Behandeladvies Raadsvoorstellen BIC Noord ASML

Behandeladvies BIC Noord – ASML en wegenstructuur 1. Raadsvoorstel gewijzigde vaststelling wijzigingsbesluit TAMomgevingsplan BIC Noord – ASML en wegenstructuur 2. Raadsvoorstel Onttrekking noordelijk deel van de Ekkersrijt aan het openbaar verkeer t.b.v. de eerste fase BIC Noord 3. Raadsvoorstel onteigeningsbeschikking BIC Noord Deadline besluit

-

Motivatie deadline

Wettelijke taak en onvermijdelijk 1. Om de uitbreiding van ASML op BIC Noord en de wijzigingen van de wegenstructuur mogelijk te maken is een wijziging van het omgevingsplan noodzakelijk. 2. Voor het bouwrijp maken van de gronden tbv 1e fase van de nieuwe ASML-campus, dient een deel van de Ekkersrijt aan het openbaar verkeer te worden onttrokken. 3. Onteigening omdat (vooralsnog) niet aannemelijk is op afzienbare termijn overeenstemming te bereiken over verwerving van de onroerende zaken waarmee het TAM-omgevingsplan “BIC Noord – ASML en wegenstructuur” wordt gerealiseerd.

Behandeladvies griffie

Bespreekstuk 120 minuten, in samenhang behandelen. De inspraakmogelijkheid voor deze dossiers in de week ervoor.

Achtergrond Op 11 juni 2024 stemde de raad in met de intentieovereenkomst voor de uitbreiding van ASML op de Brainport Industries Campus Noord (BIC Noord). Op 9 september 2025 heeft de raad hiervoor het Voorlopig Ontwerp Stedenbouwkundig Plan (VOSP) BIC Noord vastgesteld als kader voor de ruimtelijke uitwerking en inhoudelijke kaders van deze campusontwikkeling. De volgende stap voor de uitbreiding van ASML op BIC Noord is de vaststelling van het omgevingsplan. Zienswijzen en advies

Het ontwerp TAM omgevingsplan heeft 6 weken ter inzage gelegen. Er zijn 23 ontvankelijke zienswijzen ontvangen, die deels hebben geleid tot aanpassing en verscherping van de motivering, regels of verbeelding van het plan. De indieners van zienswijzen variëren van omwonenden, bedrijven, andere overheden en adviesorganen. Tijdens het proces zijn diverse overlegpartners geraadpleegd, waaronder het waterschap, de provincie, de veiligheidsregio, Rijkswaterstaat, Eindhoven Airport en Trefpunt Groen Eindhoven. De reacties van deze partijen zijn opgenomen in de “Nota van zienswijzen en ambtshalve wijzigingen”. Ook het ontwerp-onttrekkingsbesluit en de ontwerp-onteigeningsbeschikking hebben ter inzage gelegen. Op het onttrekkingsbesluit zijn geen zienswijzen ontvangen. Op de onteigeningsbeschikking zijn vijf zienswijzen ontvangen. Een reactie daarop staat in de Nota van zienswijzen. De zienswijzen hebben niet tot aanpassingen in de onteigeningsbeschikking geleid.

Evenwichtige toedeling van functies aan locaties (EFTAL). Er zijn diverse omgevingsaspecten onderzocht, en de onderzoeken zijn als bijlagen bij het plan gevoegd. Enkele noemenswaardige onderzoeken zijn: verkeer en parkeren, geluid, natuur en landschappelijke inpassing. Onderliggende documenten en onderzoeken zijn als bijlagen bij het raadsvoorstel te raadplegen: Bijlage 2b - Motivering bijlagen en Bijlage 2d - bijlagen bij de regels.

Voorstel De raad wordt (samengevat) gevraagd om 1. Raadsvoorstel gewijzigde vaststelling wijzigingsbesluit TAM-omgevingsplan BIC Noord – ASML en wegenstructuur - Akkoord te gaan met aanpassingen in het TAM-omgevingsplan t.o.v. het vastgestelde VOSP; - Eén zienswijze niet ontvankelijk te verklaren, de overige wel ontvankelijk te verklaren; - Het omgevingsplan aan te passen n.a.v. een aantal zienswijzen en ambtshalve wijzigingen; - Het TAM-omgevingsplan gewijzigd vast te stellen. 2. Raadsvoorstel Onttrekking noordelijk deel van de Ekkersrijt aan het openbaar verkeer t.b.v. de eerste fase BIC Noord - het weggedeelte van de Ekkersrijt in het projectgebied BIC Noord binnen het nieuw aan te leggen bedrijventerrein aan het openbaar verkeer te onttrekken; 3. Raadsvoorstel onteigeningsbeschikking BIC Noord - De onroerende zaken (vermeld op de lijst 3 februari 2026) ter onteigening aan te wijzen op naam van de Gemeente Eindhoven; - In te stemmen met de zienswijzennota.

Aandachtspunten en beleidskeuzes Uitwerking van de VOSP Er zijn wijzigingen doorgevoerd t.o.v. het eerder vastgestelde VOSP, o.a. bij parkeerlocaties en het verloop van de HOV-baan. Hoe beoordeelt de raad de uitwerking van de eerder vastgestelde VOSP inclusief de wijzigingen? Reactie zienswijzen TAM-Omgevingsplan: Er zijn door o.a. bewoners, andere overheden, belangenorganisaties en diverse soorten bedrijven zienswijzen ingediend. De meesten zienswijzen leidden niet tot wijzigingen in het TAM-omgevingsplan, maar sommige (onderdelen van) zienswijzen wel. Hoe waardeert uw raad de reactie op de zienswijzen en de onderdelen die wel gewijzigd zijn? Onteigeningsbeschikking: Er zijn door (en namens) eigenaren van diverse grondplannummers zienswijzen ingediend. Deze hebben niet tot aanpassingen van de onteigeningsbeschikking geleid. Hoe waardeert uw raad de reactie op de zienswijzen? Aankoop grond en onttrekking van een weg Voordat de ontwikkeling in BIC Noord kan worden gerealiseerd, moeten gronden worden aangekocht (zie Raadsbrief onteigeningsprocedure BIC Noord) en komt een deel van de openbare weg te vervallen waarmee het noordoostelijke deel van de Ekkersrijt permanent wordt afgesloten voor openbaar verkeer. Is de samenhang van deze dossiers voldoende gemotiveerd en duidelijk?

2