Beantwoording technische vragen (GL) over Raadsvoorstel gewijzigde vaststelling bestemmingsplan IV Tongelre buiten de Ring 2019 (Rustenburgstraat)
Tekst van het document
Beantwoording technische vragen (GL) over Raadsvoorstel gewijzigde vaststelling bestemmingsplan IV Tongelre buiten de Ring 2019 (Rustenburgstraat) Een van de insprekers en bewoner aan de Rustenburglaan, mevrouw M. Spekman, bracht naar voren dat renovatie van soortgelijke woningen in Enschede en Den Bosch wel mogelijk bleek. •
Is er iets bekend over deze renovaties? De opdracht in de Rustenburgstraat was zowel verduurzamen als verdichten, met behoud van groen en cultuurhistorische waarden. Dit in samenspraak met de gemeente (prestatieafspraken). Om deze reden is sloop-nieuwbouw de enige optie. Er is geen vergelijkende analyses gemaakt met de genoemde steden; dit is ook geen onderdeel van de procedure.
•
Indien dit het geval is, waarom is er in Enschede en/of Den Bosch dan, in tegenstelling tot woningbouwcoöperatie Trudo in Eindhoven, wel gekozen voor renovatie van deze woningen? Zie bovenstaand antwoord. Welke afwegingen andere gebouweigenaren hebben gemaakt is niet bekend.
•
En met welk resultaat? Voldoen de gerenoveerde woningen in Enschede en / of Den Bosch daarmee aan de nu geldende eisen aan comfort en energiegebruik? Om hier een antwoord op te geven zouden de gerenoveerde woningen bezocht moeten worden door een en dezelfde bouwtechnisch en renovatie deskundige zodat de ingrepen en het niveau met elkaar vergeleken kunnen worden. Dit is geen onderdeel van het bestemmingsplanproces.
•
Daarnaast begrijpen we dat Trudo het rapport over de bouwkundige staat van de woningen niet openbaar wil publiceren. Kan worden verteld of het rapport wel ambtelijk bekeken is? In de TIRA-fase is het rapport besproken. De gemeente heeft geconcludeerd dat ze medewerking willen verlenen aan het project, op basis van sloop/nieuwbouw, rekening houdend met cultuurhistorische waarden en details. Mede in verband met de verdichtingsopgave en verduurzaming is besloten om bijna het dubbele aantal woningen te gaan realiseren in dezelfde stijl.