Beantwoording technische vragen raadscie d.d. 3 juni over raadsvoorstel District E

Beantwoording technische vragen raadscie d.d. 3 juni over raadsvoorstel District E Tijdens de voorbereidende raadscie gisteravond zijn twee technische vragen gesteld, waarop vandaag nog een antwoord zou volgen. Hierbij. -

Vraag: Verduidelijking over de alinea in het raadsvoorstel: “Om die reden wordt voorgesteld om de reserveringsrente met terugwerkende kracht vanaf 1 april 2022 tot en met 31 december 2025 om te zetten in een vooruitbetaling, een aanbetaling op de koopprijs. Dit past ook binnen de gangbare systematiek om reserveringsrente pas te rekenen vanaf het moment waarop het (bouwrijpe) kavel logischerwijs kan worden afgenomen.” → Had de reserveringsrente dan wel al vanaf 2017 geïnd mogen worden?

Antwoord: Met de gangbare systematiek wordt bedoeld de uitgifte van reguliere bouwkavels (zoals bv in Meerhoven het geval is) welke door kopers pas kunnen worden afgenomen nadat deze bouwrijp zijn én een bouwtitel hebben (anders is nog geen sprake van bouwgrond). Vanaf dat moment wordt reserveringsrente in rekening gebracht. District E is een specifiek geval aangezien de reserveringsrente in is gegaan vanaf moment ondertekening overeenkomst. Hiertoe is besloten omdat het een A-locatie betreft. Deze voorwaarde was ook onderdeel van de uitvraag. -

Vraag: Antwoord op de vraag over de regels/het beleid rondom de openbare aanbesteding: is er specifiek tenderbeleid? Is dit meegenomen bij het inkoop- en aanbestedingsbeleid? Zo nee, waarom (nog) niet?

Antwoord: Voor wat betreft het uitgeven van onroerende zaken, waaronder gronden, heeft het college in 2022 naar aanleiding van het Didam arrest een uniforme werkwijze vastgesteld. Hierbij is het uitgangspunt om al deze uitgiftes te tenderen. Het college heeft de raad hierover met een raadsinformatiebrief geïnformeerd Raadsinformatiebrief Uitgifte onroerende zaken 2909-2022 Gemeente Eindhoven (notubiz.nl). De uitgifte van District E heeft vóór het Didam arrest plaatsgevonden.