Document · PDF

Bijlage 1 - Plan Eindhoven De Majoor

Raadsvergadering 22 juni 2021, gemeente EindhovenBij agendapunt: Raadsvoorstel Vaststelling grondexploitatie ontwikkeling De Majoor (voorheen de Grijze Generaal, kavel 6, 833-000)8.476 woorden

Open het PDF bij iBabs ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen

Eindhoven De Majoor Omgevingsvergunning 16 december 2020

situatie en beeld 02

Eindhoven, De Majoor | inbo | P11046 | 16 december 2020

Situatie Montgomerylaan

Situatie

Eindhoven, De Majoor | inbo | P11046 | 16 december 2020

Beeldkwaliteitsplan

Beeld EEA - 2006

Eindhoven, De Majoor | inbo | P11046 | 16 december 2020

Verslag CRK inzake ontwikkeling Kavel 6 Montgomerylaan

Welstandsadvies (CRK) december 2019

12 december 2019

Toelichting: Architecte Adriënne Kolen (Inbo Architecten) geeft een toelichting op het plan. In het verleden heeft op deze locatie een ontwerp gelegen i.s.m. de Veldhuiskliniek dat uiteindelijk niet doorgegaan is. Anderhalf jaar geleden is het initiatief door Stayinc. (dochterbedrijf van Wooninc.) opgepakt om op deze locatie een wooncomplex te realiseren. Het ontwerp dat er nu ligt past binnen het masterplan van Erick van Egeraat. Het gaat om een A-locatie langs een grote HOV-route en het oude lint loopt voor de locatie. Tevens is het een overgangsgebied naar de woonwijk. Vandaar dat er gekozen is om de gevels van het gebouw op te trekken in metselwerk (in plaats van plaatwerk). Vanuit de Montgomerylaan is het kloeke gebouw conform het masterplan oplopend van 3 naar 5 verdiepingslagen. Door de verticale geleding in de gevels enerzijds en de zichtbare verdiepingslijnen anderzijds ontstaan er frames die op 4 verschillende manieren gevuld kunnen zijn: volledig glas (met aluminium kozijnen), terugliggend (7 cm) verticaal metselwerk + glas, terugliggend metselwerk + glas + aluminium paneel en terugliggend metselwerk. De plint aan de onderzijde van het gebouw vouwt ter plaatse van de hoofdentree (aan het oude lint) en het trappenhuis (aan de achterzijde) omhoog. De frames worden gematerialiseerd in een lichte kleur metselwerk.

In het metselwerk is verfijning / verbijzondering aangebracht. Het terugliggende verticale metselwerk in de frames heeft grijs/groene kleurnuance, waarmee aansluiting is gezocht bij de gebouwen in de omgeving. De woningen zijn weliswaar kleiner dan 50 m2, maar hebben toch elk een eigen balkon. De stalen balkons zijn heel rank. De binnengevels van het gebouw liggen aan een gezamenlijk hof. Ze worden opgetrokken in stucwerk dat een lichte messingkleur heeft. Hier is gekozen voor houten kozijnen langs deuren en ramen. De woningen worden ontsloten via galerijen (aan het binnenhof), waarlangs een aantal plantenbakken integraal opgenomen is in het ontwerp. Het hof is dusdanig georiënteerd dat er voldoende daglicht is voor de planten. In de openbare ruimte voor het gebouw worden inrichtingselementen en plantenbakken voorzien ten behoeve van de overgang privé / openbaar. Toetsing: Het plan is getoetst aan de algemene criteria genoemd in de welstandsnota, hoofdstuk 5, en aan de objectgerichte criteria genoemd in hoofdstuk 6 van de welstandsnota.

Bevinding commissie ruimtelijke kwaliteit: In grote lijnen is de commissie positief over het plan. Wel is ze van mening dat de overgang privé / openbaar nog niet overal goed zit in het plan, met name op de kopse kant van het gebouw. Daarnaast vindt ze dat door het terugliggend metselwerk van de plint in een lichte kleur uit te voeren de verticaliteit ontkracht wordt en is ze nog niet overtuigd van de ontwerp- (radicaal doorknippen van de plint) en materiaalkeuze (vlakke invulling) van het trappenhuis. Tot slot vraagt de commissie aandacht voor de akoestiek in het hof met eromheen de galerijen.

Eindhoven, De Majoor | inbo | P11046 | 16 december 2020

Massa envelop

hting

e bo

ogte uwho

end oplop

c ijke ri l e d r oo

in n

Max. 9,9 m

10,9 m

maximale bouwhoogtes

Eindhoven, De Majoor | inbo | P11046 | 16 december 2020

16,1 m

bestaande planteilanden

Situatietekening

bestaande rijweg projectgrens

meerstammige boom (Gleditsia of Acer rubrum)

vaste planten/ siergrassen

2 3 4

deelauto's (gearceerde parkeervakken)

vaste planten/ siergrassen

solitaire heester

parkeervakken in betonstraatsteen, elleboogverband

solitaire heester

5 terras, tegels 60x60 cm

gazon ondergrondse afvalcontainers (restafval & papier)

trottoirtegels 30x30 cm vaste planten/ siergrassen

dubbel laadpunt E-auto

bestaande lichtmast strokenverharding nieuwe boom (grove den)

"entreeplein" hoofdentree in strokenverharding

fietsleunbeugels

bestaande rijweg 8

moswand

9 10

11 142 fietsparkeer plaatsen in kelder

foam bank, organische vormgeving

gazon

12 meerstammige boom (Gleditsia of Acer rubrum)

wadi, diepte 50 cm

14 15

meerstammige boom

vaste planten/ siergrassen

16 parkeervakken in betonstraatsteen, elleboogverband

tegelverharding 40x20 cm

bestaande boom

18 gazon 19

terras, tegels 60x60 cm

meerstammige boom (Gleditsia of Acer rubrum)

nieuwe boom (grove den)

vaste planten/ siergrassen

terras, tegels 60x60 cm

nieuwe boom (grove den)

bestaand trottoir

trottoirtegels 30x30 cm

Eindhoven, De Majoor | inbo | P11046 | 16 december 2020

nieuwe boom (grove den) vaste planten/ siergrassen

vaste planten/ siergrassen

solitaire heester projectgrens

gazon

taxushaag, hoogte 70 cm t.b.v. afscherming terrassen

strokenverharding

meerstammige boom (Gleditsia of Acer rubrum) bestaande boom

SFEERBEELDEN

KAV E L 6 moodboard

Eindhoven, De Majoor | inbo | P11046 | 16 december 2020

Impressie inclusief omgeving

Eindhoven, De Majoor | inbo | P11046 | 16 december 2020

Impressie hoge punt

Eindhoven, De Majoor | inbo | P11046 | 16 december 2020

Gevels Referenties

Eindhoven, De Majoor | inbo | P11046 | 16 december 2020

Verticaliteit en omkadering in schema

Verticaliteit als basis

Omkadering gevel

Eindhoven, De Majoor | inbo | P11046 | 16 december 2020

Opbouw gevel in stappen

Samenhang

Eindhoven, De Majoor | inbo | P11046 | 16 december 2020

Grafiek

Invulling

Gevelfragmenten ingrediënten

invulling frame volledig glas

Eindhoven, De Majoor | inbo | P11046 | 16 december 2020

invulling frame terugliggend metselwerk + glas

invulling frame terugliggend metselwerk + glas + aluminium paneel

Gevelfragmenten uitstraling

Eindhoven, De Majoor | inbo | P11046 | 16 december 2020

Noordwestgevel aanzicht

Eindhoven, De Majoor | inbo | P11046 | 16 december 2020

Zuidgevel aanzicht

Eindhoven, De Majoor | inbo | P11046 | 16 december 2020

Oostgevel aanzicht

Eindhoven, De Majoor | inbo | P11046 | 16 december 2020

Gevelfragment metselwerkverbanden

Eindhoven, De Majoor | inbo | P11046 | 16 december 2020

Gevelfragment staand metselwerk in penanten

Eindhoven, De Majoor | inbo | P11046 | 16 december 2020

Buitengevel Uitstraling in relatie tot omgeving

Eindhoven, De Majoor | inbo | P11046 | 16 december 2020

Impressie lage punt

Eindhoven, De Majoor | inbo | P11046 | 16 december 2020

Impressie Generaal taylorpad

Eindhoven, De Majoor | inbo | P11046 | 16 december 2020

14 Buitengevelfragment 15 13

Materialisatie

13 11 12 Algemeen: steenstrips in twee verschillende tinten, definitieve maatvoering en kleur strips ntb kozijnen buitengevel in aluminium kozijnen binnengevel in hout steenstrips in lagen, ingeklemd in staand en kopse rollaag steenstrips penant met dubbele koppenrij in tegelverband aan de zijkanten, metselverband invulling tussen koppen ntb terugliggend vlak met steenstrips in staand verband aluminium kozijn in grijsbruine kleur, RAL ntb

stalen balkon met hekwerk, constructie, vloerplaat, hekwerk en bijbehorende spuwers in gelijke donkere kleur, RAL ntb

horizontale band in steenstrips met dubbele koppenrij in tegelverband met daartussen steenstrips in lagen

wand met geglazuurde liggende tegels in grijsbruin/ groen belettering in kleur, op afstandhouders (blinde bevestiging) entreekader, MOSA tegels min 900mm hoog

Fragment voorgevel

Eindhoven, De Majoor | inbo | P11046 | 16 december 2020

plint, MOSA tegels 900mm hoog, met 3 verticale voegen, grijsbruin/ groen, precieze kleur ntb

Impressie hof

Eindhoven, De Majoor | inbo | P11046 | 16 december 2020

Binnengevelfragment Materialisatie

stucwerk in kleur, afgestemd op kozijnen, precieze kleur ntb

dubbele ronde kolom in lichtgrijze kleur

houten kozijnen met houten deur en houten panelen in kleur afgestemd op stucwerk. RAL ntb

hekwerk in kleur, afgestemd op stucwerk en kozijnen

betonnen galerijplaat

gestucte plantenbak in ronding galerij, kleur afgestemd op overige tinten in binnengevel

Fragment galerij en binnengevel

Eindhoven, De Majoor | inbo | P11046 | 16 december 2020

inbo Eindhoven Scherpakkerweg 15 Postbus 674 5600 AT Eindhoven T +31 (0)40 243 40 45 referentie: BOE11046_20201216_Eindhoven De Majoor.pdf

www.inbo.com

plattegronden 29

Eindhoven, De Majoor | inbo | P11046 | 16 december 2020

Begane grond overzichtsplattegrond

J A

00 72

omgevin merk A18 merk A12

15 70 28

36 35 86 45

0 00 10 32 50 21 slaapkamer 10,9 m²

merk A17

00 34

100

3200

20 1300

844 100 1300 100 1000

3344

schoonloopmat

7200

2620

3735

100 1015 100 100

1475

cvk hwa

type: A3 GO: 58,6 m²

3065

100

bwnr.: 0.01

st.l

1490

merk A02

| Elect

100 100

1430

100

100 100

1430

3455 3800

3600

100 100

1430

100

3065

0.6 badkamer

0.5 slaapkamer 11,9 m²

0.4 woonkamer keuken 29,2 m²

7200

merk A03

6900

3980 3980

100 700 400

100

0.3 toilet

3000

100 100 100 rm 1200 400 970 600 950 100 1200 100 1370 100 1650 100

3436

3480

0.5 slaapkamer 12,5 m²

0.7 berging

1700

0.6 badkamer

0.1 entree

merk A02

100

100 1000 500

100 1320

0.7 berging

100

6600

0.4 woonkamer keuken 24,0 m²

2415

2050

0.2 meterkast

100 1320 100 1000 500

100

6600

3600

0.6 badkamer

0.5 slaapkamer 12,5 m²

1795 0.1 entree

0.6 badkamer

100

merk H02

100

0.3 toilet

3480

100 3480

3455 3800

3455

0.4 woonkamer keuken 24,0 m²

2415

2050 0.7 berging

0.3 toilet

0.6 badkamer

0.5 slaapkamer 12,5 m²

100

0.2 meterkast

100 1000 500

0.4 woonkamer keuken 24,0 m²

1795 0.1 entree

0.7 berging

3970 3970 0.5 slaapkamer 12,2 m²

3436

merk H01

1355

hwa

merk H02

100

100 1320

0.7 berging

3455

1930 100 900 100 1200 100 1510 100

3436

100

type: A4 GO: 56,0 m²

100

0.2 meterkast

merk H01 kk

bwnr.: 0.03

0.1 entree

rm 0.3 toilet 1400

merk A01

3735

0.4 woonkamer keuken 27,4 m²

7200

2220 1425 1000 100

hwa

2050

2620

400 100 koof

100

4420

8500

100 1000 100 956 100 844 300

merk H02

3735 100 1015 100

100

type: A3 GO: 58,6 m² merk A02

1490

0.5 slaapkamer 13,5 m²

bwnr.: 0.02

hwa kk

1795 0.1 entree

100

1475

0.3 toilet

100

0.2 meterkast

0.7 berging

1180 100 6001001000 100 900

merk H02

100

merk A01

3065

0.1 entree rm

0.6 badkamer

koof

0.2 meterkast

3455

6600

190 1300 20

voorzetwand ivm installaties

2219 400 100 100 1370 2210 2219 400 100 100 1370 2210

voorzetwand ivm installaties

1394 1610

4420

0.4 woonkamer keuken 27,9 m²

400 100

0.3 toilet

1382

wpb

merk A20

2415 3600

8530

00 75

geluidscherm

8500

merk H01

1300 20

a=220 o=187,5

0.5 slaapkamer 13,5 m²

400 100

o le r

nd is

lo o

p la fo

0 10

0 0.6 10 berging 0 3 13 0 10 0 70

3455 3800

0.2 meterkast

00 12 0 10

0.3 toilet

100

merk A11

merk A18

merk A08

11050 C

3200 D

Eindhoven, De Majoor | inbo | P11046 | 16 december 2020 7

merk A07

merk A13

merk A06

merk A07

merk A06

bwnr.: 0.06

bwnr.: 0.05

type: C3 GO: 49,6 m²

7800 E

merk A06

bwnr.: 0.07

7800 F

merk A05

merk A04

bwnr.: 0.04

7800

8800 H

mv wtw

merk A01

hwa

4 94

1190

0 60

rs 0 56 0 10

4 94

1840

0 10

0 10 10 12

4 94

32 x n 23 B o te e as m s tk g in p o B r c l. 72 in 26

te 1 67

0 56 0 10

6900

00 15

0 10 60 5

1 67

oo 0 40

schoonloopmat merk H08

rm 2240

0.2 meterkast

0 00 10 12

0 60

1 67

100

50 22

merk H08

0.2 meterkast

0.1 entree

0 10

0 10 10 12

7505

4 94

7 86

woonkamer keuken rm 25,7 m²

merk H02

190

wd cv

hwa

peil=0

0.3 toilet

0.2 meterkast

merk H01

20 1300

merk A13

1382

1180 100 6001001000 100 900

merk H02

merk H04

1610

0.1 entree

0.7 berging

kt wm

a=220 o=187,5

0.4 woonkamer keuken 27,9 m²

0.6 badkamer

merk H01

8500

merk H06

0 10

bk. hekwerk 1000+vl.p

lo o

0 10

15 18

20 14

0 40

50 22

0 70

15 40

fietsgoot

0 10 0 56

1 67

0.2 meterkast

0 10 0 40

0 0.6 10 berging 0 3 13 0 0 1 0 70

lift

50 22

0 10

hwa

0 40

5 merk H02

0 10

50 16

0 40 0 0 10 65 0 0.7 10 berging

30 13

0.1 entree rm

0 10

0 00 10 12

00 12 0 10 0.6 berging

51 19 0 5 70 0 10 0 0 60 0 10 10 0 90 00 0 12 10 0 10

0.6 badkamer

37 40 merk A12

0 10

00 16

36 36 31 38

0 60

24 26 70 35 100

70 18

0.5 slaapkamer 11,7 m²

0 60

0 10

0.5 badkamer 0.3 woonkamer keuken 21,9 m²

0.2 meterkast

20 14

0 10 10 12

00 00 36 29

0 10

merk A18

0 10 10 12

00 70 32 38

0.1 entree rm

0.5 badkamer

0 10

lu id

type: F1 GO: 53,6 m²

0 10

bwnr.: 0.08 merk A02

0.4 slaapkamer 12,7 m²

0 10

merk A01

40 37

00 30 36 29

merk A10

20 14

0 10 0 40

peil=0

00 12 0 10

4 94

20 23

0 10

00 72

0.4 slaapkamer 13,3 m²

90 38

merk A02

0.3 woonkamer keuken 22,4 m²

0.1 entree rm

0.5 badkamer

0 10

00 36 30 29

00 1 72 195

0 10

00 72 bwnr.: 0.09

0 40

A= 405mm O= 128mm helling= 18°

90 38

0 10

0 40

1394

74 27

00 32 70 38

merk A02

type: C6 GO: 48,6 m²

0.4 slaapkamer 13,3 m²

merk A01

type: C4 GO: 49,6 m²

merk H08

merk H06

merk H01

hwa

bwnr.: 0.10 9

0.3 woonkamer keuken 22,4 m²

00 1 72 195

00 36 30 29

20 14

0 10 00 5 100 0 10 2 2 22 20 26

merk H08

20 14

0 10 0 40 0 70

e lp

0 10

00 72

0 10

merk A22

rm 0.1 entree

st 0 10

merk A02

0 10

rm 0.2 meterkast

hwa

74 27

00 32 70 38

0 10 0 56

1 67

20 24

fla

merk A01

0 10

0.2 meterkast

0 16

0 60

0 10 10 12

50 22

merk A14

0 10

51 19 00 72

lo on

0 10

0.6 berging 0 10 30 13 0 10

0.1 entree rm

30 13

0.1 entree

0 70

1406

0.3 toilet

50 22

0.3 woonkamer keuken 22,4 m²

0 10

00 72

bwnr.: 0.11

0.6 berging

51 19 0 5 70 0.5 badkamer

74 27

merk A15

00 72

0 10 0 40

0 10

00 70 32 38

type: C4 GO: 49,6 m²

90 38

0 10

00 72

0.7 berging

100 930 100

0.5 badkamer 0.3 woonkamer keuken 21,9 m²

0.4 slaapkamer 13,3 m²

0 10

merk A01

0 10

merk A02

00 30 36 29

0 10

00 70 32 38

24 26

40 37

0 10

0.6 badkamer

0.4 slaapkamer 12,7 m²

0 10

merk A01

type: C4 GO: 49,6 m²

woonkamer keuken 27,1 m²

5482

merk A02

00 30 36 29

00 72 bwnr.: 0.12

≥32dB

00 72 bwnr.: 0.13 type: C5 GO: 49,2 m²

type: E1 GO: 55,7 m²

0 10

merk A16

bwnr.: 0.06

type: D1 GO: 57,7 m²

1 Verdieping overzichtsplattegrond

00 72

omgevin

merk A31

bwnr.: 1.16

rm 2276

3455 3800

100

2415

3455 3800

3600

1430

≥32dB

100 844 100 1300 100 1000

3344

3200 7200

2830

bk hekwerk 1000+vl

2620

3735

100 1015 100 100

1475 1490

100

3065

st.l

4420

100

2830

type: A GO: 57,4 m²

3065

1475 100

bwnr.: 1.02

7200

100 1015 100

1555

bk hekwerk 1000+vl

2620 3735

terras 4,4 m²

merk A23

1490

0.6 badkamer

100 100

1430

100

bwnr.: 1.03

0.7 berging

0.6 badkamer

0.1 entree

3970 3970 0.5 slaapkamer 12,2 m²

3065

1930 100 900 100 1200 100 1510 100

merk A23

3980 3980

0.6 badkamer

0.5 slaapkamer 11,9 m²

0.4 woonkamer keuken 29,2 m²

merk A24

100

0.3 toilet

6900

100 100 100 rm 1200 400 970 600 950 100 1200 100 1370 100 1650 100

100 1200 3000

0.7 berging

1700

100

type: A1 GO: 55,1 m²

100

0.2 meterkast

100

3436 3436

0.3 toilet 1400

7200

1555

1425 1000 100

terras 4,4 m²

0.1 entree

3436

3480

0.5 slaapkamer 12,5 m²

3735

0.4 woonkamer keuken 27,4 m²

2830

merk A01

bk hekwerk 1000+vl

8500

0.2 meterkast

1355

100 1000 500 100

3455 3800

3600

0.6 badkamer

0.4 woonkamer keuken 24,0 m²

2415

100 1000 100 956 100 844 300

2050 0.7 berging

100 1320

100

0.2 meterkast

100 1320 100 1000 500

100

1795 0.1 entree

0.3 toilet

0.6 badkamer

0.5 slaapkamer 12,5 m²

100 100

merk H02

100

0.4 woonkamer keuken 24,0 m²

3455

hwa

| Elect

merk A21

2415 3600

00 75

merk A19

11050 C

Eindhoven, De Majoor | inbo | P11046 | 16 december 2020 B

3200

merk A07 terras 5,3 m² 3130

merk A30

bwnr.: 1.07 type: C1 GO: 48,7 m²

7800 E

merk A07 terras 5,3 m² 3130

merk A30

bwnr.: 1.06 type: C1 GO: 48,7 m²

7800 F

merk A07 terras 5,3 m² 3130

merk A30

1693

merk A19

1693

merk A09 terras 5,3 m² 3130

1693

1 geluidscherm

2830

3593 20 1300

0.5 slaapkamer 13,5 m²

2220 1430

0.2 meterkast

190 1300 20

voorzetwand ivm installaties

2219 400 100 1270 100 1340 100 1370 2219 400 100 1270 100 1340 100 1370

bk. hekwerk 1000+vl

0.3 toilet

400 100 100 100

0.7 berging

merk H01

2050

6600

1610

0.6 badkamer

0.5 slaapkamer 12,5 m²

100

0.3 toilet

0.4 woonkamer keuken 24,0 m²

1795 0.1 entree

100

0.3 toilet

1300 20

merk H02

100

6600

190

3455

3480

0.7 berging

merk H01

2050

100 1000 500

1394

20 1300

merk H08

hwa

merk H02 hwa

0.2 meterkast

100

100 1320

1795 0.1 entree

100

merk H02

100

3480

voorzetwand ivm installaties

3455

merk H08

a=220 o=187,5

1840

100

0.1 entree

merk H01

0.2 meterkast

plantenbak

hwa

0.2 meterkast

00 12

bk. hekwerk 1000+vl

0.3 toilet

F bk. hekwerk 1000+vl

hwa

3000+P

0.2 meterkast

0.7 berging

merk H06

merk H04

merk H02

plantenbak

cvk

merk A23

merk A01

0.4 woonkamer keuken 27,9 m²

0.1 entree

merk H01

1382

0 10

1190

6900

0 10

wpb

merk H01

4420

type: A GO: 57,4 m²

100 1495

merk H02

30 13

100

bwnr.: 1.01

8500

0 10

20 14

0 10

1555

1180 100 6001001000 100 900

50 22 0 10

terras 4,4 m²

bwnr.: 1.05 type: C1 GO: 48,7 m²

7800 G

merk A29 terras 6,3 m² 3712

merk A28

bwnr.: 1.04 8800

mv wtw

00 15

0 10

20 14

0 40

50 22

00 12 0 10

11 hwa

30 13

0.5 slaapkamer 13,5 m²

0.6 badkamer

merk H02

0 10

20 14

0 60

0.2 meterkast

0 10

0 10 10 12

00 15

0 00 10 12

0 60

50 22

0 40 0.6 berging

0 00 10 12

0 10 0 0 60 0 10 10 0 90 00 0 12 10 0 10

7470

0 40 0.6 berging

0 00 10 12

0.2 meterkast

00 12 0 10

00 16

37 40

50 17

50 10 0.7 berging

0 60

00 72

70 35 100

70 18

0 10

0 0.6 10 berging 30 13 0 10

0.1 entree rm

0.6 badkamer

0 60

0.5 badkamer

woonkamer keuken rm 25,7 m²

0 60

0 10 10 12 0 10 10 12

36 36 31 38

merk A31

0 10

0.5 slaapkamer 11,7 m²

0 10

0.5 badkamer

0 10

merk A19

k er

0.1 entree

00 70 32 38

00 00 36 29

0.3 toilet

l +v

hwa

0.4 slaapkamer 12,7 m²

0 10

terras 4,4 m²

lu id

type: F GO: 52,6 m²

0.4 slaapkamer 13,3 m²

0.3 woonkamer keuken 21,9 m²

bwnr.: 1.08

0.3 woonkamer keuken 22,4 m²

90 38

00 30 36 29

merk A23

0 10

30 13 0 10

merk H01

20 14

5 merk A01

rm 0.2 meterkast

wd cv

1382

0 10

rm 0.6 berging

0 10 10 12

00 72

0.2 meterkast

1610

0.1 entree

0.7 berging

kt wm

a=220 o=187,5

0.4 woonkamer keuken 27,9 m²

1180 100 6001001000 100 900

hwa

50 22

55 15

10 rk we 0 k w 283 he

+ 00

0.5 badkamer

0 10

0 40

0 10 10 12

0.1 entree

90 38

hwa

00 72

0 10

type: C7 GO: 47,6 m²

0 10

90 38

0 10

00 36 30 29

0.3 woonkamer keuken 22,4 m²

0.4 slaapkamer 13,3 m²

00 32 70 38

merk A23

00 72 bwnr.: 1.09

plantenbak merk H02

20 14

8500 rm

hwa

merk H01

terras 4,4 m²

55 15

type: C GO: 48,6 m²

0.5 badkamer

0 10

0 10 rk w e 0 merk A01 k w 283 he

0.1 entree

00 72

00 36 30 29

hwa

50 22

90 38

bwnr.: 1.10 9

0 10

5 merk H02

hwa

00 32 70 38

merk A23 v 0+

1394

merk H01

00 12

lift

14 merk H06

terras 4,4 m²

0 10

00 72

0 10

merk A01

0 10 20 14

0 40

mk merk A25

3000+P

00 12

0 40

0 10

0.4 slaapkamer 13,3 m²

0 10

00 36 30 29

40 37

30 28

55 15

00 34

0.3 woonkamer keuken 22,4 m²

0 10

0 40

00 12 0 10

0 10

0 60

0 10 10 12

type: C GO: 48,6 m²

0.2 meterkast

0 10

30 13

0.1 entree

00 72

00 32 70 38

00 72

bwnr.: 1.11

r we

0 10

0.6 berging

merk H08

30 13 rm

merk A25

rm 0.1 entree

merk H08

0 10 20 14

00 12 0 10

0.3 woonkamer keuken 22,4 m²

merk A23 vl

50 70

merk A01

0 10

00 72

0 10 50 22

0.5 badkamer

terras 4,4 m²

55 15

type: C GO: 48,6 m²

w w 830 2

90 38

00 70 32 38

0 60

0 10

0.2 meterkast

0 10 10 12

0.1 entree

0 10

1406

0.3 toilet

50 22

0.6 berging

0.4 slaapkamer 13,3 m²

0 10

0.2 meterkast

0 10

0.5 badkamer 0.3 woonkamer keuken 22,4 m²

00 30 36 29

terras 4,4 m²

0 10

0.7 berging

30 13

rm rm

0 10

bwnr.: 1.12

0.6 berging 0.1 entree

0.4 slaapkamer 13,3 m²

0 10

terras 4,4 m²

00 72

k er

0 10

k er w w 830 2

90 38

merk A01

00 72

00 30 36 29

merk A27 1555

0.6 badkamer

100 930 100

0.5 badkamer 0.3 woonkamer keuken 21,9 m²

merk A23

55 15

0 10

terras 4,4 m²

0.4 slaapkamer 12,7 m²

0 10

terras 4,4 m²

00 70 32 38

type: C GO: 48,6 m² 0 10 k er w w 30 e k 28

merk A01

00 72 bwnr.: 1.13 12

00 30 36 29

00 70 32 38

55 15

woonkamer keuken 27,1 m²

merk A23

type: C GO: 48,6 m² 10

0 10 rk we 0 k w 283

merk A01

00 72 bwnr.: 1.14 13

merk A23

55 15

e .h

v 0+

0 00 10 32 50 21 slaapkamer 10,9 m²

bk hekwerk 1000+vl

00 72 bwnr.: 0.13 type: C2 GO: 48,2 m²

0 10

merk A19

type: E GO: 53,7 m²

15 52

36 35 86 45

00 75

merk A23

type: D GO: 56,7 m²

Kelder overzichtsplattegrond

00 72

95 21

15 0 10

0 10

berging 4,2 m²

berging 3,8 m²

berging 5,2 m²

berging 5,5 m²

berging 5,2 m²

3200-P

0 10

60 23

berging 6,9 m² berging 5,5 m²

berging 6,9 m²

berging 5,2 m²

0 10

berging 3,6 m²

00 22

e ls

1777+vl

1430

werkkast 2,7 m²

a=220 o=177,8

g op

lis

0 10

berging 3,6 m²

0 10 berging 5,8 m² berging 5,8 m² er

hwa

10 12

45 24

st.l

draingoot

| Electrisc

0 10

45 24

0 30

A= 350mm O= 130mm

94 21

0 10

06 23

0 10

7200

11 3

0 30

70 16

20 1300

190

1300 20

fo n

6900

p la

1394

50 30

0 10 00 19

ole

1610

d is merk H07

a=220 o=200

re n

berging 4,4 m²

1471

0 10

6900

berging 5,9 m²

0 10

berging 5,9 m²

1 8

00 75

11050 C

Eindhoven, De Majoor | inbo | P11046 | 16 december 2020 B

3200 D

7800 E

7800 F

zb wpb

0 10 15 15

berging 3,9 m²

wtw

06 23

7200

t wa

berging 5,2 m²

en le r is o

is o

lift

15 15

95 40

0 30

0 10

06 23

m v.

94 21

wd cv

94 21

00 19 berging 7,9 m²

berging 5,2 m²

0 30 94 21

0 10

0 10 00 22

0 10

00 72

nd fo berging 5,2 m²

0 10 99 23

p la berging 5,5 m²

berging 3,7 m²

technische ruimte 28,4 m²

00 22

berging 3,8 m²

berging 5,2 m²

00 18

01 24

berging 3,8 m²

berging 3,7 m²

berging 3,8 m²

0 30

00 13

berging 5,5 m²

berging 3,8 m²

0 10

00 13

0 10

00 13

85 28

00 72

00 13

0 10

berging 3,8 m²

e ng

< 2/

7200

berging 3,8 m² berging 3,8 m²

berging 3,7 m²

berging 3,8 m²

0 30 00 13

00 13

0 10

00 13

00 72

0 10

00 13

0 10

berging 3,8 m²

0 30

00 13

0 10

00 13

0 10

00 13

0 10

fo n

le r

cvk

00 72

0 10

00 13

p la

so di

0 90

fla

00 22

0 30

00 22

03 29 technische ruimte 7,5 m²

0 10

berging 5,2 m²

0 10 06 23

0 10 00 22

berging 6,3 m²

00 72

berging 5,2 m²

2070

berging 3,8 m²

00 23

3200

berging 3,8 m²

97 21 0 10

berging 3,7 m²

berging 5,5 m²

0 10

0 30

65 23

75 21

berging 3,8 m²

berging 3,7 m²

00 19

0 10

berging 3,8 m²

0 30

berging 5,0 m² 00 18

berging 3,8 m²

0 10

00 13

0 10

50 27

00 18

00 13

0 10

00 13

0 10

berging 6,3 m²

berging 3,8 m²

0 10

00 72

0 10

00 13

0 10

00 13

85 28

0 10

00 13

1030

00 13 0 30

0 10

00 13

0 10

1525

00 72

berging 4,3 m²

75 14 0 30

berging 4,3 m²

75 14

00 72

≥32dB

berging 7,4 m²

80 14 0 10

Ren

omgeving

7800 G

8800 H

Gevel noordwest

+ 16730 bk. dakrand

aluminium afdekker in kleur

+1500

+ 14445

5e ver

bk. kozijn

metselwerk vlak met steenstrips terugliggend

+ 13000 bk. hekwerk

kunststenen waterslag

+ 12010 + 11445

ok. kozijn

+1200

4e ver

bk. kozijn

+ 10000 bk. hekwerk

+ 9010 + 8445

ok. kozijn

+9000

3e ver

bk. kozijn

aluminium paneel

+ 7000 bk. hekwerk

+ 6010 + 5445

ok. kozijn

+6000

2e ver

bk. kozijn

geluidscherm + 4000 bk. hekwerk

+ 3010 + 2445

+3000

1e ver

bk. kozijn



Mosa tegel

ok. kozijn

+ 10 ok. kozijn

Peil=0

began

Beletterin in kleur gecoat op tegels blind bevestigd op afstandhouders plint, MOSA tegels 900mm hoog

Noordwest gevel 1 : 100

Informatie Bouwbesluit woonfunctie omgevingsvergunning, activiteit bouwen W OONFUNCTIE Trappen en balustraden: Afmetingen van een trap woonfunctie - minimum breedte van de trap 0,80 m1 - minimum vrije hoogte boven de trap 2,30 m1 - maximum hoogte van de trap 4,00 m1 - minimum aantrede t.p.v. de klimlijn 0,22 m1 - maximum hoogte van een optrede 0,188 m1

Indien op een trap meer dan 600m2 vloeroppervlakte aan verblijfsgebied is aangewezen, is de breedte van de trap ten minste 1,2 m1 Afmetingen trap uitsluitend voor ontvluchten - minimum breedte2020 van de trap 0,80 m1 Eindhoven, De Majoor | inbo | P11046 | 16 december - minimum vrije hoogte boven de trap 2,10 m1 - maximum hoogte van de trap 4,00 m1 - minimum aantrede t.p.v. de klimlijn 0,185 m1 - maximum hoogte van een optrede 0,21 m1 - hoogte traphek, gemeten vanaf bovenkant voorzijde treden, is tenminste 0,85 m1. - hoogte bordeshek en vloerafscheiding min. 1,0 m1 vanaf bovenkant vloer. Bij vloeren ≥ 13,0 m1 hoogte

- leuning t.p.v. trap gemeten vanaf bovenkant voorzijde treden, is gelegen tussen 0,80 m1 en 1,00 m1. - de bovenregel van een hekwerk of overige afscheiding heeft geen onderbreking > 0,1 m1. - installaties of onderdelen daarvan hebben, naast een afscheiding of constructie- onderdeel, ter voorkoming van overklauterbaarheid geen opstapmogelijkheden tussen 0,2 m1 en 0,7 m1 boven de vloer, een tredevlak of een hellingbaan. - valramen maximaal 0,10 m1 te openen (gemeten op 1,0 m1 vanaf bovenkant vloer) W eren van ratten en muizen: De uitwendige scheidingsconstructie heeft geen openingen die breder zijn dan 0,01 m1 conform Bouwbesluit art. 3.69 en 3.70. Dit geldt niet voor een afsluitbare opening en een opening die de uitmonding is van een voorziening voor luchtverversing, afvoer van rook of ontluchting en beluchting van een voorziening voor de afvoer van afvalwater en fecaliën. Inbraakwerendheid: Deuren, ramen en kozijnen in uitwendige scheidingsconstructies, die volgens NEN 5087 bereikbaar zijn, hebben een volgens NEN 5096 bepaalde

dan >0,02 m1. Dit geldt ook voor de toegang van een woongebouw.

een lengte van 3,0 m1 tot min. een hoogte van 2,10 m1 +vloer, vloer voorzien van vloertegels.

Luchtdichtheid: In alle uitwendige scheidingsconstructies zullen t.p.v. aansluitingen tussen verschillende bouwmaterialen luchtdichtingen en kierdichtingen worden aangebracht zo dat de luchtvolumestroom, conform NEN 2686, <0,2m 3/s is en voldoen aan de in de EPG-berekening aangegeven Qv10-waarde.

Brandveiligheid en rookproductie van toegepaste materialen: Hoofddraagconstructie conform Bouwbesluit 2012 afdeling 2.2: sterkte bij brand. Rookmelders niet-ioniserend (met noodstroomvoorziening) volgens NEN 2555 welke op het elektriciteitsnet aangesloten dienen te worden gekoppeld. Brandklassen conform Bouwbesluit afdeling 2.9: Beperking van het ontwikkelen van brand en rook. Grondgebonden woningen: de gevels en buitenmuren inclusief kozijnen, ramen en deuren moeten voldoen aan brandklasse D. Indien gerekend wordt volgens NEN 6068 dient de gevel te voldoen aan brandklasse B. Alle wanden, plafonds en vloeren moeten voldoen aan brandklasse D en rookklasse S2. Vloeren en trappen voldoen aan rookklasse s1fl. W oongebouwen: conform voorschriften uit BB afdeling 2.9. Afhankelijk status vluchtroute en hoogste gelegen verblijfsgebied. - De nood- en transparantverlichting aanbrengen

Daglichttoetreding: De daglichtopeningen zijn bepaald conform NEN 2057. W ering van vocht buiten: Alle uitwendige scheidingsconstructies en scheidingsconstructie tussen begane grondvloer en kruipruimte worden waterdicht uitgevoerd (conform Art. 3.21 van het Bouwbesluit). W ering van vocht binnen: Sanitaire ruimten voorzien van keramische vloer- en wandtegels, wateropname gemiddeld <0,01kg(m²s1/2) en op geen enkele plaats >0,2kg(m²s1/2) (conform Art. 3.23 van het Bouwbesluit).

- Een deur op een vluchtroute is uitsluitend gesloten indien die deur tijdens het vluchten, zonder gebruik te moeten maken van een sleutel onmiddellijk over de ten minste vereiste breedte kan worden geopend. - Alle doorvoeren door brandscheidingen dienen eveneens brandwerend uitgevoerd te worden. De brandwerendheid dient gelijk te zijn aan de brandwerendheid van de vloer/wand waar de doorvoeringen doorheen gaan. Geluid: Grenswaarden voor lucht- en contactgeluid conform Bouwbesluit Afdeling 3.4 en NEN 5077. Luchtverversing conform Bouwbesluit afd. 3.6: - Sanitaire ruimten, keukens en bergingen >1.5 m2 worden op mechanische wijze geventileerd. - Luchtverversing verblijfsgebieden, verblijfsruimten, toiletruimten en badruimten bepaald volgens NEN1087. Installaties: - W erktuigbouwkundige en electrische installaties volgens ` opgave installatieadviseur en nadere uitwerking installateurs - Liftkooi voorzien van noodverlichting

- In liftschacht zijn uitsluitend leidingen of installaties aanwezig die nodig zijn voor het veilig functioneren van liften.

Onderhoud: Conform Arboblad Ai-15 en het convenant gevelonderhou veiligheidsvoorzieningen opnemen e.e.a. nader uit te werk door dakdekker. Voorzieningen opnemen e.e.a. nader uit werken doordakdekker. Aanlijnpunten zijn indicatief.

Beglazing: Veiligheidsbeglazing in algemene verkeersruimtes ter voorkoming van lichamelijk letsel bij doorvallen (ongevalle conform NEN 3569.

NEN 3569 (voor binnen- en buitenbeglazing) is van toepassing: - t.p.v. binnenkozijnen doorvalveilig glas toeppassen indie de onderzijde van de glasvulling lager ligt dan 1,0 m1 boven afgewerkte vloer. - tpv. vloeren met een hoogteverschil van 1,0 m1 t.o.v. h aansluitend terrein/naastgelegen vloer/water; - doorvalveilig glas toepassen t.p.v. al dan niet te openen delen indeing de onderzijde van de glasvulling lager ligt dan 0,85 m1 vanaf bovenkant vloer.

Gevel oost

A + 16730

+ 16501

bk. dakrand

+ 14445

+15000

5e verdieping

5e verdiepin

bk. kozijn

+ 13000 bk. hekwerk

+ 12010 +12000

aluminium afdekker in kleur

ok. kozijn

+ 11445

+ 11080

+12000

4e verdieping

4e verdiepin

+9000

3e verdieping

3e verdiepin

+6000

2e verdieping

2e verdiepin

+3000

1e verdieping

1e verdiepin

Peil=0

begane grond

begane gron

bk. kozijn

bk. dakrand

+ 10000 bk. hekwerk

+ 9010 ok. kozijn

+ 8445 bk. kozijn

schuin teruglopend metselwerk vlak met steenstrips

+ 7000 bk. hekwerk

+ 6010 ok. kozijn

+ 5445 bk. kozijn

aluminium paneel

+ 4000 bk. hekwerk

+ 3010

betonnen waterslag

+ 2445

ok. kozijn

bk. kozijn

+ 900 ok. metselwerk

Mosa tegel

+ 10 ok. kozijn

Mosa tegel

Oostgevel

Kopgevel noord

1 : 100

Indien op een trap meer dan 600m2 vloeroppervlakte aan verblijfsgebied is aangewezen, is de breedte van de trap ten minste 1,2 m1 Afmetingen trap uitsluitend voor ontvluchten breedte2020 van de trap 0,80 m1 Eindhoven, De Majoor | inbo | P11046 | -16minimum december - minimum vrije hoogte boven de trap 2,10 m1 - maximum hoogte van de trap 4,00 m1 - minimum aantrede t.p.v. de klimlijn 0,185 m1 - maximum hoogte van een optrede 0,21 m1 - hoogte traphek, gemeten vanaf bovenkant voorzijde treden, is tenminste 0,85 m1. - hoogte bordeshek en vloerafscheiding min. 1,0 m1 vanaf bovenkant vloer. Bij vloeren ≥ 13,0 m1 hoogte

dan >0,02 m1. Dit geldt ook voor de toegang van een woongebouw.

een lengte van 3,0 m1 tot min. een hoogte van 2,10 m1 +vloer, vloer voorzien van vloertegels.

- In liftschacht zijn uitsluitend leidingen of installaties aanwezig die nodig zijn voor het veilig functioneren van liften.

Onderhoud: Conform Arboblad Ai-15 en het convenant gevelonderhoud veiligheidsvoorzieningen opnemen e.e.a. nader uit te werk door dakdekker. Voorzieningen opnemen e.e.a. nader uit t werken doordakdekker. Aanlijnpunten zijn indicatief. Beglazing: Veiligheidsbeglazing in algemene verkeersruimtes ter voorkoming van lichamelijk letsel bij doorvallen (ongevalle conform NEN 3569.

NEN 3569 (voor binnen- en buitenbeglazing) is van toepassing: - t.p.v. binnenkozijnen doorvalveilig glas toeppassen indie de onderzijde van de glasvulling lager ligt dan 1,0 m1 boven afgewerkte vloer. - tpv. vloeren met een hoogteverschil van 1,0 m1 t.o.v. he aansluitend terrein/naastgelegen vloer/water; - doorvalveilig glas toepassen t.p.v. al dan niet te openen delen indeing de onderzijde van de glasvulling lager ligt dan 0,85 m1 vanaf bovenkant vloer.

Gevel zuid

+15000

5e verdieping

+12000

4e verdieping

+ 11080

aluminium afdekker in kleur

bk. dakrand

+ 9755

+ 9569 +9000

bk. dakrand

+9000

+ 8445

3e verdieping

bk. kozijn

schuin teruglopend metselwerk vlak met steenstrips

+ 7000 bk. hekwerk

+6000

+ 6010 ok. kozijn

+ 5445

2e verdieping

+6000 2e verdieping

bk. kozijn

betonnen waterslag geluidscherm

+ 4000 bk. hekwerk

+3000 1e verdieping

+ 3010

stalen balkon

+ 2445

ok. kozijn

+3000 1e verdieping

bk. kozijn

aluminium paneel Peil=0

Prefab beton waterslag

Mosa tegel 900mm hoog

Mosa tegel + 10 ok. kozijn

begane grond

Peil=0 begane grond

Mosa tegel

Kopgevel west

Zuidgevel

1 : 100

Indien op een trap meer dan 600m2 vloeroppervlakte aan verblijfsgebied is aangewezen, is de breedte van de trap ten minste 1,2 m1 Afmetingen trap uitsluitend voor ontvluchten Eindhoven, De Majoor | -inbo | P11046 16dedecember 2020 minimum breedte |van trap 0,80 m1 - minimum vrije hoogte boven de trap 2,10 m1 - maximum hoogte van de trap 4,00 m1 - minimum aantrede t.p.v. de klimlijn 0,185 m1 - maximum hoogte van een optrede 0,21 m1 - hoogte traphek, gemeten vanaf bovenkant voorzijde treden, is tenminste 0,85 m1. - hoogte bordeshek en vloerafscheiding min. 1,0 m1 vanaf bovenkant vloer. Bij vloeren ≥ 13,0 m1 hoogte

dan >0,02 m1. Dit geldt ook voor de toegang van een woongebouw.

een lengte van 3,0 m1 tot min. een hoogte van 2,10 m1 +vloer, vloer voorzien van vloertegels.

- In liftschacht zijn uitsluitend leidingen of installaties aanwezig die nodig zijn voor het veilig functioneren van de liften. Onderhoud: Conform Arboblad Ai-15 en het convenant gevelonderhoud veiligheidsvoorzieningen opnemen e.e.a. nader uit te werken door dakdekker. Voorzieningen opnemen e.e.a. nader uit tet werken doordakdekker. Aanlijnpunten zijn indicatief. Beglazing: Veiligheidsbeglazing in algemene verkeersruimtes ter voorkoming van lichamelijk letsel bij doorvallen (ongevallen) conform NEN 3569.

 

NEN 3569 (voor binnen- en buitenbeglazing) is van toepassing: - t.p.v. binnenkozijnen doorvalveilig glas toeppassen indien de onderzijde van de glasvulling lager ligt dan 1,0 m1 boven afgewerkte vloer. - tpv. vloeren met een hoogteverschil van 1,0 m1 t.o.v. het aansluitend terrein/naastgelegen vloer/water; - doorvalveilig glas toepassen t.p.v. al dan niet te openen delen indeing de onderzijde van de glasvulling lager ligt dan 0,85 m1 vanaf bovenkant vloer.





  



Binnengevel noordoost

+ 15440 koof tbv installaties

stucwerk

+ 12440

stalen kolommen vlgns opg constructeur

stripstalen hekwerk bevestigen op galerijplaat noodoverstort houten kozijn cf opg constructeur

noodoverstort cf opg constructeur

+15000

bk. dakrand

aluminium afdekker in kleur noodoverstort cf opg constructeur

+ 14450

+ 13005 bk. hekwerk

+ 12050

bk. dakrand

5e verdieping

bk. kozijn

+12000

ok. kozijn

+ 11450 4e verdieping

bk. kozijn

+ 10005 bk. hekwerk

+ 9050

+9000

ok. kozijn

+ 8450 3e verdieping

bk. kozijn

stalen plantenbak + 7005 bk. hekwerk

+ 6050

+6000

ok. kozijn

+ 5450 2e verdieping

bk. kozijn

+ 4005 bk. hekwerk

+ 3050

+3000

ok. kozijn

+ 2450 1e verdieping

bk. kozijn

+ 50 ok. kozijn

houten paneelvulling

Eindhoven, De Majoor | inbo | P11046 | 16 december 2020

Peil=0 begane grond

Binnengevel oost

4 noodoverstort cf opg constructeur

+ 15440 bk. dakrand

noodoverstort cf opg constructeur houten paneel vulling houten kozijn

+ 14065 bk. kozijn

+ 12620

koof tbv installaties

+15000

stripstalen hekwerk bevestigen op galerijplaat

5e verdieping

stalen kolommen vlgns opg constructeur

+ 13000 bk. hekwerk

+ 12440

bk. hekwerk

+12000

bk. dakrand

stucwerk

+ 11630 + 11065

aluminium afdekker in kleur

4e verdieping

ok. kozijn

stalen plantenbak

bk. kozijn

stalen plantenbak + 9620

+ 10000 bk. hekwerk

bk. hekwerk

370

+9000

+ 8630 + 8065

ok. kozijn

3e verdieping

2630

bk. kozijn

+ 6620 bk. hekwerk

370

+6000

+ 5630 + 5065

+ 7000 bk. hekwerk

ok. kozijn

2e verdieping

2630

bk. kozijn

+ 2630 + 2065

+3000 370

bk. hekwerk

+ 4000 bk. hekwerk

1000

+ 3620

ok. kozijn

1e verdieping

2630

bk. kozijn

Peil=0

+ -370 ok. kozijn

Eindhoven, De Majoor | inbo | P11046 | 16 december 2020

begane grond

Binnengevel zuid

aluminium afdekker in kleur

koof tbv installaties 370

stripstalen hekwerk bevestigen op galerijplaat

2630

stalen plantenbak

stalen kolommen vlgns opg constructeur

aluminium afdekker in kleur noodoverstort cf opg constructeur

+12000

+ 11450

4e verdieping

bk. kozijn

houten kozijn houten paneelvulling

+ 10005 bk. hekwerk

370

+ 9050 ok. kozijn

+ 8450

+9000 3e verdieping

2630

bk. kozijn

+ 7005 bk. hekwerk

370

+ 6050 ok. kozijn

+ 5450

+6000 2e verdieping

2630

bk. kozijn

+ 4005 bk. hekwerk

370

+ 3050 ok. kozijn

+ 2450

+3000 1e verdieping

2630

bk. kozijn

+ 50 ok. kozijn

Eindhoven, De Majoor | inbo | P11046 | 16 december 2020

Peil=0 begane grond

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Het officiële stuk bij iBabs is leidend. Bron: https://api.notubiz.nl/document/11744286/1