Beantwoording technische vragen (50PLUS) over Raadsvoorstel Planoptimalisatie VDMA

Datum: 24 september 2024

Beantwoording technische vragen van de fractie(s): 50LUS Raadsvoorstel Planoptimalisatie VDMA 1.

Hoeveel shortstay woningen zijn er nu in Eindhoven? (indien het niet exact aan te geven is mag het ook een schatting zijn) Er is geen volledig overzicht van het totale shortstay aanbod in de stad. Dit komt onder andere doordat bestaande reguliere woningen soms worden verhuurd als short stay woning en doordat short stay eenheden soms na enkele jaren toch gewoon verhuurd worden met reguliere huurcontracten. In 2021 is door bureaus Decisio en Companen in de ‘Quick-scan vraag en aanbod shortstay’ onderzoek gedaan. Hieruit volgt dat het exacte aanbod moeilijk in beeld is te brengen, maar dat er destijds in ieder geval 265 short stay eenheden voor kenniswerkers in Eindhoven waren, plus 575 specifiek voor studenten (<6 maanden huurcontract). Voor arbeidsmigranten kon geen goed beeld worden gegeven, omdat veel reguliere woonruimten of recreatieve ruimten rechtstreeks aan werkgevers worden verhuurd.

2.

Hoeveel shortstay woningen zijn er nu in Eindhoven gepland bij toekomstige plannen? In verschillende projecten worden shortstay eenheden gepland. In totaal gaat het om circa 1.100 eenheden die in verschillende stadia van planvorming zijn. Ongeveer 3/4 van deze woningen wordt ontwikkeld op locaties waar reguliere woningbouw niet mogelijk is.

3. Zijn er cijfers hoeveel shortstay woningen er nodig zijn in Eindhoven. Uit de ‘Quick-scan vraag en aanbod shortstay’, die ten grondslag ligt aan het short stay beleid dat door de gemeenteraad is

vastgesteld, volgt geen exact behoeftecijfer. Wel is duidelijk geworden dat het gaat om een verwachte behoefte van enkele duizenden eenheden in totaal.