Beantwoording technische vragen PvdD inzake Raadsvoorstel Startnotitie Pact Woensel Zuid

Beantwoording technische vragen PvdD inzake Raadsvoorstel Startnotitie Pact Woensel Zuid

1. Hoe wordt erop toegezien dat er meer woningen beschikbaar zullen komen die betaalbaar zijn? Gentrificatie is een gevaar voor mensen die in dezelfde wijk willen blijven wonen. Zijn de plannen alleen voor de huidige inwoners van Woensel Zuid? ANTWOORD: de behoefte aan (betaalbare) woningen is in de hele stad hoog. Bij de realisatie van bouwplannen wordt expliciet gekeken naar de programmering/samenstelling, ook in Woensel Zuid. Daarbij proberen we wel bij grotere projecten door de fasering binnen het project het aantal verhuisbewegingen te beperken om zoveel mogelijk de ‘oude’ bewoners in dezelfde buurt of wijk te kunnen laten wonen (bv. bij de plannen in de Gildebuurt). Het Pact Woensel Zuid ziet overigens niet zozeer toe op aantallen binnen de woningbouw; dat gaat bv. via prestatieafspraken met woningcorporaties. 2. Tijdens de presentatie over het Pact Woensel Zuid werd aangegeven dat er gesloopt mag worden, als er maar méér woningen terug zullen komen. Hoe wordt hierop toegezien? ANTWOORD: Bij sloop/nieuwbouw waar sprake is van verdichting is er doorgaans ook sprake van een wijziging die niet past in het (vigerende) bestemmingsplan. De toetsing op een toename van het aantal woningen vindt daarmee plaats vanuit de reguliere ruimtelijke procedure rondom dergelijke plannen.

Dit start al bij de Intake Ruimtelijke Initiatieven waar ook vanuit de bredere opgave in het gebied gekeken wordt. Het Pact geeft daarin wel een extra stimulans als het gaat om een bij het gebied passende programmering. 3. Vraag sluit aan bij voorgaande vraag: Worden de huizen die teruggeplaatst gaan worden toekomstbestendig gebouwd? Dit gaat niet alleen om het behalen van klimaatdoelen. Maar ook energiearmoede en toegang tot schoon en veilig drinkwater. En het scheiden van hemel- en rioolwater. ANTWOORD: De huidige wet- en regelgeving legt al specifieke eisen op aan nieuwbouw. Zo mogen nieuwe woningen bijvoorbeeld niet meer op een aardgasnetwerk aangesloten worden. Ook is het scheiden van hemel- en rioolwater daarin opgenomen. Een onderwerp als energie-armoede sluit daarbij goed aan, omdat in het geval van nieuwbouw de energielasten laag zijn. Vanuit het Pact

Woensel Zuid zien we armoede in een breder perspectief, niet enkel op het gebied van energie. Voor het Pact is bijvoorbeeld het hebben van voldoende voedsel daarin ook belangrijk. 4. In de startnotitie van het Woensel Pact wordt geschreven over een wederkerige relatie tussen Woensel Zuid en de aangrenzende gebiedsontwikkeling Fellenoord/Knoop XL en met het duurzaamheidspact. Wat voor houding zullen de partners binnen Pact Woensel Zuid aannemen in het streven naar duurzaamheid? Hiermee bedoel ik duurzaamheid qua toekomstbestendigheid en tegen energiearmoede. ANTWOORD: Afhankelijk van de specifieke opgave waar partners aan werken nemen ze een andere positie/rol aan binnen het Pact Woensel Zuid. Het duurzaamheidspact gaat in feite over de opgave in heel Eindhoven, maar we zien in o.a. de Generalenbuurt hele concrete aanknopingspunten rondom de aansluiting van een warmtenet op de restwarmte van de rioolwaterzuivering. In dat traject spelen corporaties een belangrijke rol, maar ook voor het onderwijs liggen hier aanknopingspunten (zowel opleiding als voorlichting). Daarbij hebben we vanuit het Pact Woensel Zuid ook voor ogen om te kijken hoe we particuliere huizenbezitters aan kunnen laten haken bij deze transitie om ook daar stappen te zetten m.b.t. energiearmoede.

Ten aanzien van de gebiedsontwikkeling Fellenoord/KnoopXL zijn er ook diverse fysieke aspecten waarin de opgaven vanuit Pact Woensel Zuid verbonden kunnen worden. Denk in deze ontwikkeling bijvoorbeeld aan de opgave rondom mobiliteit en hoe dat op een toekomstbestendige wijze ingepast dient te worden.