Bijlage 1 - Nota van zienswijzen Alard du Hamelstraat 23 maart 2023 incl bijlagen

Nota van zienswijzen Bestemmingsplan: IX Woensel buiten de Ring II 2006 (Alard du Hamelstraat 31)

gemeente Eindhoven RE - Ruimtelijke Expertise, RE.RO - Ruimtelijke Ordening maart 2023

maart 2023

Nota van zienswijzen - IX Woensel buiten de Ring II 2006 (Alard du Hamelstraat 31)

Inhoudsopgave 1 2 2.1 2.1.1 2.2 2.2.1 2.2.2 2.2.3 2.3 2.3.1 2.3.2 2.4 2.4.1 2.4.2 2.4.3 2.5 2.5.1 2.5.2 2.5.3 2.6 2.6.1 2.6.2 2.7 2.7.1 2.7.2 2.8 2.8.1

Inleiding Zienswijzen Bewoner Hendrick de Keyzerlaan Afvalcontainer Bewoner Alard du Hamelstraat Parkeren Pakketbezorging Afvalcontainers Bewoner Alard du Hamelstraat Parkeren Afvalcontainers Bewoner Alard du Hamelstraat Parkeren Afvalcontainers Participatie Bewoner Alard du Hamelstraat Parkeren Afvalcontainers Aanbouw en erfafscheiding Bewoner Alard du Hamelstraat Parkeren Mix van huur en koop Bewoner Alard du Hamelstraat Parkeren Afvalcontainers Bewoner Alard du Hamelstraat Parkeren

2

3 4 4 4 4 4 7 7 7 7 7 8 8 9 9 10 10 10 10 11 11 11 11 11 11 12 12

gemeente Eindhoven

maart 2023

Nota van zienswijzen - IX Woensel buiten de Ring II 2006 (Alard du Hamelstraat 31)

1

Inleiding

Deze nota van zienswijzen hoort bij het bestemmingsplan IX Woensel buiten de Ring II 2006 (Alard du Hamelstraat 31). Het bestemmingsplan heeft betrekking op het realiseren van 43 woningen in de voormalige Paletschool. Het ontwerpbestemmingsplan heeft van donderdag 10 november 2022 tot en met woensdag 21 december 2022 ter inzage gelegen. Gedurende deze termijn is iedereen in de gelegenheid gesteld om digitaal, schriftelijk of mondeling een zienswijze ten aanzien van het ontwerp bestemmingsplan kenbaar te maken. Kennisgeving van de terinzagelegging en de mogelijkheid om een zienswijze in te dienen is in het Gemeenteblad van 9 november 2022 gepubliceerd. Ook is kennis gegeven van de mogelijkheid om een digitale versie van het ontwerpbestemmingsplan te raadplegen via de landelijke website www.ruimtelijkeplannen.nl. In deze nota van zienswijzen zijn de zienswijzen opgenomen en samengevat. De samenvatting heeft uitsluitend tot doel om de leesbaarheid van deze nota te vergroten. Bij de beoordeling van de zienswijzen zijn de volledige brieven met bijlagen, zoals deze bij de gemeente zijn binnengekomen, betrokken. Naar aanleiding van de terinzagelegging zijn acht zienswijzen ontvangen. De zienswijzen zijn in hoofdstuk 2 van deze nota van een gemeentelijk standpunt voorzien.

gemeente Eindhoven

3

maart 2023

Nota van zienswijzen - IX Woensel buiten de Ring II 2006 (Alard du Hamelstraat 31)

2

Zienswijzen

Ten aanzien van het ontwerpbestemmingsplan IX Woensel buiten de Ring II 2006 (Alard du Hamelstraat 31) zijn acht zienswijzen ontvangen. Deze zienswijzen zijn binnen de termijn ingediend. De zienswijzen zijn ontvankelijk. Hieronder wordt een samenvatting van de zienswijzen weergegeven en worden ze voorzien van een gemeentelijk standpunt. In verband met de privacy zijn de naam- en adresgegevens van de indieners van de zienswijzen in een aparte bijlagen opgenomen. Deze bijlage is niet digitaal beschikbaar, maar wel analoog. Ten aanzien van het ontwerpbestemmingsplan zijn zienswijzen kenbaar gemaakt door:

2.1

Bewoner Hendrick de Keyzerlaan

2.1.1 Afvalcontainer De ondergrondse afvalcontainer ontbreekt in het ontwerpbestemmingsplan. Deze container zou aan de Alard du Hamelstraat komen. Hier is bezwaar tegen, omdat er vaak rommel bij geplaatst worden. De afvalcontainer zou meer op het binnenterrein geplaatst moeten worden. Gemeentelijk standpunt Voor heel Eindhoven geldt dat het bestemmingsplan niet specifiek de plaats regelt van de afvalcontainer. Daarop is dit bestemmingsplan geen uitzondering. Zeker bij een ondergrondse afvalvoorziening is stedenbouwkundig de impact beperkt. Dat mensen de ondergrondse afvalcontainer niet gebruiken op de manier zoals dit is bedoeld, waardoor een rommelige aanblik ontstaat, valt niet op te lossen door in het bestemmingsplan hierover regels te stellen. Deze regels zijn wel opgenomen in de Afvalstoffen verordening. Op basis van deze regels kan handhavend worden opgetreden. Conclusie zienswijze Deze zienswijze leidt niet tot een aanpassing van het bestemmingsplan. De zienswijze wordt daarom ongegrond geacht.

2.2

Bewoner Alard du Hamelstraat

2.2.1 a. b.

c.

Parkeren De parkeerplaatsen komen aan de achterzijde van het gebouw. En het aantal parkeerplaatsen is beperkt. Het aantal parkeerplaatsen aan de openbare weg van de Alard du Hamelstraat is beperkt. De parkeermeting dat er wel nog voldoende parkeerruimte is, wordt bestreden, omdat het nu al regelmatig volstaat. Daarnaast zullen mensen willen parkeren aan de kant van de hoofdentree aan de Alard du Hamelstraat. Waar parkeren mobiele scooters?

4

gemeente Eindhoven

maart 2023

Nota van zienswijzen - IX Woensel buiten de Ring II 2006 (Alard du Hamelstraat 31)

Gemeentelijk standpunt a. Parkeerplaats achterzijde De bewoners kunnen aan de achterzijde parkeren op hun ‘eigen’ parkeerplaats. Bovendien komt er ook een entree voor bewoners aan de achterzijde om het appartemetengebouw te kunnen betreden. Dat betekent dat het juist aantrekkelijk is om op eigen terrein te parkeren. Wij verwachten niet dat deze mensen zullen gaan parkeren aan de voorzijde aan de Alard du Hamelstraat. b. Parkeermeting en beperkt aantal parkeerplaatsen Alard du Hamelstraat. De parkeermeting is uitgevoerd in een straal van 100 meter rondom de nieuwe locatie. In een stad als Eindhoven is het niet mogelijk om altijd voor de deur te parkeren en moet rekening worden gehouden met een loopafstand van 100 meter. De parkeermeting laat zien dat als je naar dit grotere gebied kijkt, er nog voldoende parkeerruimte aanwezig is. Daarnaast heeft Woonbedrijf als ontwikkelaar van dit complex nog 5 parkeerplaatsen exclusief geregeld voor haar bewoners op het terrein van de Pastoor van Arskerk. In paragraaf 3.7.3 van de toelichting staat het parkeren beschreven. Deze paragraaf moet aangepast worden. Ten eerste kan de tekst duidelijker en ten tweede moet aangegeven worden dat er 5 extra parkeerplaatsen door bewoners gebruikt kunnen worden bij de Pastoor van Arskerk. Paragraaf 3.7.3 komt als volgt te luiden: “Parkeeradvies Het Parkeeradvies gaat uit van 2 ontwikkelingen: 1.

De voormalige jongensschool aan de Barrierweg. Hier komen 7 appartementen. 2. De voormalige Paletschool aan de Alard du Hamelstraat. Hier komen 43 appartementen. Tussen deze locaties ligt de Pastoor van Arskerk met een parkeerterrein aan de achterzijde. De Pastoor van Arskerk is niet meer in gebruik als kerk. De ruimtes worden verhuurd in het kader van een maatschappelijke functie. Dit parkeerterrein is eigendom van Woonbedrijf (tevens de ontwikkelaar van beide appartementencomplexen). Op dit parkeerterrein worden 15 parkeerplaatsen gebruikt door bewoners van de appartementen. Van deze 15 parkeerplaatsen zijn er 8 parkeerplaatsen specifiek aangewezen voor bewoners van de appartementen. En er zijn 7 parkeerplaatsen die benut worden voor zowel de maatschappelijke functie als voor de nieuwe appartementen (dubbel gebruik).van zowel de locatie Barrierweg als locatie Alard du Hamelstraat.

gemeente Eindhoven

5

maart 2023

Nota van zienswijzen - IX Woensel buiten de Ring II 2006 (Alard du Hamelstraat 31)

Afbeelding: de nieuwe appartementen, het achterterrein en de parkeerplaatsen aan de Pastoor van Arskerk en de ligging ten opzichte van de Barrierweg. (pagina 17 van bijlage 1) Auto De parkeerbehoefte van de twee ontwikkelingen samen is 45 parkeerplaatsen. Het project aan de Alard du Hamelstraat voorziet in de realisatie van 41 kleine nietgrondgebonden woningen en twee middelgrote niet-grondgebonden woningen in het 'restgebied'. Dit resulteert in een parkeerbehoefte van 45 parkeerplaatsen. In bijlage 1 (van de toelichting van het bestemmingsplan) zijn de uitkomsten van de gemeentelijke rekentool weergegeven. Vanwege de uitwisseling met een project aan de Barrierweg 180 zijn die beoogde woningen ook meegenomen in de 'rekentool'. De parkeeropgave voor beide ontwikkelingen samen worden op eigen terrein als volgt opgelost: Parkeeroplossing

Aantal parkeerplaatsen

2 deelauto's

8 parkeerplaatsen

Achterterrein

21 parkeerplaatsen

Priveterrein Pastoor van Arskerk

15 parkeerplaatsen

Eigen terrein totaal

44 parkeerplaatsen

Dit betekent dat er 44 parkeerplaatsen op eigen terrein komen voor een parkeerbehoefte van 45 parkeerplaatsen. Overigens zijn voor dit bestemmingsplan (locatie Alard du Hamelstraat) solitair bezien 38 parkeerplaatsen voor 43 woningen benodigd. Omdat er conform gemeentelijk beleid naast een parkeervraag voor dit bouwplan ook een vraag is naar meer groen en een hemelwaterberging is met een parkeerdrukmeting bekeken of er in de directe nabijheid in het openbaar gebied rondom het plangebied eventueel ruimte is om een gedeelte van de parkeeropgave op te vangen. Uit de parkeerdrukmeting is gebleken dat er een restcapaciteit is van 43 parkeerplaatsen op het drukste moment. Het is dus mogelijk de parkeerbehoefte voor een gedeelte in de openbare ruimte te voorzien. De rapportage van de parkeerdrukmeting is als bijlage opgenomen bij deze toelichting.”

6

gemeente Eindhoven

maart 2023

Nota van zienswijzen - IX Woensel buiten de Ring II 2006 (Alard du Hamelstraat 31)

c. Parkeren mobiele scooters. Voor de mobiele scooters worden binnen Eindhoven hubs aangegeven waar de scooters en fietsen gestald moeten worden. Daarnaast geldt voor de bewoners van het appartementencomplex dat zij hun eigen fietsers en scooters en dergelijke kunnen parkeren in de fietsen- en scooterberging die hoort bij het appartementencomplex. 2.2.2 Pakketbezorging Waar blijven de pakketten van bewoners die niet thuis zijn? Gemeentelijke reactie Dit betreft een onderwerp dat verder uitgewerkt wordt in het bouwplan en geen onderwerp is dat in het bestemmingsplan wordt geregeld. In zijn algemeenheid wordt bij appartementen rekening gehouden met een vrij gedeelte van de hal waar pakketten kunnen worden neergezet. 2.2.3 Afvalcontainers De afvalcontainers gaan overlast veroorzaken. Gemeentelijk standpunt Kortheidshalve wordt verwezen naar de zienswijze en de reactie onder 2.1.1. Conclusie zienswijze De zienswijze leidt tot aanpassing van de toelichting. Deze zienswijze leidt niet tot een aanpassing van het juridische deel van het bestemmingsplan (verbeelding en regels). De zienswijze wordt daarom ongegrond geacht.

2.3

Bewoner Alard du Hamelstraat

2.3.1 Parkeren De parkeeroplossing is onduidelijk. Getwijfeld wordt of de conclusie klopt over de restcapaciteit. Gemeentelijk standpunt Kortheidshalve wordt verwezen naar de zienswijze en de reactie onder 2.2.1. 2.3.2 Afvalcontainers De ondergrondse afvalinzameling past niet in het straatbeeld. Er wordt een zooi van gemaakt. Gemeentelijk standpunt Kortheidshalve wordt verwezen naar de zienswijze en de reactie onder 2.1.1. Conclusie zienswijze De zienswijze leidt tot aanpassing van de toelichting. Deze zienswijze leidt niet tot een aanpassing van het juridische deel van het bestemmingsplan (verbeelding en regels). De zienswijze wordt daarom ongegrond geacht.

gemeente Eindhoven

7

maart 2023

Nota van zienswijzen - IX Woensel buiten de Ring II 2006 (Alard du Hamelstraat 31)

2.4

Bewoner Alard du Hamelstraat

In zijn algemeenheid vinden de bewoners dit een positieve ontwikkeling. Er zijn nog een aantal onduidelijkheden en zorgen. 2.4.1 Parkeren De parkeerdruk in de straat is al erg hoog. Een deel van het parkeren wordt afgewenteld op de Alard du Hamelstraat en de Barrierweg. Hier is naar mening van deze bewoners geen ruimte voor. In het parkeeronderzoek zijn onvolkomenheden geconstateerd: a. b.

c. d.

e.

f. g. h.

Sint Philomenastraat is meegenomen, terwijl hier geen openbare parkeerplaatsen zijn. De meeste woningen worden toegevoegd aan de Alard du Hamelstraat 31. Voor de parkeerdrukmeting is het niet wenselijk om de parkeerbezetting op de Barrierweg en de Van Vorststraat mee te nemen, omdat deze op ruime afstand van de entree van de nieuwe woningen liggen. Het parkeeronderzoek is uitgevoerd in de periode, waarbij 1 dag in de herfstvakantie valt. De afstand van het parkeren op eigen terrein tot aan de entree van de woningen is 100 meter. Men zal door deze afstand geneigd zijn hun auto aan de Alard du Hamelstraat te parkeren. De vraag is of het dubbelgebruik met het parkeren van de Pastoor van Arskerk wel benut gaat worden, omdat je hiervoor moet omrijden. Ook is onduidelijk of er nu sprake is van een doorgang. Hoe is het gebruik van 1 deelauto voor 4 parkeerplaatsen onderbouwd? Waar parkeren de deelauto’s? Waar staat dat de bewoners geen aanspraak kunnen maken op een parkeervergunning?

Gemeentelijk standpunt In de zienswijze wordt aangegeven dat een deel van het parkeren wordt afgewenteld op de Alard du Hamelstraat. Bij de beantwoording onder 2.1.1. staat aangegeven dat het parkeren is aangepast, waarbij er meer parkeerplaatsen gebruikt worden op het terrein van de Pastoor van Arskerk. Hierdoor worden er 44 parkeerplaatsen gerealiseerd op eigen terrein bij een parkeerbehoefte van 45 parkeerplaatsen. Het gaat dus om 1 parkeerplaats waarvoor ruimte beschikbaar moet zijn in het openbaar gebied. a.

b.

c. d.

e.

De Sint Philomenastraat is meegenomen in het onderzoeksgebied, omdat het valt binnen de straat van 100 meter. Als er geen openbare parkeerplaatsen zijn, dan zijn deze ook niet meegenomen het totaal van 169 parkeerplaatsen. Kortheidshalve wordt verwezen naar de zienswijze en de reactie onder 2.2.1. Een loopafstand van 100 meter in een stad als Eindhoven is acceptabel en voor bewoners is er ook een entree aan de achterkant. Kortheidshalve wordt verwezen naar de zienswijze en de reactie onder 2.2.1. Er komt een doorgang om vanaf de Pastoor van Arskerk bij de appartementen te komen. Dit maakt ook dat het aantrekkelijk is om gebruik te maken van deze parkeerplaatsen. In de Parkeernota (Actualisatie parkeernormen 2019) is de norm opgenomen dat voor de restgebieden, waar dit gebied onder valt, één deelauto vier

8

gemeente Eindhoven

maart 2023

Nota van zienswijzen - IX Woensel buiten de Ring II 2006 (Alard du Hamelstraat 31)

f. g.

parkeerplaatsen vervangt. Dit is de laagste norm in Eindhoven. Voor het Centrumgebied geldt een norm van één op tien deelauto’s. Voor deze hoge norm in het centrum is in de bijlage van de parkeernota een uitgebreide motivatie opgenomen. Onderdeel van deze motivatie zijn ook de algemene onderzoeken, waaruit blijkt dat in een stad als Eindhoven (ook buiten het centrum) deelauto’s een deel van de parkeerbehoefte vervangen. Aan de Barriersweg zijn 8 parkeerplaatsen, waarbij er rekening is gehouden met het plaatsen van 2 deelauto’s. Bewoners van nieuwbouw komen niet in aanmerking voor een parkeervergunning op straat. Bij het vaststellen van de parkeereis bij het verlenen van de omgevingsvergunning wordt het project daartoe op de POETlijst geplaatst (Parkeren Op Eigen Terrein). Adressen die op deze lijst staan krijgen geen parkeervergunning.

2.4.2 Afvalcontainers De ondergrondse container komt op een parkeerplaats te staan, waarmee er nog een parkeerplaats vervalt. Daarnaast zijn er zorgen over het effect op de omgeving. Er wordt een zooi van gemaakt (Willem van Noortlaan) . Gemeentelijk standpunt Kortheidshalve wordt verwezen naar de zienswijze en de reactie onder 2.1.1. 2.4.3 Participatie Er mist een verslag van de digitale avond. Tijdens deze avond kon ook niet overal antwoord op gegeven worden. Er hadden meer mensen uitgenodigd moeten worden, zoals de bewoners van de Hendrik de Keizerlaan. Het verslag is nooit ontvangen en dat mist. Er is niet vermeld wat er met de input is gedaan. Gemeentelijk standpunt De digitale avond was een wat meer algemene avond. Hier is geen verslag van gemaakt. Naar aanleiding van deze avond is in gesprek gegaan met de mensen die hier prijs op stellen. Er is in bijlage 8 van de toelichting van het bestemmingsplan een verslag opgenomen van de omgevingsdialoog. De meeste mensen hebben aangegeven dat zij zich zorgen maken over het parkeren. Alhoewel dit niet als zodanig in het verslag staat, is er wel gezocht naar meer parkeermogelijkheden bij de nieuwe ontwikkeling. Deze oplossing is gevonden op het parkeerterrein van de Pastoor van Arskerk. Conclusie zienswijze De zienswijze leidt tot aanpassing van de toelichting.

Deze zienswijze leidt niet tot een aanpassing van het juridische deel van het bestemmingsplan (verbeelding en regels). De zienswijze wordt daarom ongegrond geacht.

gemeente Eindhoven

9

maart 2023

Nota van zienswijzen - IX Woensel buiten de Ring II 2006 (Alard du Hamelstraat 31)

2.5

Bewoner Alard du Hamelstraat

2.5.1 Parkeren Er komen veel te weinig parkeerplaatsen. Gemeentelijk standpunt Kortheidshalve wordt verwezen naar de zienswijze en de reactie onder 2.2.1. 2.5.2 Afvalcontainers De ondergrondse afvalinzameling zorgt voor zwerfafval. Kan deze naar de binnenplaats. Gemeentelijk standpunt Kortheidshalve wordt verwezen naar de zienswijze en de reactie onder 2.1.1. 2.5.3 Aanbouw en erfafscheiding De aanbouw aan de achterzijde is te hoog en neemt te veel zon weg De erfafscheiding tussen de school en huizen is onduidelijk. Gemeentelijk standpunt Het huidige gebouw blijft gehandhaafd in zijn huidige omvang. Aan de achterzijde wordt het gebouw uitgebreid met dezelfde bouwhoogte. Deze bebouwing wordt toegevoegd ten opzichte van het huidige plan. Er is inmiddels een bezonningsstudie uitgevoerd. Deze is toegevoegd aan de bijlagen van het vast te stellen bestemmingsplan. Uit de bezonningsstudie blijkt dat er geen afname is van bezonning in de woning en ook nauwelijks afname in de voor- of achter tuin. Gelet op de beperkte uitbreiding ten opzichte van de huidige situatie, het geringe verschil in bezonning en het belang bij de ontwikkeling van deze woningbouwlocatie met behoud van het huidige karakteristieke gebouw wordt dit aanvaardbaar geacht. De erfafscheiding tussen de school en de huizen mag achter de voorgevelrooilijn maximaal 2 meter bedragen.

Dit is ook in de huidige situatie op grond van het bestemmingsplan toegelaten. Conclusie zienswijze De zienswijze leidt tot aanpassing van de toelichting. Deze zienswijze leidt niet tot een aanpassing van het juridische deel van het bestemmingsplan (verbeelding en regels). De zienswijze wordt daarom ongegrond geacht.

10

gemeente Eindhoven

maart 2023

Nota van zienswijzen - IX Woensel buiten de Ring II 2006 (Alard du Hamelstraat 31)

2.6

Bewoner Alard du Hamelstraat

2.6.1 Parkeren Er is onvoldoende rekening gehouden met parkeerdruk. De hoofdingang komt aan de Alard du Hamelstraat en het parkeren op het binnenterrein. Er zullen hierdoor meer mensen gaan parkeren aan de Alard de Hamelstraat. Er is geen rekening gehouden met oplaadpalen voor elektrische auto’s. Een stuk van de voortuin zou opgeofferd kunnen worden om schuine insteekvakken te creëren. Gemeentelijk standpunt Kortheidshalve wordt verwezen naar de zienswijze en de reactie onder 2.2.1. In aanvulling hierop: oplaadpalen voor elektrische auto’s is een onderwerp dat niet geregeld wordt via het bestemmingsplan. Daarnaast is het beleid van de gemeente er op gericht om juist zoveel mogelijk groen te behouden. Groen is ook een belangrijk onderdeel van de kwaliteit van de woonomgeving. Op voorhand wil de gemeente dit niet verharden ten dienste van parkeerplaatsen. 2.6.2 Mix van huur en koop Er zou een mix van huur en koopwoningen gemaakt moeten worden. Gemeentelijk standpunt Er is een hele grote behoefte aan (sociale) huurwoningen. Dit project leent zich daar uitstekend voor. Conclusie zienswijze De zienswijze leidt tot aanpassing van de toelichting. Deze zienswijze leidt niet tot een aanpassing van het juridische deel van het bestemmingsplan (verbeelding en regels). De zienswijze wordt daarom ongegrond geacht.

2.7

Bewoner Alard du Hamelstraat

2.7.1 Parkeren Wij zijn bang dat er een parkeerprobleem ontstaat. Is het een idee om met vergunningen te werken? Gemeentelijk standpunt Kortheidshalve wordt verwezen naar de zienswijze en de reactie onder 2.2.1. Overigens kan er parkeren voor vergunninghouders worden geregeld, als meer dan de helft van de inwoners van een straat hier voorstander van zijn. 2.7.2 Afvalcontainers De ondergrondse afvalcontainers kunnen leiden tot rotzooi. Gemeentelijk standpunt Kortheidshalve wordt verwezen naar de zienswijze en de reactie onder 2.1.1.

gemeente Eindhoven

11

maart 2023

Nota van zienswijzen - IX Woensel buiten de Ring II 2006 (Alard du Hamelstraat 31)

Conclusie zienswijze De zienswijze leidt tot aanpassing van de toelichting. Deze zienswijze leidt niet tot een aanpassing van het juridische deel van het bestemmingsplan (verbeelding en regels). De zienswijze wordt daarom ongegrond geacht.

2.8

Bewoner Alard du Hamelstraat

2.8.1 a. b. c.

Parkeren De capaciteitsberekening houdt geen rekening met het feit dat mensen het liefst voor de deur parkeren. Bezorgdiensten zullen het doorgaande verkeer hinderen. Het onderzoek is niet representatief. Hoe is gekomen tot een capaciteit van 169 parkeerplaatsen. Het meetgebied is niet juist. De meting is een periode van 4 dagen. De meting in het weekend kent één meetmoment namelijk zondag om 12.00 uur..

Gemeentelijk standpunt a. Parkeerplaats achterzijde/ voor de deur parkeren Kortheidshalve wordt verwezen naar de zienswijze en de reactie onder 2.2.1 sub a. b. Bezorgdiensten Bezorgdiensten behorend tot het ‘normale’ verkeer. Aan de Alard de Hamelstraat is voldoende ruimte om een pakket te bezorgen. Een bezorgdienst leidt niet tot verkeersoverlast. c. Parkeermeting. Op pagina 2 van het Parkeeradvies staat het onderzoeksgebied aangegeven met blauwe lijnen met de nummers 1 tot en met 10. De parkeercapaciteit van 169 is het totaal aantal parkeerplaatsen in het onderzoeksgebied. Ook bij de zienswijze onder 2.4.1 is aangegeven dat het onderzoek niet representatief zou zijn. Kortheidshalve wordt verwezen naar de zienswijze en de reactie onder 2.4.1 sub c. Conclusie zienswijze De zienswijze leidt tot aanpassing van de toelichting. Deze zienswijze leidt niet tot een aanpassing van het juridische deel van het bestemmingsplan (verbeelding en regels). De zienswijze wordt daarom ongegrond geacht.

12

gemeente Eindhoven

Plantekening VO i.r.t. omgeving

12 fp

32- 34 fp / scooterstalling

42 fp indiv. fietskluis

2x 3fp 6x 2fp 1x 3fp

21 pp

15 pp Pastoor van Arskerkterrein t.b.v. bewoners Barrier / Du Hamel: • 7 pp dubbelgebruik (roze) & • 8 vaste pp (paars)

8 pp OR Barrierweg/ Alard du Hamelstraat (waarvan 2 deelauto’s) 6 fp

1:500 verhoeven de ruijter | ideeën voor stad en land

2141 Buitenruimteontwerp herontwikkeling Alard du Hamel - Barrier | 28 februari 2023 | 4

BEZONNINGSSTUDIE | JANUARI NIEUWE SITUATIE

21 januari | 09:00 uur

21 januari | 11:00 uur

21 januari | 13:00 uur

BESTAANDE SITUATIE

21 januari | 09:00 uur

21 januari | 11:00 uur

21 januari | 13:00 uur

Transformatie Paletschool Duhamel • Bezonningsstudie 21 maart 2023 • DE LOODS ARCHITECTEN EN ADVISEURS

1

BEZONNINGSSTUDIE | JANUARI NIEUWE SITUATIE

21 januari | 15:00 uur

21 januari | 17:00 uur

BESTAANDE SITUATIE

21 januari | 15:00 uur

21 januari | 17:00 uur

Transformatie Paletschool Duhamel • Bezonningsstudie 21 maart 2023 • DE LOODS ARCHITECTEN EN ADVISEURS

2

BEZONNINGSSTUDIE | FEBRUARI NIEUWE SITUATIE

19 februari | 09:00 uur

19 februari | 11:00 uur

19 februari | 13:00 uur

BESTAANDE SITUATIE

19 februari | 09:00 uur

19 februari | 11:00 uur

19 februari | 13:00 uur

Transformatie Paletschool Duhamel • Bezonningsstudie 21 maart 2023 • DE LOODS ARCHITECTEN EN ADVISEURS

3

BEZONNINGSSTUDIE | FEBRUARI NIEUWE SITUATIE

19 februari | 15:00 uur

19 februari | 17:00 uur

BESTAANDE SITUATIE

19 februari | 15:00 uur

19 februari | 17:00 uur

Transformatie Paletschool Duhamel • Bezonningsstudie 21 maart 2023 • DE LOODS ARCHITECTEN EN ADVISEURS

4

BEZONNINGSSTUDIE | MAART NIEUWE SITUATIE

21 maart | 09:00 uur

21 maart | 11:00 uur

21 maart | 13:00 uur

BESTAANDE SITUATIE

21 maart | 09:00 uur

21 maart | 11:00 uur

21 maart | 13:00 uur

Transformatie Paletschool Duhamel • Bezonningsstudie 21 maart 2023 • DE LOODS ARCHITECTEN EN ADVISEURS

5

BEZONNINGSSTUDIE | MAART NIEUWE SITUATIE

21 maart | 15:00 uur

21 maart | 17:00 uur

BESTAANDE SITUATIE

21 maart | 15:00 uur

21 maart | 17:00 uur

Transformatie Paletschool Duhamel • Bezonningsstudie 21 maart 2023 • DE LOODS ARCHITECTEN EN ADVISEURS

6

BEZONNINGSSTUDIE | JUNI NIEUWE SITUATIE

21 juni | 09:00 uur

21 juni | 11:00 uur

21 juni | 13:00 uur

BESTAANDE SITUATIE

21 juni | 09:00 uur

21 juni | 11:00 uur

21 juni | 13:00 uur

Transformatie Paletschool Duhamel • Bezonningsstudie 21 maart 2023 • DE LOODS ARCHITECTEN EN ADVISEURS

7

BEZONNINGSSTUDIE | JUNI NIEUWE SITUATIE

21 juni | 15:00 uur

21 juni | 17:00 uur

21 juni | 20:00 uur

BESTAANDE SITUATIE

21 juni | 15:00 uur

21 juni | 17:00 uur

21 juni | 20:00 uur

Transformatie Paletschool Duhamel • Bezonningsstudie 21 maart 2023 • DE LOODS ARCHITECTEN EN ADVISEURS

8

BEZONNINGSSTUDIE | SEPTEMBER NIEUWE SITUATIE

23 september | 09:00 uur

23 september | 11:00 uur

23 september | 13:00 uur

BESTAANDE SITUATIE

23 september | 09:00 uur

23 september | 11:00 uur

23 september | 13:00 uur

Transformatie Paletschool Duhamel • Bezonningsstudie 21 maart 2023 • DE LOODS ARCHITECTEN EN ADVISEURS

9

BEZONNINGSSTUDIE | SEPTEMBER NIEUWE SITUATIE

23 september | 15:00 uur

NIEUWE SITUATIE

23 september | 17:00 uur

BESTAANDE SITUATIE

23 september | 15:00 uur

BESTAANDE SITUATIE

23 september | 17:00 uur

Transformatie Paletschool Duhamel • Bezonningsstudie 21 maart 2023 • DE LOODS ARCHITECTEN EN ADVISEURS

10

BEZONNINGSSTUDIE | OKTOBER NIEUWE SITUATIE

21 oktober | 09:00 uur

21 oktober | 11:00 uur

21 oktober | 13:00 uur

BESTAANDE SITUATIE

21 oktober | 09:00 uur

21 oktober | 11:00 uur

21 oktober | 13:00 uur

Transformatie Paletschool Duhamel • Bezonningsstudie 21 maart 2023 • DE LOODS ARCHITECTEN EN ADVISEURS

11

BEZONNINGSSTUDIE | OKTOBER NIEUWE SITUATIE

21 oktober | 15:00 uur

21 oktober | 17:00 uur

BESTAANDE SITUATIE

21 oktober | 15:00 uur

21 oktober | 17:00 uur

Transformatie Paletschool Duhamel • Bezonningsstudie 21 maart 2023 • DE LOODS ARCHITECTEN EN ADVISEURS

12

BEZONNINGSSTUDIE | NOVEMBER NIEUWE SITUATIE

22 november | 09:00 uur

22 november | 11:00 uur

22 november | 13:00 uur

BESTAANDE SITUATIE

22 november | 09:00 uur

22 november | 11:00 uur

22 november | 13:00 uur

Transformatie Paletschool Duhamel • Bezonningsstudie 21 maart 2023 • DE LOODS ARCHITECTEN EN ADVISEURS

13

BEZONNINGSSTUDIE | NOVEMBER NIEUWE SITUATIE

22 november | 15:00 uur

BESTAANDE SITUATIE

22 november | 15:00 uur

Transformatie Paletschool Duhamel • Bezonningsstudie 21 maart 2023 • DE LOODS ARCHITECTEN EN ADVISEURS

14

BEZONNINGSSTUDIE | DECEMBER NIEUWE SITUATIE

22 december | 09:00 uur

22 december | 11:00 uur

22 december | 13:00 uur

BESTAANDE SITUATIE

22 december | 09:00 uur

22 december | 11:00 uur

22 december | 13:00 uur

Transformatie Paletschool Duhamel • Bezonningsstudie 21 maart 2023 • DE LOODS ARCHITECTEN EN ADVISEURS

15

BEZONNINGSSTUDIE | DECEMBER NIEUWE SITUATIE

22 december | 15:00 uur

BESTAANDE SITUATIE

22 december | 15:00 uur

Transformatie Paletschool Duhamel • Bezonningsstudie 21 maart 2023 • DE LOODS ARCHITECTEN EN ADVISEURS

16