Behandeladvies Raadsvoorstel met nadere toelichting Gewijzigde vaststelling bestemmingsplan 'Buitengebied (Eikenburg)’

Behandeladvies Gewijzigde vaststelling bestemmingsplan 'Buitengebied (Eikenburg)’ Behandeladvies Betreft Behandelvoorstel college Argumentvorm Deadline besluit Motivatie deadline Behandeladvies griffie

Raadsvoorstel bestemmingsplan 'Buitengebied (Eikenburg)’ N.v.t. Wettelijke taak: Het behoort tot de taken van de gemeenteraad om een bestemmingsplan vast te stellen. 28 mei 2024 n.v.t. Agenderen als bespreekstuk (90 minuten)

Inleiding Woningstichting Trudo en de Broeders van Liefde hebben een visie opgesteld voor een toekomstbestendige ontwikkeling van Eikenburg. Hierin zit behoud en versterking van cultuurhistorische en landschappelijke (groen) waarden, en worden nieuwe functies en (woon)programma's gerealiseerd. Dit bestemmingsplan maakt de transformatie mogelijk van de sporthal en de sloop van het kinderdagverblijf, zwembadgebouw en bijbehorende kantoren. Ook kan de ontsluitingsring aangelegd worden, het parkbos opgewaardeerd en komt financiële compensatie van NNB. Er wordt ruimte gemaakt voor 9 gezinswoningen en 8 kloostertuinwoningen (tinyhouses). Het ontwerpbestemmingsplan heeft ter inzage gelegen en er zijn 21 zienswijzen ingediend. Deze gaan met name over de aanleg van de toegangsweg, parkeren, de afname van rust door de komst van gezinswoningen en het (niet goed gelopen) participatieproces. De zienswijzen worden gedeeltelijk gegrond verklaard en leiden tot wijzigingen in het bestemmingsplan. Behandeling tot nu toe Het Raadsvoorstel om dit bestemmingsplan vast te stellen stond op 12 december 2023 als hamerstuk geagendeerd. Maar door de inspraakreacties op 5 december 2023, is door diverse fracties verzocht om de categorie te wijzigen naar bespreekstuk. Vervolgens is dit raadsvoorstel in de meningsvorming van 9 januari 2024 behandeld.

Naar aanleiding van die behandeling is op 16 januari 2024 een rondleiding georganiseerd op het landgoed, met Trudo, de bewoners, groenexperts en wethouder Verhees. Dit heeft geleid tot een ordevoorstel in de raad van 23 januari 2024, om besluitvorming uit te stellen. Het ordevoorstel had betrekking op: 1. De weg / infrastructuur 2. De advisering door Trefpunt Groen Eindhoven (TGE) Nu ligt het raadsvoorstel opnieuw voor, met een nadere toelichting waarmee ingegaan wordt op de zorgen en punten uit het ordevoorstel d.d. 23 januari 2024.

Discussiepunten Het raadsvoorstel wordt ongewijzigd voorgelegd. De nadere toelichting gaat hierbij in op: 1. de keuze voor de infrastructurele wijzigingen inclusief het door bewoners aangedragen alternatief, met onderbouwing waarom dit niet mogelijk/wenselijk is; 2. het (positieve) advies van Trefpunt Groen Eindhoven (bijlage 1 bij de nadere toelichting), de verwarring door het aanvullend schrijven, en de gesprekken die sindsdien zijn gevoerd, gevolgd door brieven (bijlagen 2 en 3). De discussie kan, n.a.v. de eerdere discussie, de inspraakbijdragen en de nadere toelichting, gaan over: - Is deze ontwikkeling en het toevoegen van de woningen wenselijk; - De infrastructuur (aanleg nieuwe weg) en het onderzochte alternatief; - De verplaatsing en verspreiding van parkeerplaatsen; - het behoud van natuur, groen en (taxus)bomen; - het participatieproces met bewoners en andere belanghebbenden.

Advies Gezien de eerdere discussie en aandacht voor dit raadsvoorstel, stellen we een behandeltijd van 1,5 uur (5 minuten spreektijd per fractie) voor.

2