Beantwoording technische vragen - Raadsvoorstel Bindend advies Orionstraat (VVD)
Tekst van het document
Beantwoording technische vragen van de fractie(s): Raadsvoorstel Bindend advies Orionstraat datum: 23 januari 2024
-
Wat voor type woningen worden onder woningen verstaan, wanneer bindend advies aan de raad wordt gevraagd bij projecten van meer dan 120 woningen. Wat valt er wel of niet onder volgens het college? Hieronder vallen zelfstandige wooneenheden. Hiervan in is in ieder geval sprake als de wooneenheden een eigen douche, wc en keukenfaciliteit heeft. Bij twijfel of sprake is van een zelfstandige wooneenheid, wordt het aangemerkt als een woning. Dit was het geval bij de Orionstraat. In de zorgwoningen is naast een douche, wc weliswaar een keukenfaciliteit opgenomen, maar geen kookgelegenheid. Voor de rest hebben de zorgwoningen dus wel alle faciliteiten voor een woonfunctie. Daarom zijn naast de 80 appartementen de 43 zorgwoningen ook aangemerkt als ‘woningen’ waardoor voor het project een bindend advies van de raad nodig is. -
En dezelfde vraag geldt voor 700 tijdelijke woningen, wat valt hier precies onder, kan dit gespecificeerd worden? Tijdelijke woningen zijn alle zelfstandige wooneenheden die tijdelijk zijn toegestaan. De tijdelijkheid wordt in de omgevingsvergunning gewaarborgd door het opnemen van een termijn (geldigheidstermijn) in de omgevingsvergunning. Dit geeft aan hoe lang de woningen er mogen staan/gebruikt mogen worden. Ook kan dit in een overeenkomst met partijen worden vastgelegd.