Beantwoording technische vervolg vragen (FvD) Raadsvoorstel Intentieovereenkomst vestiging van ASML op BIC Noord

Beantwoording technische vervolg vragen (FvD) Raadsvoorstel Intentieovereenkomst vestiging van ASML op BIC Noord Als het gaat om gronden die thans nog een agrarische bestemming hebben, maar in de toekomst een bedrijfsfunctie (inclusief de daarbij behorende verkeersfuncties, groenfuncties, waterbergingsfuncties, etc.) in het gebied BIC Noord toebedeeld krijgen en onderdeel uitmaken van die gebiedsontwikkeling (het complex), dan zal de huidige agrarische bestemming (hoogstwaarschijnlijk) geen invloed meer hebben op de hoogte van de schadeloosstelling. Bij de bepaling van de waarde van de gronden wordt veelal gekeken naar de toekomstige (bedrijfs)functie. Aan alle gronden binnen het complex zal alsdan dezelfde ruwe bouwgrondwaarde worden toegekend. Wegen, groen, waterberging etc. zijn immers nodig om de bedrijfsfunctie te kunnen realiseren, ze kunnen niet zonder elkaar. De aanwezigheid van bijvoorbeeld bodem- en/of grondwaterverontreiniging of de Japanse Duizendknoop (de zogenaamde bijzondere ongeschiktheid) zijn echter wel van invloed op de ruwe bouwgrondwaarde. Als dergelijke omstandigheden aanwezig zijn, vindt er een aftrek plaats op de ruwe bouwgrondwaarde.