Behandeladvies Raadsvoorstel Intentieovereenkomst vestiging van ASML op BIC Noord

Behandeladvies Raadsvoorstel Intentieovereenkomst vestiging van ASML op BIC Noord Behandeladvies Betreft Behandelvoorstel college Argumentvorm Deadline besluit Motivatie deadline Behandeladvies griffie

Raadsvoorstel Intentieovereenkomst vestiging van ASML op BIC Noord Bespreekstuk -

Technische toelichting op 21 mei 2024, en agenderen als bespreekstuk (90 minuten) op 4 juni 2024.

Achtergrond In februari 2022 presenteerde ASML haar groeicijfers: van 18.000 naar ruim 35.000 arbeidsplaatsen in 2030. ASML onderzoekt momenteel hoe uitbreiding kan worden vormgegeven, en heeft de voorkeur uitgesproken om deze uitbreiding in de Brainportregio te realiseren. Hiervoor is het noordelijk deel van de Brainport Industries Campus (BIC) in beeld. Gemeente en ASML hebben hiertoe een intentieovereenkomst getekend, waarmee – als de raad hiermee instemt – ASML op BIC Noord welkom wordt geheten, onder bepaalde voorwaarden. Voorstel 1. In te stemmen met de uitbreiding van (een deel van) ASML op BIC Noord onder de in de intentieovereenkomst opgenomen voorwaarden, waarmee ASML welkom wordt geheten op BIC; 2. In te stemmen met de intentieovereenkomst tussen gemeente en ASML zoals is opgenomen in bijlage 1; 3. In te stemmen met het vervolgtraject waarbij op basis van de intentieovereenkomst een Voorlopig Ontwerp Steenbouwkundig Plan (VOSP)/Definitief Ontwerp Stedenbouwkundig Plan (DOSP) en anterieure overeenkomst worden opgesteld, waarna de planologische procedure kan worden gestart.

Aandachtspunten en beleidskeuzes - De nieuwe economie: Met de uitbreiding wordt nadrukkelijk gekozen voor ‘de nieuwe economie’: een duurzame economie, gericht op technologische ontwikkeling, waarbij slimmer wordt omgegaan met schaarse arbeidskrachten in maatschappelijke sectoren die met krapte kampen. Dit wordt benadrukt in de Omgevingsvisie 2.0, die eind 2024 ter vaststelling naar de raad komt. -

Grip op de campusontwikkeling: Om het hightech maak-ecosysteem te borgen, zal de gemeente de grond in eeuwigdurende erfpacht uitgeven. 80% van de gronden is in eigendom van de gemeente, de overige gronden moeten nog worden verworven. Hiervoor is een voorkeursrecht gevestigd, waarvoor de raad op 2 juli 2024 in raadsvoorstel krijgt voorgelegd.

-

Groen, natuur en openbare ruimte: aangegeven wordt dat door deze gebiedsontwikkeling het Natuurnetwerk Brabant (NNB) en de ecologische verbindingszones worden behouden en versterkt;

-

Woningen, voorzieningen en mobiliteit: het bouwen van voldoende huizen en het realiseren van bijbehorende (basis) voorzieningen op het gebied van o.a. zorg, cultuur, sport en onderwijs, is de grootste opgave. Naast een substantieel woningbouwfonds, moet worden geïnvesteerd in de uitvoeringskracht. De regio moet bereikbaar blijven door investeringen in wegennet, OV en de mobiliteitstransitie. In het maatregelenpakket van project Beethoven is afgesproken een verkenning te starten naar de sociaal-maatschappelijke opgaven in gebiedsontwikkelingen, met als doel in beeld te krijgen wat deze opgaven fysiek en financieel betekenen en welke fasering mogelijk is. Deze verkenning wordt eind 2024 afgerond.

Planning en uitvoering - VOSP/DOSP: na instemming met de intentieovereenkomst, worden een Voorlopig Ontwerp Stedenbouwkundig Plan (VOSP)/Definitief Ontwerp Stedenbouwkundig Plan (DOSP) en anterieure overeenkomst opgesteld, en kan de planologische procedure worden gestart. -

Personele en financiële consequenties: de daadwerkelijke realisatie van deze ontwikkeling legt een forse claim op de beschikbare capaciteit in de organisatie. Dit wordt verder niet concreet gemaakt in dit raadsvoorstel. De financiële consequenties worden nader uitgewerkt in een grondexploitatie.

-

Raadsbesluiten: o vestigen van voorkeursrecht BIC Noord; o vaststelling Omgevingsvisie 2.0; o vaststelling van de grondexploitatie; o vaststelling van de planologische maatregel.

-

Informatie: de raad wordt 2x per jaar geïnformeerd: o Bij het jaarlijkse gesprek over de Brainport Balans Check (1e helft van het jaar) o Met een collegebrief (2e helft van het jaar)

Mogelijke aandachtspunten - Is duidelijk wat het raadsvoorstel voor gevolgen/impact heeft voor het gebied, voor de stad en voor de Brainportregio? - Waar besluit je nu over als het resultaat van de Beethoven-verkenning later volgt? - Kan de raad tussen dit besluitvormingsmoment en de ruimtelijke procedures (grex, omgevingsplan) nog zaken meegeven? - Is bij het besluit de samenhang met de regiodeal, de MRE ambities en Brainportontwikkelingen, en operatie Beethoven helder? Zijn de rollen en sturing en toezicht helder? - Zijn de risico’s inzichtelijk? - Zijn alternatieve scenario’s geschetst? - Afspraken over wonen en sociale cohesie landen in de anterieure overeenkomst. Wanneer krijgt de raad hier inzicht in? Bepaalde vragen en aandachtspunten overstijgen dit raadsvoorstel (sec. de intentieovereenkomst), maar zijn wel relevant voor de gehele ontwikkeling. De raad heeft, naast de mogelijkheid om bij dit raadsvoorstel moties en amendementen in te dienen, de gelegenheid discussie te voeren over deze vraagstukken, door middel van het indienen van agenderingsverzoeken of vrije moties (die meningsvormend kunnen worden behandeld), dan wel het college te bevragen d.m.v. rondvragen en raadsvragen.

2