Beantwoording technische vragen over Clusterpaspoort 9b

Beantwoording technische vragen over Clusterpaspoort 9b Vraag 1. In Clusterpaspoort 9b zit 92,5% kantoor. Hoeveel procent in het hele gebied blijft er nog over voor kantoor? Antwoord: Conform de stedenbouwkundige analyse op pagina 122 van de ontwikkelvisie behelst het nieuwbouwprogramma circa 620.000m2 waarvan circa 10% nieuwbouw kantoorprogramma ofwel 62.000m2. Dat is ongeveer 10% van het totaal aantal m2 binnen de gehele gebiedsontwikkeling. Met de ontwikkeling van het Rijksvastgoedbedrijf wordt ca. 26.000m2 aan kantoorprogramma toegevoegd binnen het gebied. Dan zou er nog 36.000 m2 over blijven voor de rest van het gebied. Echter op basis van de verdere uitwerking van de plannen is in de dossiers “Uitwerking publiek belang Fellenoord (raadsbesluit 21 juli 2022) en “Uitvoering gebiedsontwikkeling Fellenoord (Hoe)” (raadsbesluit 24 januari 2023) uitgegaan van een totaal nieuwbouwontwikkeling van circa 740.000 bvo, waarvan circa 85.000 bvo kantoor, ofwel circa 11,5%. Dat betekent dat na realisatie van het pand van RVB nog circa 60.000 bvo aan kantoorprogramma (ongeveer 70%) is voorzien in de overige clusters. Vraag 2. Komen de overheidsdiensten uit Eindhoven of ook uit andere delen van het land? En welke overheidsdiensten komen hierheen? Antwoord: Ongeveer 5 tot 10 procent van de overheidsdiensten komt van buiten Eindhoven.

Het overige deel van de overheidsdiensten maakt een verhuisbeweging binnen Eindhoven waardoor transformatiemogelijkheden ontstaan elders in de stad, zoals de Karel de Grotelaan en de Keizersgracht. Het gaat onder andere om afdelingen zoals de Belastingdienst, het RIVM, DUO en de Douane. En hierbij het antwoord op de vraag van de griffie. Vraag. Ook graag duidelijkheid over wanneer Clusterpaspoort 9c naar de commissie komt. Antwoord: We verwachten in Q2/Q3 2024 met het clusterpaspoort 9c naar de raadscommissie te komen. We houden de griffie periodiek op de hoogte van de actuele planning.