Behandeladvies Raadsvoorstel Ontwikkelingsvisie Stadsbos en Landgoed de Wielewaal

Behandeladvies Raadsvoorstel Ontwikkelingsvisie Stadsbos en Landgoed de Wielewaal Behandeladvies Betreft Behandelvoorstel college Argumentvorm Deadline besluit Motivatie deadline Behandeladvies griffie

Raadsvoorstel Ontwikkelingsvisie Stadsbos en Landgoed de Wielewaal Bespreekstuk Kerntaak gekoppeld aan werkprogramma college

Agenderen als bespreekstuk (90 minuten)

Toelichting, argumenten behandeladvies griffie Achtergrond Op 25 februari 2022 is besloten om Landgoed de Wielewaal aan te kopen. Hiervoor is in september 2022 een startnotitie aan de gemeenteraad voorgelegd. Met deze startnotitie heeft de gemeenteraad het samenspraakproces vastgesteld en kaders en uitgangspunten meegegeven aan het college voor de ontwikkelingsvisie en het businessplan. Tevens is er een externe adviescommissie aangesteld. Aan de hand van onderzoeken, kaders en uitgangspunten is er een ontwikkelingsvisie opgesteld. In deze ontwikkelingsvisie wordt een ontwikkelrichting voorgesteld met verschillende ambities. Voorstel 1.

De ontwikkelingsvisie Stadsbos en het ruimtelijk plan van Landgoed De Wielewaal vast te stellen als ontwikkelrichting, om deze verder te onderzoeken op zowel inhoud als ook financiële haalbaarheid, uitgaande van de volgende ambities: - Het creëren van een aaneengesloten stadsbos voor iedereen door het realiseren van verbindingen tussen de deelgebieden voor ecologie, wandelaars, mensen met een beperking en fietsers - Het creëren van een herkenbaar beeldmerk voor het stadsbos waarbij elk deelgebied een eigen identiteit en functie behoudt - Het realiseren van zones waar de natuur prioriteit heeft en zones waar recreatie kan plaatsvinden met respect voor de natuur en identiteit - Een gefaseerd ruimtelijk plan voor Landgoed de Wielewaal met herstel van de Kromme Sloot, de natuurwaarden en biodiversiteit (op grond van het groenbeheerplan), aanleg wandelpaden en een fietspad over de Postdijk en herstel van de historische tuinen (op grond van het cultuur- en tuinhistorisch onderzoek) 2. Ook voor de andere gebieden uit het stadsbos ruimtelijke plannen op te stellen: - Voor deelgebied buitenplaats Welschap een gebiedskader waaraan initiatieven getoetst kunnen worden - Voor de deelgebieden Landgoed de Mispelhoef en de Philips Fruittuin verder uitgewerkte ruimtelijke plannen op initiatief van derden/eigenaren uit het gebied 3.

Op grond van de ontwikkelingsvisie het college opdracht te geven een uitvoeringsplan op te stellen van 2024 tot 2040.

Aandachtspunten en beleidskeuzes - In beslispunt 1.2 wordt voorgesteld om in te stemmen met het creëren van een herkenbaar beeldmerk voor het stadsbos. In de toelichting van het raadsvoorstel komt niet terug wat dit beeldmerk precies behelst. Hoe is dit verder deel van de ontwikkelvisie? - In het raadsvoorstel wordt benoemd dat er enkel nog dekking is voor ruimtelijke aanpassingen die ervoor zorgen dat het landgoed kan worden opengesteld. Uit de ontwikkelingsvisie volgt een uitvoeringsplan. De investeringen die hieruit volgen zijn nog onbekend, en hier is nog geen dekking voor. Wel blijkt uit de financiële paragraaf dat het binnenhalen van cofinanciering (o.a. door subsidies) essentieel is voor dekking van de structurele kosten. Het raadsvoorstel spreekt niet over een plan b als cofinanciering niet van de grond komt. Wat betekent dit voor het uitvoeringsplan wat moet gaan volgen uit de ontwikkelingsvisie? - Er geldt nog een kettingbeding van de erven van Philips. Dit kettingbeding houdt in dat 25 jaar na aankoop (zijnde april 2032) de Natuurschoonwet landgoedstatus behouden moet blijven en het landgoed niet openbaar toegankelijk mag worden gemaakt. Dit wordt geborgd door het waarborgen van de privacy van de erven die nog op het landgoed wonen. Desondanks is het kettingbeding nog niet definitief opgeheven.

Er is wel een intentie om dit te doen, maar is het wenselijk dat de raad instemt met dit raadsvoorstel voordat het kettingbeding daadwerkelijk is opgeheven?

2

3