Bijlage 10 - Nota van inspraakreacties beeldkwaliteitsplan GDC-Noord (De Schakel)
Tekst van het document
Nota Inspraakreacties Beeldkwaliteitsplan Beeldkwaliteitsplan GDC-Noord (De Schakel)
Inge
gemeente Eindhoven RE - Ruimtelijke Expertise, RE.RO - Ruimtelijke Ordening november 2022
november 2022
Nota Inspraakreacties beeldkwaliteitsplan GDC-Noord (De Schakel)
1
Inleiding
Deze nota inspraakreacties hoort bij het beeldkwaliteitsplan GDC-Noord (De Schakel). Het beeldkwaliteitsplan heeft van donderdag 18 november 2021 tot en met woensdag 29 december 2021 ter inzage gelegen. Gedurende deze termijn is iedereen in de gelegenheid gesteld om digitaal, schriftelijk of mondeling een inspraakreactie ten aanzien van het beeldkwaliteitsplan kenbaar te maken. Kennisgeving van de terinzagelegging en de mogelijkheid om een inspraakreactie in te dienen is in de Staatscourant en in Groot Eindhoven van woensdag 17 november 2021 gepubliceerd. In deze nota inspraakreacties zijn de inspraakreacties opgenomen en samengevat. De samenvatting heeft uitsluitend tot doel om de leesbaarheid van deze nota te vergroten. Bij de beoordeling van de inspraakreacties zijn de volledige brieven met bijlagen, zoals deze bij de gemeente zijn binnengekomen, betrokken. Naar aanleiding van de terinzagelegging zijn twee inspraakreacties ontvangen. De inspraakreacties zijn in hoofdstuk 2 van deze nota van een gemeentelijk standpunt voorzien.
2
gemeente Eindhoven
november 2022
Nota Inspraakreacties beeldkwaliteitsplan GDC-Noord (De Schakel)
2
Inspraakreacties
Ten aanzien van het concept beeldkwaliteitsplan zijn twee inspraakreacties ontvangen. Deze inspraakreacties zijn binnen de termijn ingediend. Hieronder wordt een samenvatting van de inspraakreacties weergegeven en worden ze voorzien van een gemeentelijk standpunt. Ten aanzien van het concept beeldkwaliteitsplan zijn inspraakreacties kenbaar gemaakt door: 1. Nunc Advocaten, namens cliënten. 2. Berk & Kerkhof, Makelaars, Taxateurs en Adviseurs, namens cliënten.
2.1
Nunc Advocaten, namens cliënten
Indieners hebben bezwaar tegen het verkavelingsplan omdat maar één gebouw wordt voorzien. Onduidelijk voor indieners is welke ontwikkelingen leiden tot een aanpassing van dit gebied. Indieners begrijpen niet dat afgeweken moet worden van het bestaande beeldkwaliteitsplan omdat dit plan ook een groot gebouw mogelijk maakt. Indieners zijn het niet eens met de ontwikkeling die mogelijk wordt gemaakt in het bestemmingsplan III Bedrijventerrein GDC-Noord (De Schakel). Gemeentelijk standpunt De schaalvergroting in de bedrijfsbebouwing op GDC-Noord vindt al enige tijd plaats. Zie ook het noordelijk gelegen pand De Schakel 39, 41/ Achtseweg Noord 25, 27. Ter plaatse van dit pand waren in de voorbeeldverkaveling in het beeldkwaliteitsplan GDC Noord (juni 2007) 3 kavels en gebouwen voorzien. Dit nieuwe beeldkwaliteitsplan voor de zuidwesthoek van het Bedrijventerrein GDC-Noord is een consequente voortzetting van deze ontwikkeling. Conclusie inspraakreactie De inspraakreactie leidt niet tot een wijziging van het beeldkwaliteitsplan GDC-Noord (De Schakel).
2.2
Berk & Kerkhof, Makelaars, Taxateurs en Adviseurs, namens cliënten
Indieners kunnen zich niet vinden in één grootschalig gebouw op deze locatie. Hierdoor wordt volgens hen het vertrouwen in een juiste belangenafweging voor deze locatie weggenomen. Indieners geven aan dat deze locatie vanwege de zichtlocatie uitermate geschikt zijn voor een bijzondere, afwijkende, moderne en architectale vormgeving om de homogene gebouwenmassa op het bedrijventerrein te doorbreken. Gemeentelijk standpunt Hiervoor verwijzen wij naar onze reactie onder 2.1. Ten aanzien van de zichtlocatie aan de snelweg wordt in de nieuwe situatie de beeldkwaliteit van de groenzone op dezelfde wijze vormgegeven als in het oorspronkelijke beeldkwaliteitsplan GDC Noord. Conclusie zienswijze gemeente Eindhoven
3
november 2022
Nota Inspraakreacties beeldkwaliteitsplan GDC-Noord (De Schakel)
De inspraakreactie leidt niet tot een wijziging van het beeldkwaliteitsplan GDC-Noord (De Schakel).
4
gemeente Eindhoven