6 9

Nieuwe wonen Bestaande wonen Brandweer Voorzieningen

8 12

10

14

4

Minpunten 9. Hier wonen nu mensen! Dus geen voorzieningen 10. Voor oude mensen een ramp waanneer autorijden niet meer kan 11. Verkeer naar basisschool is erg veel 12. Jammer wanneer ruimte verdwijnt, voelt nu te vol 13. Kan de ventweg hier terug/weer open 14. Dit is wel te veel voor deze plek 15. Bij elkaar binnen kijken, te dicht op elkaar

Participatieverslag Open Ontwerpatelier II | Kop van Blaarthem & Genderdal | 25

bijlage | Schetsontwerp met optoppen gebouwenb Schetsontwerp MET optoppen gebouwen 3 4 2

5

6

7 Nieuwe wonen Bestaande wonen Brandweer Voorzieningen

8

9

10

Ideeën/opmerkingen 2. Als er zorgwoningen komen en oudere woningen, zorg er dan voor dat de gehandicapte parkeerplaatsen op maaiveld komen. Langere parkeer­ plaatsen en een goede breedte. Meer parkeerplaatsen als gebruikelijk is. 3. Tunnels zijn niet mogelijk voor mensen met een beperking (te stijl). Te weinig oversteekplaatsen over de Limburglaan 4. Waterschap: ƒ Hoe gaat deze ontwikkeling om met een stressmoment. ƒ Dit is de kans om wijken af te koppelen zoals gescheiden. ƒ Kijk voor de integraliteit ook naar andere gebieden. 5. Vitalis naast Trudo/woonbedrijf. Wat kunnen ze betekenen? 6. Samenhang tussen Genderdal en Blaarthem/Bennekel 7. Idee: Brandweer op locatie winkels Denizettilaan 8. Hoogteaccenten langs rondweg en ‘Karel de Grotelaan’ ‘Karel de Grote­plein’ vooral gevoels­matig meer plein 9. Brandweer: Snelle ontsluiting op de hoofdinfrastructuur 10. Multifunctioneel gebruik van gebouw(en). Kijk naar brede scholen Helmond. School met allerlei maatschappelijke functie Participatieverslag Open Ontwerpatelier II | Kop van Blaarthem & Genderdal | 26