Beantwoording technische vragen VVD bij Raadsvoorstel Pilot Short Stay Flight Forum

Onderwerp: Beantwoording technische vragen short stay

1. Zijn er onderzoeken gedaan naar steden van vergelijkbare grootte die short-stay hebben voor maximaal 6 maanden en dus geen ruimte bieden voor een verlenging naar 12 maanden? Ja, er is gekeken naar de wijze waarop diverse andere Nederlandse steden omgaan met de maximale termijnen voor short stay. Hoewel niet iedere stad exact dezelfde definitie hanteert, betreft de maximale termijn in de meeste gevallen 6 maanden. 2. Wat voor overweging ligt dan daaraan ten grondslag? In de verschillende beleidskaders van andere steden (o.a. Amsterdam, Den Haag) staat niet heel expliciet waarom een maximale termijn niet langer is dan 6 maanden en dus welke uitzonderingen er al dan niet voor buitenlandse studenten worden gemaakt. We halen de volgende motieven uit de beleidskaders van deze steden: (1) behoud van voldoende reguliere woningen (dus het voorkomen van onttrekken reguliere woningen aan de voorraad). Men wil daarom een streng short stay beleid voeren. (2) Er wordt ook enkele keren gerefereerd aan de Huisvestingswet: bij een verblijf van meer dan 6 maanden zou er sprake zijn van een langdurige woonsituatie en dus ‘wonen’ in plaats van ‘short stay’. 3.

Wat is het voor of nadeel om voor maximaal 6 maanden te gaan? Gezien de grote druk op de woningmarkt en de beperkte mogelijkheden, komen vooral locaties in aanmerking als locatie voor short stay voorziening die primair niet voor (een permanente vorm van) wonen zijn bestemd. Op deze locaties voor short stay is meestal geen (permanente

vorm van) wonen mogelijk vanwege milieunormen (vooral geluid). Uit de rechtspraak blijkt dat short stay in beginsel wordt aangemerkt als een woonfunctie indien de duur van short stay langer is dan 6 maanden. Indien short stay standaard kan worden verlengd tot 12 maanden, dan kan deze vorm van short stay zeer waarschijnlijk niet meer worden aangemerkt als een logiesfunctie en moet het op locaties worden geprojecteerd die (ook) bestemd zijn voor regulier wonen. In het geval van de internationale studenten/promovendi zien we argumenten om wel te kunnen werken met een duur van short stay tot maximaal 12 maanden, zonder dat er sprake is van een woonfunctie. Door het afgebakend en uitgesproken tijdelijk karakter.