Beantwoording technische vragen over raadsvoorstel Gewijzigde vaststelling bp ‘V Stratum binnen de Ring II (Stratumsedijk)' - GL

Beantwoording technische vragen over raadsvoorstel Gewijzigde vaststelling bp ‘V Stratum binnen de Ring II (Stratumsedijk)' - GL In de bestemmingsplanwijziging wordt de binnentuin semi-openbaar genoemd. De intentie is dat deze tuin overdag openbaar toegankelijk is voor bewoners en omwonenden maar ’s avonds afgesloten kan worden. Ik ben benieuwd hoe dit precies geborgd is. 1. Is het al vastgelegd in dit bestemmingsplan dat de binnentuin ’s avonds gesloten is of wordt dit later besloten door de eigenaar/VvE? Er zijn in het bestemmingsplan geen zaken m.b.t. de openbaarheid van de binnentuin opgenomen, omdat een bestemmingsplan dit niet regelt. In de anterieure overeenkomst zijn met de initiatiefnemer afspraken gemaakt over de toegankelijkheid van de binnentuin, zie toelichting bij vraag 2. De anterieure overeenkomst is eerder beschikbaar gesteld aan de raad, zie 2 (eindhoven.nl). 2. Kan de eigenaar/VvE verder in de toekomst eenzijdig beslissen om de openingstijden van de tuin aan te passen of moet hier toestemming bij de gemeente voor gevraagd worden? En op welke grond mag dit dan wel/niet besloten worden? De eigenaar/VVE van de toekomstige semi openbare ruimte kan niet eenzijdig beslissen om de openingstijden van de tuin/ semi openbare ruimte aan te passen.

In de anterieure overeenkomst is vastgelegd dat in de akte van splitsing voor de woonappartementsrechten ten gunste van de gemeente een zakelijk recht wordt gevestigd voor het open houden van de tuin in de vorm van een kwalitatieve verplichting (respectievelijk als kettingbeding met boetebeding). De gemeente ontvangt de concept akte van levering ter controle van de ontwikkelaar.