Beantwoording technische vragen raadsvoorstel Bestemmingsplan IV Tongelre buiten de Ring 2019 (Rustenburgstraat) (SP)

Beantwoording technische vragen raadsvoorstel "Bestemmingsplan IV Tongelre buiten de Ring 2019 (Rustenburgstraat) (SP)

1. In reactie op de zienswijzen is te lezen dat de woningen “verouderd zijn en de staat van de woningen matig tot slecht”. Vraag: Kunt u ons rapportages doen toekomen waaruit de matig tot slechte staat van de woningen blijkt? De bouwtechnische kwaliteit is onderzocht door De Loods. In de bijlage treft u een samenvatting van dit onderzoek aan. Het verduurzamen en kwalitatief verbeteren van de woningen (op bouwkundig, bouwfysisch en constructief gebied) is niet mogelijk in bewoonde staat vanwege de aard en omvang van de werkzaamheden. Daarnaast zal de energetische kwaliteit van de woningen beperkt blijven omdat optimale isolatie en kierdichting niet mogelijk is. Dit zal blijvend leiden tot hoge energierekeningen voor bewoners. 2. In het advies van Trefpunt Groen Eindhoven (TGE) lezen wij dat er in november 2021 een Quickscan natuurwetgeving (of Quickscan Fauna & Flora) is uitgevoerd. Uit dat onderzoek blijkt dat vervolgonderzoek nodig is i) naar aanwezigheid van huismus, gierzwaluw en sperwer, ii) naar gebruik van gebouwen door vleermuizen, iii) naar vliegroutes van de vleermuizen en iv) naar steenmarter en eekhoorn. Vraag: kunt u ons de resultaten van dat vervolgonderzoek doen toekomen? Dit vervolg onderzoek is onderdeel van de aanvraag van de omgevingsvergunning en reeds in bezit van de gemeente Eindhoven, zie ook bijlage.

Dit onderzoek is conform richtlijnen uitgevoerd door Regelink.