Beantwoording technische vraag PvdD over Bestemmingsplan IV Stratum binnen de Ring II (Stuiverstraat 82-88)

Beantwoording technische vraag Partij voor de Dieren bij het Bestemmingsplan IV Stratum binnen de Ring II (Stuiverstraat 82-88) Vraag: In het raadsvoorstel staat dat Trefpunt Groen positief staat tegenover het nieuwe bestemmingsplan. Wij willen graag meer helderheid over het positieve oordeel van Trefpunt Groen over de ontwikkelingen in de Stuiverstraat. Op hun website staat namelijk dat zijn positief zijn, mits … Kan ik om die reden aannemen dat de volgende lijst met mitsen, onderdeel vormen van de ontwikkeling van dit raadsvoorstel? 1. het verwijderde en te verwijderen groen ruimschoots te compenseren binnen de grenzen van het plangebied zodat de groenwaarden t.b.v. een gezonde, vitale leefomgeving om termijn geborgd blijven in het gebied. 2. Bestaande bomen dienen waar mogelijk ingepast te worden. Voor bomen die niet worden ingepast moet aangetoond worden dat alternatieve inrichtingen (met behoud) zijn onderzocht en onmogelijk zijn gebleken. Dit conform het zorgvuldigheidsbeginsel uit de Algemene wet bestuursrecht (Awb). 3. Op het terrein staat tevens een boom met een waardevolle status (beuk).

Verlening van een kapvergunning voor Particulier waardevolle bomen kan enkel bij uitzondering plaatsvinden indien er sprake is van een zwaarwegend maatschappelijk belang en geen alternatieven voor handen zijn om met behoud van de houtopstand dit belang adequaat te dienen (Verordening Bomen 2015, Eindhoven). Daar waar de beoogde ontwikkeling niet geschaard kan worden onder een zwaarwegend maatschappelijk belang zal de Particulier waardevolle beuk onderdeel uitmaken van het herinrichtingsplan. Trefpunt Groen Eindhoven toetst in haar adviesrol (bestemmingsplannen en kapaanvragen) aan de hierboven genoemde principes (zorgvuldigheidsbeginsel Awb en Verordening bomen 2015). 4. Om verstoring van beschermde soorten te voorkomen adviseert Trefpunt Groen Eindhoven de werkzaamheden uit te voeren in de minst kwetsbare periode, in ieder geval buiten het broedseizoen (hanteer als broedseizoen: 1 maart tot 1 oktober). Wanneer op deze wijze uitwerking wordt gegeven aan de zorgplicht wordt voorkomen dat tijdens de werkzaamheden beschermde soorten worden verstoord en een verbod van de Wet natuurbescherming wordt overtreden. 5. Om een verstorend effect op foeragerende vleermuizen uit te sluiten, dienen de voorgenomen (bouw)werkzaamheden overdag te worden uitgevoerd. 6. Integreer faunavoorzieningen in de nieuwbouw voor een gezonde stadsecologie.

In het kader van de Wet natuurbescherming dienen we de nadruk steeds meer te leggen op populatievermeerdering en populatie-uitbreiding in plaats van op het beschermen van individuele exemplaren van soorten. Een dergelijke actieve vorm van natuurbescherming zal in de nieuwe Omgevingswet zelfs verplicht gesteld worden. Trefpunt Groen Eindhoven adviseert te anticiperen op dit ‘natuurinclusief’ bouwen middels de (in)bouw van verblijfsplaatsen en

nestgelegenheden voor de vleermuis, de gierzwaluw en de huismus. Voor een evenwichtige ecologie en een nagenoeg insectenvrije leefomgeving is het van grote waarde om deze soorten voortplanting- en rustplaatsen te bieden binnen het plangebied. Trefpunt Groen Eindhoven adviseert de initiatiefnemer om deel te nemen aan het B5 project van de provincie Noord-Brabant, de zoogdiervereniging en de vogelbescherming: https:// www.vogelbescherming.nl/bescherming/wat-wijdoen/in-de- stad/woonruimte-voor-vogels-in-brabantse-steden 7. Voor wat betreft het realiseren van de waterbergingsopgave adviseert TGE zoveel mogelijk te streven naar een waterberging met een multifunctioneel karakter (naast waterberging tevens van waarde voor hittestress en klimaatadaptatie). Trefpunt Groen Eindhoven denkt hierbij aan het uitvoeren van de platte daken van de bergingen als groendak en aan het uitvoeren van de parkeerplekken in halfverharding. Een groen dak is niet enkel interessant vanwege zijn waterbergende kwaliteit. Het draagt tevens bij aan een betere luchtkwaliteit, het reduceert hittestress, isoleert en draagt met de juiste vegetatie tevens iets bij aan de stadsecologie. Graag wijzen wij er op dat een grasdak (met bijvoorbeeld plat beemdgras of schapengras) vele malen effectiever is voor zowel waterberging als luchtkwaliteit dan een sedumdak.

Ik hoor graag voor alle individuele punten of deze opmerkingen daadwerkelijk worden meegenomen in de uitvoering.

Antwoord: Hieronder de antwoorden. De opmerkingen van Trefpunt Groen Eindhoven zijn geel gearceerd. 1.

het verwijderde en te verwijderen groen ruimschoots te compenseren binnen de grenzen van het plangebied zodat de groenwaarden t.b.v. een gezonde, vitale leefomgeving om termijn geborgd blijven in het gebied.

Antwoord: Om te bepalen wat de huidige status is van het groen heeft initiatiefnemer een taxatie uit laten voeren. Uit deze berekening blijkt de huidige waarde €12.250,= te zijn. Dit budget gaat zeker het inrichtingsplan d.d. 19 oktober 2021 van Urban Jazz overschrijden met aanleg tuinen, hagen, bomen, groen tegen de gevels. Zie taxatierapport in de bijlage van Gebr. Kapteijns d.d. 10 juni 2019. 2.

Bestaande bomen dienen waar mogelijk ingepast te worden. Voor bomen die niet worden ingepast moet aangetoond worden dat alternatieve inrichtingen (met behoud) zijn onderzocht en onmogelijk zijn gebleken. Dit conform het zorgvuldigheidsbeginsel uit de Algemene wet bestuursrecht (Awb).

Antwoord: Of bomen moeten worden ingepast hangt af van de waarde. Op het perceel staan geen bomen die niet gekapt mogen worden. Voor het kappen van de bomen is door de gemeente een kapvergunning verleend. 3.

Op het terrein staat tevens een boom met een waardevolle status (beuk). Verlening van een kapvergunning voor Particulier waardevolle bomen kan enkel bij uitzondering plaatsvinden indien er sprake is van een zwaarwegend maatschappelijk belang en geen alternatieven voor handen zijn om met behoud van de houtopstand dit belang adequaat te dienen (Verordening Bomen 2015, Eindhoven). Daar waar de beoogde ontwikkeling niet geschaard kan worden onder een zwaarwegend maatschappelijk belang zal de Particulier waardevolle beuk onderdeel uitmaken van het herinrichtingsplan. Trefpunt Groen Eindhoven toetst in haar adviesrol (bestemmingsplannen en kapaanvragen) aan de hierboven genoemde principes (zorgvuldigheidsbeginsel Awb en Verordening bomen 2015).

Antwoord: De beuk staat op het perceel van de achterliggende buren: Tongelresestraat 18. In opdracht van Brabants wonen is een Bomen effect Analyse (BEA) uitgevoerd, uit dit onderzoek blijkt dat de herontwikkeling van het terrein aan de Stuiverstraat geen invloed heeft op de duurzame ontwikkeling van de beuk. 4.

Om verstoring van beschermde soorten te voorkomen adviseert Trefpunt Groen Eindhoven de werkzaamheden uit te voeren in de minst kwetsbare periode, in ieder geval buiten het broedseizoen (hanteer als broedseizoen: 1 maart tot 1 oktober). Wanneer op deze wijze uitwerking wordt gegeven aan de zorgplicht wordt voorkomen dat tijdens de werkzaamheden beschermde soorten worden verstoord en een verbod van de Wet natuurbescherming wordt overtreden.

Antwoord: Met het broedseizoen wordt rekening gehouden, dit is ook een van de voorwaarden beschreven in de kapvergunning. 5.

Om een verstorend effect op foeragerende vleermuizen uit te sluiten, dienen de voorgenomen (bouw)werkzaamheden overdag te worden uitgevoerd.

Antwoord: De werkzaamheden worden alleen maar overdag uitgevoerd. 6.

Integreer faunavoorzieningen in de nieuwbouw voor een gezonde stadsecologie. In het kader van de Wet natuurbescherming dienen we de nadruk steeds meer te leggen op populatievermeerdering en populatie-uitbreiding in plaats van op het beschermen van individuele exemplaren van soorten. Een dergelijke actieve vorm van natuurbescherming zal in de nieuwe Omgevingswet zelfs verplicht gesteld worden. Trefpunt Groen Eindhoven adviseert te anticiperen op dit ‘natuurinclusief’ bouwen middels de (in)bouw van verblijfsplaatsen en nestgelegenheden voor de vleermuis, de gierzwaluw en de huismus. Voor een evenwichtige ecologie en een nagenoeg insectenvrije leefomgeving is het van grote waarde om deze soorten voortplanting- en rustplaatsen te bieden binnen het plangebied. Trefpunt Groen Eindhoven adviseert de initiatiefnemer om deel te nemen aan het B5 project van de provincie NoordBrabant, de zoogdiervereniging en de vogelbescherming: https:// www.vogelbescherming.nl/bescherming/wat-wij-doen/in-destad/woonruimte-voor-vogels-in-brabantse-steden

Antwoord: Met de uitvoering van het bouwplan zal worden geanticipeerd op het natuurinclusief bouwen middels de (in)bouw van verblijfplaatsen en nestgelegenheden voor de vleermuis, de gierzwaluw en de huismus. De toekomstige ontwikkeling biedt voldoende mogelijkheden om deze maatregelen uit te voeren (inrichtingsplan evt.) 7. Voor wat betreft het realiseren van de waterbergingsopgave adviseert TGE zoveel mogelijk te streven naar een waterberging met een multifunctioneel karakter (naast waterberging tevens van waarde voor hittestress en klimaatadaptatie). Trefpunt Groen Eindhoven denkt hierbij aan het uitvoeren van de platte daken van de bergingen als groendak en aan het uitvoeren van de parkeerplekken in halfverharding. Een groen dak is niet enkel interessant vanwege zijn waterbergende kwaliteit. Het draagt tevens bij aan een betere luchtkwaliteit, het reduceert hittestress, isoleert en draagt met de juiste vegetatie tevens iets bij aan de stadsecologie. Graag wijzen wij er op dat een grasdak (met bijvoorbeeld plat beemdgras of schapengras) vele malen effectiever is voor zowel waterberging als luchtkwaliteit dan een sedumdak. Antwoord: In het kader van het bestemmingsplan is er een waterparagraaf opgesteld. Hierin is vastgelegd hoeveel water op eigen terrein dient te worden geborgen. Er zullen ondergrondse infiltratiekratten worden aangebracht.

Tevens zal worden voorzien in grastegels voor de parkeerplaatsen en groen op het dak van de bergingen.