Beantwoording technische vragen - Raadsvoorstel Concept Herzien Woonprogramma 2025 2030 (Fractie Ritmeester)

Tjeerd Ritmeester

Beantwoording technische vragen van de fractie Tjeerd Ritmeester: Raadsvoorstel Concept Herzien Woonprogramma 2025-2030

11 november 2025

Zijn er besloten besluitenlijsten van het college over het Woonprogramma (de startnotitie en/of het raadsvoorstel)? Er zijn niet zozeer (separate) besloten besluitenlijsten van het college maar er zijn onderdelen van de besluitenlijst die niet openbaar gepubliceerd worden. O.a. de toelichting bij het besluit met daarin aangeven welk mandaat de wethouder heeft en/of waarmee de ambtelijk auteur aan de slag moet. De besluitvorming over de startnotitie herziening woonprogramma was op 11 maart jl. Het (openbare) besluit was: Akkoord. Mandaat wethouder Verhees. Met als toelichting (niet openbaar gepubliceerd): Aanpassen Startnotitie m.b.t.: • onderscheid kwetsbaar / niet-kwetsbaar tekstueel aanscherpen • toevoegen dat wonen en klimaat/duurzaamheid elkaar ook kunnen versterken. Het raadsvoorstel m.b.t. de herziening van het woonprogramma is twee keer besproken in het college. De eerste keer op 23/9 in eerste lezing. Dit betekent een open gedachtewisseling en nog geen besluitvorming aan de orde is. Het resultaat van de eerste lezing wordt niet openbaar gepubliceerd. Het besluit was: 1e lezing. Opnieuw agenderen De toelichting op het besluit was: Aandachtspunten m.b.t. nieuwe versie: • toevoegen raadsvoorstel met daarin heldere onderbouwing waarom dit nu voorligt, relatie met andere instrumenten en scherpe formulering waarover wensen en bedenkingen gevraagd word.

• check of woonprogramma in lijn is met afspraak bestuursakkoord m.b.t. mix ("Het woonprogramma bevat 85% betaalbare woningen, wat

staat voor een mix van 30% sociale huur, 15% middenhuur en 40% sociale en middeldure koop.") • Verduidelijken waarom uitzonderingsgronden ook echt uitzondering zijn. Bezien of deze nog strakker gemaakt kunnen worden • Bezien uitzonderingsgrond 3b op uitvoerbaarheid (hoe toon je dit aan) Op 7 oktober lag het raadsvoorstel voor besluitvorming voor. Het (openbare) besluit was: Mandaat wethouder Verhees. Met als toelichting (niet openbaar gepubliceerd): • aanscherpen dictum raadsvoorstel / expliciteren kaders etc • aanvullen dat stadsbreed het percentage van 85% uitgangspunt blijft • bezien of uitzonderingsgrond 3b kan vervallen • bezien of voldoende duidelijk is beschreven dat bij bouwhoogte >70 m de eis van 72% betaalbaarheid van toepassing is op de hele toren. Daarbij de argumentatie dat bij hogere bouwhoogte er in absolute zin meer (betaalbare) woningen gerealiseerd kunnen worden. • kanttekening toevoegen dat beleidswijziging invloed kan hebben op voortgang lopende plannen (risico op vertraging) • Tekst opnemen over afspraken bestuursakkoord m.b.t. balans huurkoop en hoe daarmee omgegaan wordt.