Bijlage 1 bij nadere toelichting (gedeeltelijk geheim) Allonge 1 - Koopovereenkomst Schimmelt Eindhoven

ALLONGE I BIJ KOOPOVEREENKOMST

Partijen: GEMEENTE EINDHOVEN als Koper en ARK PORTFOLIO OWNER SCHIMMELT B.V. als Verkoper

Inzake Schimmelt 2-50 en Lardinoisstraat 1-15 te Eindhoven

PARTIJEN: 1.

Gemeente Eindhoven, een publiekrechtelijk rechtspersoon kantoorhoudende Stadhuisplein 1 te 5611 EM Eindhoven, ingeschreven in het handelsregister bij de Kamer van Koophandel onder nummer 17272738, te dezen rechtsgeldig vertegenwoordigd door , hiertoe gevolmachtigd door de burgemeester d.d. ………………………………, hierna te noemen: "Koper";

en 2.

Ark Portfolio Owner Schimmelt B.V., een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid met statutaire zetel te Amsterdam, kantoorhoudende Stadhouderskade 85 te 1073 AT Amsterdam, ingeschreven in het handelsregister bij de Kamer van Koophandel onder nummer 71457070, hierna te noemen: "Verkoper",

OVERWEGINGEN: A.

Verkoper is gerechtigd tot drie kantoortorens (A1 t/m A3), drie winkelblokken (A7 t/m A9) en 48 parkeerplaatsen met de daaromheen liggende buitenruimte (A10 t/m A58), plaatselijk bekend als Schimmelt 2-50 en Lardinoisstraat 1-15 te Eindhoven, gelegen op het perceel kadastraal bekend gemeente Woensel sectie G nummer 5710, welk perceel is gesplitst in appartementsrechten, kadastraal bekend, gemeente Woensel sectie G complexaanduiding 5723, met indexnummers A1, A2, A3 en A7 tot en met A58 (het "Verkochte").

B.

Op ……………………………… hebben Verkoper en Koper een koopovereenkomst getekend ten aanzien van het Verkochte (de "Koopovereenkomst") onder de overwegingen, bepalingen en voorwaarden als daarin opgenomen. De Koopovereenkomst bevat thans nog een totstandkomingsvoorbehoud. Nadat de gemeenteraad van de gemeente Eindhoven definitief heeft besloten om tot aankoop van het Verkochte over te gaan, zal de Koopovereenkomst tot stand komen, waarmee algehele overeenstemming zal zijn bereikt omtrent de (ver)koop van het Verkochte en de bijkomende voorwaarden.

C.

Verkoper en Koper zijn na ondertekening van de Koopovereenkomst een wijziging ten aanzien van het bepaalde in artikel 9.3 van de Koopovereenkomst overeengekomen, die zij middels deze "Allonge" wensen vast te leggen.

pag. - 1 -

PARTIJEN ZIJN OVEREENGEKOMEN ALS VOLGT: Artikel 1 1.1

pag. - 2 -

1.2

In afwijking van de hierboven geciteerde bepaling komen Verkoper en Koper hierbij overeen dat Verkoper genoemde gebreken niet zal herstellen c.q. genoemde werkzaamheden niet zal uitvoeren, doch dat Koper het Verkochte inclusief de genoemde gebreken zal accepteren en deze gebreken na de juridische levering van het Verkochte zelf en voor eigen risico zal herstellen.

1.3

In verband met de in artikel 1.2 genoemde wijziging van de Koopovereenkomst komen Verkoper en Koper overeen dat Verkoper aan Koper een bedrag voldoet van honderddertigduizend euro (€ 130.000,00) inclusief door de Koper niet verrekenbare omzetbelasting, welk bedrag via de nota van afrekening door de notaris aan Koper zal worden uitgekeerd.

Artikel 2 Op deze Allonge is het bepaalde in artikel 2 (Totstandkomingsvoorbehoud) van de Koopovereenkomst van overeenkomstige toepassing. Zolang de gemeenteraad van de gemeente Eindhoven niet heeft besloten tot aankoop van het Verkochte onder de in de Koopovereenkomst opgenomen voorwaarden en bedingen, komen er aldus geen Koopovereenkomst en geen Allonge tot stand en zullen partijen nimmer tot vergoeding van kosten, (directe en indirecte) schaden en interesten jegens de andere partij gehouden zijn. Artikel 3 Voor zover in deze Allonge niet wordt afgeweken van het bepaalde in de Koopovereenkomst, blijft het daarin bepaalde ongewijzigd van kracht. Artikel 4 Deze Allonge kan namens partijen in afzonderlijke exemplaren worden getekend welke, aldus getekend, elk een origineel zullen zijn en gezamenlijk een en hetzelfde document zullen vormen. Een per fax dan wel per pdf verzonden exemplaar heeft dezelfde rechtskracht als het origineel. - Het restant van deze pagina is bewust blanco gehouden - Handtekeningen pagina volgt -

pag. - 3 -

HANDTEKENINGENPAGINA Allonge I bij Koopovereenkomst Schimmelt 2-50 en Lardinoisstraat 1-15 te Eindhoven

Verkoper

________________________________ Door: Functie: Directeur Datum: ……………………………………………

Koper

________________________________ Door: Functie: Wethouder Brainport, economie, Onderwijs, KnoopXL en Eindhoven-Noordwest Datum: ……………………………………………

pag. - 4 -