Beantwoording technische vragen (PvdD) over Cluster 9b - kappen van bomen

Datum: 5 september 2024

Beantwoording technische vragen van de fractie(s): PvdD Cluster 9b - kappen van bomen 1.

“Ik las in dit artikel in de krant dat er bomen zouden moeten sneuvelen voor cluster 9b, als ik het goed begrijp. Mijn vraag is: klopt het dat – zoals het ED schrijft – er toch bomen moeten sneuvelen, terwijl tijdens de technische toelichting 28 november jl. is aangegeven dat er enkel verhard oppervlak zou worden omgevormd en er geen groen zou wijken?” Tijdens de technische toelichting is inderdaad verteld dat het bouwvlak samenvalt met bestaand bebouwd of verhard oppervlak. Dit is grotendeels het geval, behalve voor een deel aan de voorzijde waar een uitbreiding van bebouwd oppervlak mogelijk wordt gemaakt. Dit volgt ook uit de clusterkaart. Deze gronden betreffen nu een grasstrook met acht bomen. Verder is in de clusterkaart aangegeven dat het ook toegestaan is om onder het gebouw én in een 5 meter brede zone rondom het bouwvlak een ondergrondse parkeergarage te realiseren. Overigens wordt van deze mogelijkheid deels gebruik gemaakt. We verwijzen u in dit verband naar het raadsvoorstel Gewijzigde vaststelling bestemmingsplan I Tongelre binnen de Ring (Prof. Dr. Dorgelolaan 20) 1 (eindhoven.nl). Dit is op 12 juni naar de raad gestuurd, ziet op cluster 9B en wordt naar verwachting behandeld tijdens de raadscommissie Knoop XL van eind augustus en de raad van 10 september.

In dit raadsvoorstel staat op pagina 6: “5.2 De belangenafweging naar aanleiding van de reactie van TGE leidt tot een gewijzigd (bouw)plan maar kan niet al het bestaande groen handhaven. Op 2 mei jl. heeft TGE een negatief advies afgegeven voor dit bestemmingsplan.

Er is begrip voor de zorgen van TGE over het verlies van belangrijke groenstructuren, zoals het broekbos. Maar voor deze ontwikkeling moeten we naar alle belangen kijken. De gebiedsontwikkeling Fellenoord voorziet in de ontwikkeling van een hoogstedelijk woon[1]en werkgebied met een veilig, gezond en aangenaam leefklimaat, met een daarbij passend mobiliteitssysteem. Deze ontwikkeling geeft daar invulling aan. In overleg met Rijksvastgoedbedrijf is gekeken naar mogelijkheden tot aanpassing van het bouwplan ter bescherming van het aangrenzende groen. Dit heeft geleid tot het vervallen van de mogelijkheid om aan de westzijde van de huidige kantoorbestemming de ondergrondse parkeergarage uit te breiden. Het gaat om circa 265 m² grond dat is gelegen binnen groen waarop geen bouwmogelijkheden meer mogelijk zijn (het gaat om de gronden die blauw omlijnd zijn op bovenstaande afbeelding). Ondanks dat toch een deel van het groen verloren gaat, wordt juist in het gebied nabij deze ontwikkeling veel groen toegevoegd en wordt ingezet op het veiligstellen van de ecologische en landschappelijke kwaliteiten van het broekbos met inachtneming van de ontwikkelingen in dit gebied. In de bijlage wordt uitgebreider ingegaan op de belangenafweging voor deze ontwikkeling. Deze afweging is tevens opgenomen in paragraaf 9.2 van de toelichting van het bestemmingsplan.”