Bijlage 2 - Lijst met wijzigingen ten opzichte van ontwerp omgevingsvisie

registratienummer: 7784581

Bijlage 2 Lijst met wijzigingen ten opzichte van ontwerp omgevingsvisie Lijst van wijzigingen omgevingsvisie per pagina In geel de nieuwe teksten, In groen weghalen van overbodige tekst Hoofdstuk en paragraafnummer Voorpagina H1 - 1.4.

H2

Aanpassing tekst of kaart Ontwerp verwijderen Datum aanpassen naar november 2024 Blz. 4 Bij H3 de kop ontwikkelstrategie vervangen door de nieuwe kop: Verstedelijkingsprincipes voor Eindhoven in 2040. Daarnaast wordt om de samenhang tussen de ambities, opgaven en verstedelijkingsstrategie te duiden de volgende tekst toegevoegd; De verstedelijkingsprincipes zijn integraal. Ze geven inzicht in de wijze waarop omgegaan wordt met de samenhang tussen de verschillende opgaven om zo de ambities van Eindhoven waar te maken. Blz 7 Onder kop: Economische wereldspeler. 1e alinea en 3e alinea. Vervangen naam Ontwikkelas ZuidWest in Groots Gestel ‘De werkmilieus, zoals de campussen, bedrijventerreinen, Binnenstad, Groots Gestel, internationale Knoop XL en Strijp-S floreren en vullen elkaar aan.’

H 3 - 3.1

H3 - 3.2.2

H3 – 3.2.2

H3 – 3.2.3.

H3 - 3.2.5.

‘Vernieuwde gebieden, zoals Knoop XL en Groots Gestel, zijn toegevoegd aan de stad’ Blz. 13 Toevoegen na de zinnen “Dit vraagt om randvoorwaarden voor de verstedelijking. Deze randvoorwaarden zijn uitgewerkt in zes verstedelijkingsprincipes.” De verstedelijkingsprincipes zijn integraal en geven inzicht in de wijze waarop de verschillende stedelijke opgaven in samenhang tot elkaar opgepakt worden. Ze zijn noodzakelijk om de ruimtelijke ambities van Eindhoven waar te maken. blz .17 3e alinea bij derde regel het woord energiestations vervangen door het woord elektriciteitsstations Blz 17 derde alinea na de zin “De energietransitie heeft … onder de grond” toevoegen de volgende zin: De concrete uitwerking hiervan gebeurt gebiedsgericht via wijzigingen van het omgevingsplan . Blz 18 Vervangen naam Ontwikkelas ZuidWest in Groots Gestel (3 keer) 4e alinea: Binnen Eindhoven zijn meerdere locaties waar grotere en kleinere ontwikkelingen plaatsvinden, bijvoorbeeld het centrum, Groots Gestel, Strijp-S fase 4, De Caai en het Emmasingelkwadrant. Kopje ‘ontwikkelas Zuid-West vervangen door Groots Gestel De tweede grote opgave ligt in Groots Gestel. Blz 21 Vierde alinea na de eerste regel “we versterken de bestaande campussen ..

mogelijkheden zijn voor functiemenging in deze gebieden” voegen we een zin toe: We hanteren hierbij het uitgangspunt: ‘mengen waar het kan, scheiden waar noodzakelijk’.

registratienummer: 7784581 H3 - 3.2.6.

Blz 23 1e alinea de zin “De wederopbouw en industriekenmerkende gebouwen en diverse woonbuurten. --. Wordt de worden diverse woonbuurten vervangen door: Beschermde en karakteristieke woonbuurten

H3 - 3.2.6.

Blz 23. We beschermen het bestaande erfgoed → vervangen door: We houden de historische ontwikkeling van de stad herkenbaar door het beschermen van bestaand erfgoed en stimuleren transformatie. Pag 28 4e bullit Vervangen naam Ontwikkelas ZuidWest in Groots Gestel We versterken de bestaande campussen en werkgebieden en voegen we nieuwe complementaire werkgebieden, zoals Knoop XL en Groots Gestel, toe. Blz 32 3e alinea 1e zin: ‘Tussen 1800 en 1900… beter bereikbaar” toevoegen: door de aanleg van het kanaal, de spoorlijnen en de wegen Blz 33 Schrijffout: Paragraaf 4.4 1e alinea 2e regel. Bij de zin “De stad en regio komen er weer bovenop door een sterke en samenwerking, tussen bedrijven, onderwijsinstellingen en de 21 gemeenten uit de Metropool Regio Eindhoven (MRE).”. en weghalen blz 35 na de tekst over de nationale omgevingsvisie de volgende tekst toevoegen:

H3 – 3.3.3 H4 - 4.2 H4 - 4.4.

H4 – 4.4.

H5 5.2.2

H5 - 5.2.4.

H5 - 5.2.4

H5 - 5.3.1.

H5 - 5.3.1.

Provinciale omgevingsvisie en omgevingsverordening Noord-Brabant De provincie Noord-Brabant heeft een provinciale omgevingsvisie en provinciale omgevingsverordening vastgesteld. Hierin geeft ze aan wat de hoofdlijn van het provinciale beleid is. De provincie richt zich in de omgevingsvisie op de volgende hoofdopgaven: Duurzame Verstedelijking, Vitaal Platteland, Mobiliteit en Duurzame en concurrerende economie. Zorgvuldig ruimtegebruik is hierbij een randvoorwaarde voor ontwikkeling. Bij het opstellen van de Eindhovense omgevingsvisie hebben we deze opgaven meegenomen. Daarnaast sluit Eindhoven aan bij diverse regionale overleggen zoals de transitie van het landelijk gebied. Blz 41 Paragraaf 5.2.2 1e alinea. Na de zin ‘Eindhoven beschouwt deze jaartallen … bereiken” de volgende zin toevoegen: De opgave “Eindhoven wordt klimaatneutraal” wordt uitgewerkt in een het Warmteprogramma. blz. 42 Onder 5.2.4 1e alinea 2e regel. De zin als volgt wijzigen: We kijken vooral naar zonnepanelen op daken, windenergie (zoals windturbines en innovatieve toepassingen zoals het PowerNest) en innovaties. 5.2.4 blz. 42 Onder 5.2.4 2e alinea 2e regel Na de zin” Daarom kijken ... braakliggende terreinen ” toevoegen: Grootschalige zonneparken zijn niet toegestaan in gebieden die liggen in het Natuurnetwerk Brabant (NNB).

Blz 47 2e alinea Stadspark de Wielewaal en stadsbos vervangen voor Lichtbos Eindhoven. Eindhoven is vooral zo groen door de groene wiggen. Dit zijn de Genneper Parken, Lichtbos Eindhoven en de Karpen - die het omliggende landschap diep de stad in brengen Blz. 47. 2e alinea, 2e regel. Na de zin “Dit zijn …. landschap diep de stad in brengen" de volgende zin toevoegen : Ze vormen de verbinding met het groene buitengebied. Om deze verbinding te versterken werkt Eindhoven samen met de regio aan het Van Gogh Nationaal Park

registratienummer: 7784581 H5 - 5.3.2

H5 - 5.3.2.

H5 - 5.3.2.

H5 - 5.3.2.

H5 - 5.3.3.

H5 – 5.6.3.

H 5 - 5.7.1.

H6 - 6.2.1.

H6 – 6.2.1.

Blz 50. 2e alinea, 2e regel. Na de zin “ons doel ...koele plek kan zijn”.: Nieuwe zin toevoegen: De groene gebieden zorgen voor meer verkoeling en ontspanning en gaan hittestress tegen. Blz 50 3e alinea laatste regel het woord ten minste toevoegen: “Bij het vernieuwen van openbare ruimte zoeken we kansen voor meer groen en ten minste 10% minder verharding". Blz 51 1e alinea Stadspark de Wielewaal en stadsbos vervangen voor Lichtbos Eindhoven. In Eindhoven Noordwest wordt Landgoed De Wielewaal, als onderdeel van het Lichtbos Eindhoven, opengesteld voor het publiek. Dit voegt 145 hectare (deels) publiek toegankelijk groen toe blz 51 4e alinea laatste regel. Na de zin “in het buitengebied... klimaatrobuustheid” de volgende zin toevoegen : Eindhoven sluit hierbij aan bij regionale overleggen over de transitie van het landelijk gebied. Blz 51. 2e alinea, 2e zin. Aan de zin “we meten dit in het milieugezondheidsrisico (MGRI) toevoegen: en maken gebruik van de Brabantse Omgevingsscan van de GGD. Blz 63 2e alinea toevoegen: Bedrijventerrein De Hurk is een van de weinige plekken waar zwaardere bedrijvigheid is toegestaan. Het gebied is uniek voor Eindhoven en belangrijk voor de werkgelegenheid op alle niveaus. Op De Hurk zijn productie- en dienstverlenende bedrijven gevestigd die nodig zijn voor het functioneren van de stad, het stedelijk gebied en de Brainportregio.

We sturen op vermindering van overlast van de bedrijvigheid op De Hurk in het gebied. We gaan stappen zetten om de meest vervuilende en overlastgevende bedrijven op termijn uit te faseren. Dit doen we binnen mogelijkheden die er zijn en binnen de juridische kaders. Hierdoor zal in de toekomst meer ruimte ontstaan voor het toevoegen van andere, lichtere (bedrijfs)functies op De Hurk. Samen met de bedrijven en de bewoners van en rondom De Hurk wordt een perspectief richting 2030 opgesteld. Hierin wordt aandacht besteed aan ondernemersklimaat, duurzaamheid, veiligheid, gezondheid en overlast. Dit gezamenlijke perspectief moet de aantrekkelijkheid en de balans tussen werken op het terrein en wonen in de omgeving verbeteren. Met de meest overlast gevende bedrijven gaan we in gesprek en maken we afspraken over hun rol en verantwoordelijkheid. Op De Hurk is ook gestart met een pilot voor het verduurzamen van het bedrijventerrein. Blz 66 Onder het kopje ‘goederen vervoer en luchthaven’ 1e regel In de zin “we moedigen het vervoer ….. het spoor bijvoorbeeld bij het Goederen Distributie Centrum Acht”. De volgende passage weglaten: “bijvoorbeeld bij het Goederen Distributie Centrum Acht”.

Blz 73 Vervangen naam Ontwikkelas ZuidWest in Groots Gestel 1e alinea Ook het Kastelenplein zal, vanwege de ligging in Groots Gestel, een gemengd gebied worden met woningen, winkels en voorzieningen Blz 76 Vervangen naam Ontwikkelas ZuidWest in Groots Gestel Onder kopje Kastelenplein: Het Kastelenplein ligt aan de toekomstige HOV4 as en maakt onderdeel uit van de gebiedsontwikkeling Groots Gestel. Het gebied ontwikkelt zich tot een hoogstedelijk gebied met een mix van wonen, werken, winkels, horeca en voorzieningen. Er worden ongeveer 800 woningen toegevoegd. De gebiedsvisie Groots Gestel, die op dit moment ontwikkeld wordt, vormt de basis voor de verdere ontwikkeling.

registratienummer: 7784581 H6 – 6.2.1.

Blz 76 Op GDC-Noord is een nieuw voorkeursrecht gevestigd. Dit voorkeursrecht is al bestendigd in een omgevingsplan. Voor de volledigheid is dit voorkeursrecht wel opgenomen in de omgevingsvisie. Na de beschrijving van BIC Noord wordt de volgende tekst toegevoegd: GDC-Noord In de logistieke sector is veel vraag naar grootschalige bedrijfsgebouwen. Het afgebeelde deel van GDC-Noord is als bedrijventerrein aangewezen voor grootschalige logistiek. Dit is conform de regionale afspraken in de SGE regio voor bedrijventerreinen. In de metropoolregio Eindhoven (MRE) hebben we verdere afspraken gemaakt over logistiek. We hebben afgesproken om bij nieuwe te vestigen logistieke bedrijven alleen nog in te zetten op Brainport gerelateerde logistiek voor grootschalige logistieke locaties. Op GDC-Noord is nog één nieuw kavel beschikbaar voor deze functie. In paragraaf 3.2.5 wordt dieper ingegaan op het gemeentelijke beleid rondom grootschalige logistiek, grootschalige warehousing (opslag van goederen voor verkoop of distributie) en datacenters.

H6 – 6.2.2.

H6 – 6.2.2.

H 6 - 6.2.3.

H6 - 6.2.5.

H7 – 7.3

Voor dit deel van het bedrijventerrein GDC-Noord is een bestemmingsplan opgesteld, waarin de voorwaarde voor Brainport gerelateerde logistiek is vastgelegd. Het voorkeursrecht is gevestigd via het bestemmingsplan ‘III Bedrijventerrein GDC-Noord (De Schakel)’ dat is vastgesteld op 24-01-2023. Dit voorkeursrecht hoeft daarom niet bestendigd te worden door vaststelling van deze omgevingsvisie maar wordt voor de volledigheid wel benoemd. Blz 78 Vervangen naam Ontwikkelas ZuidWest in Groots Gestel. Onder kopje gestel 2e alinea: De gebiedsontwikkeling Groots Gestel zorgt langs de Karel de Grotelaan voor een grote ontwikkeling. Hier combineren we de HOV4-as met veel woningen, voorzieningen en groen. De gebiedsontwikkeling Groots Gestel vormt een belangrijke verbinding tussen de binnenstad, de Randweg A2/N2 en Veldhoven zuid. Blz 78 onder kopje Strijp laatste regel Stadspark de Wielewaal en stadsbos vervangen voor Lichtbos Eindhoven. In Eindhoven Noordwest bevindt zich ook het Lichtbos Eindhoven, de Brainport Industries Campus en Eindhoven Airport blz 79 laatste alinea boven paragaaf 6.2.4 2e regel. Na de zin “bij BIC is er ... noordelijke richting”, toevoegen: De verwachting is dat ASML zich op een groot deel van dit terrein zal vestigen.

Blz 81, 2e alinea Stadspark de Wielewaal en stadsbos vervangen voor Lichtbos Eindhoven Het grootste deel van het groen bevindt zich in de groene wiggen, Genneper Parken, het Lichtbos Eindhoven en De Karpen. Blz 87 2e bullit onder omgevingskwaliteiten Stadspark de Wielewaal en stadsbos vervangen voor Lichtbos Eindhoven de grote groenstructuren waaronder de drie groene wiggen (Genneper Parken, De Karpen en Lichtbos Eindhoven); de ecologische verbindingszones, de Groene Corridor en natuurnetwerk Brabant;

registratienummer: 7784581

Aanpassingen kaarten H3 – 3.1 H3 – 3.1

H3 – 3.1

H3 – 3.2.3.

H5 - 5.4.3 en H6 - 6.2.1 H5 - 5.6.3 en H6 - 6.2.3 H5 - 5.6.3 en H6 - 6.2.3

Blz 14 Legenda kaart wordt gewijzigd Brainport innovatie Campus wijzigen in 'Brainport Industries Campus’ Blz 14 Kaart verstedelijkingsprincipes: Hier ontbreekt station het zoekgebied voor station Acht. Deze wordt toegevoegd. Blz 14 Kaart verstedelijkingsprincipes: Gele arcering ‘transformatie naar stedelijke mix afweegbaar onder voorwaarden’ ter hoogte van Het Wasven verkleinen naar enkel het westelijk deel van de locatie. Blz 19 De uitlopers van het vergrote centrum lopen te ver door. Kaart aanpassen aan centrumgebieden zoals aangegeven op de kaart verstedelijkingsprincipes op pagina 14. Blz 55 en 73 centra aanpassen aan centrumgebieden zoals aangegeven op de kaart verstedelijkingsprincipes op pagina 14. Naam Brainport industries campus aangepast op kaarten op blz 62 en 79 De juiste naam Brainport industries campus is toegevoegd in plaats van de naam Brainport Innovatie campus op blz 62 en 79 Begrenzing BIC campus aangepast in zuiden BIC fase 2 is vastgesteld. De juiste begrenzing is ingetekend op kaartje omgevingsvisie blz 62,71, 79 , 80

H5 – 5.3.1 en H6 – 6.1

Begrenzing Eindhoven Noord West aangepast De meest noordelijke punt EHV Noord West is opgenomen in bestaande stad toegevoegd (voorheen grondgebied Best) op blz 49, 71

H6 - 6.2.1.

Blz. 76 Kaartje BIC campus bij voorkeursgebieden gewijzigd, dit wordt in noord zuid gedraaid voor leesbaarheid

H7-7.3

Blz. 88 Bij de kaart omgevingskwaliteiten wordt het Natuurnetwerk in EHV Noord West rondom BIC campus aangepast Delen van BIC Noord hebben geen beschermde natuurstatus vanuit het Natuurnetwerk Brabant. We passen dit aan.