Bijlage 1 - Memo aanpassingen V Limbeek Woenselse Watermolen 2007 Zoutstraat 2-4

MEMO Aanpassingen bestemmingsplan V Limbeek – Woenselse Watermolen 2007 (Zoutstraat 2-4) De wijziging van het bestemmingsplan houdt in: Overzicht afwijking hoogte bouwdeel ten opzichte van verbeelding Per abuis is op de verbeelding een onjuiste maximale bouwhoogte van de bebouwing opgenomen. Op onderstaande plattegronden, doorsneden en 3-D beelden uit de toelichting van het vastgestelde bestemmingsplan is zichtbaar dat het bouwplan tijdens de hele procedure ontworpen is met een trappenhuis/liftschacht aan de westzijde van het gebouw van waaruit ook de appartementen aan de oostzijde van het plan bereikbaar zijn. Binnen de rode cirkel is de ligging van het trappenhuis/liftschacht met droogloop te zien. Deze heeft een hoogte van ruim 12 meter. Op onderstaande plattegrond en doorsnede is te zien dat het om een zeer beperkt deel van het gebouw gaat.

Zoals op onderstaande afbeelding is te zien past door de hoogte van ruim 12 meter het trappenhuis/liftschacht met droogloop niet geheel binnen het vastgestelde bestemmingsplan, waarin aan de zuidwestzijde op de verbeelding een maximale hoogte van 10 meter is aangeduid .

Wanneer de verbeelding wordt aangepast zoals hieronder weergegeven, kan het trappenhuis met liftschacht wel worden gerealiseerd.

Op onderstaande afbeeldingen uit de toelichting is ook te zien dat het trappenhuis/liftschacht met droogloop al die tijd al opgenomen was in het ontwerp. Deze afbeeldingen zijn ook tijdens de omgevingsdialoog getoond.

Zoals op bovenstaande afbeeldingen is te zijn betreft de afwijking een zeer klein bouwdeel. Het stedenbouwkundig en architectonisch plan zijn tijdens het gehele bestemmingsplan traject uitvoerig besproken met de gemeente en door de Welstandscommissie en Commissie Ruimte en er is door deze commissies ingestemd met het bouwplan.