Beantwoording aanvullende technische vragen SP - Raadsvoorstel gewijzigde vaststelling bestemmingsplan IV Tongelre buiten de Ring 2019 (Rustenburgstraat)
Tekst van het document
Beantwoording aanvullende technische vragen SP - Raadsvoorstel gewijzigde vaststelling bestemmingsplan IV Tongelre buiten de Ring 2019 (Rustenburgstraat) Op onze eerder gestelde vraag over het onderzoek naar de bouwkundige situatie van de woningen kregen wij als antwoord een samenvatting van het uitgevoerde onderzoek. Graag ontvangen wij alsnog het gehele onderzoeksrapport. 1] Kunt u dat bewerkstelligen? De samenvatting van het bouwtechnisch onderzoek geeft een toegankelijke en leesbare indruk van de technische kwaliteit van de woningen. Deze samenvatting is eerder ook gedeeld met bewoners, die hierin geïnteresseerd zijn. Trudo verstrekt het gehele rapport niet aan derden omdat dit rapport specifieke technische en vakinhoudelijke kennis vereist om de gegevens juist te interpreteren. Hoe de vervolgprocedure er nu precies uitziet is ons nog niet goed duidelijk. Uit de beantwoording van vragen gesteld tijdens de raadsavond van 20 februari dachten wij te begrijpen dat er na vaststelling van het bestemmingsplan, nog een omgevingsvergunning moet worden aangevraagd en dat er niet eerder dan na het verkrijgen van die vergunning gesloopt kan worden. Over het kappen zei de wethouder dat er sowieso niet gekapt mag worden tussen medio februari en augustus en ook dat er nog een akkoord moet komen van de Omgevingsdienst op het flora- en fauna-gedeelte.
Dit leidt voor onze fractie tot de volgende technische vragen: 2] Wanneer verwacht u een reactie van de Omgevingsdienst op het flora- en faunagedeelte? Gebruikelijk is minimaal 5 maanden. De aanvraag is in januari 2024 ingediend. De gemeente en Trudo hebben beide geen invloed op de reactietermijn van Omgevingsdienst. 3] Heeft deze reactie betrekking op slopen of kappen of op allebei? Heeft betrekking op beide. Dit hangt af van de diersoort. Zie uitgebreid Flora- en Fauna-onderzoek, dat reeds met u is gedeeld op 20 februari jongstleden.
3] Kunt u ons een kopie van die reactie doen toekomen zodra deze beschikbaar is? Het volledige besluit kan worden opgevraagd. Wij zullen de griffie op de hoogte stellen zodra de definitieve beschikking is gepubliceerd op overheid.nl. 4] Slopen wordt geregeld in de omgevingsvergunning; welke andere aspecten worden in die vergunning geregeld? In de omgevingsvergunning worden alle zaken welke de bouw van de woningen aangaan geregeld. Dit zijn onder andere de volgende zaken; archeologie, waterberging, parkeren, omgevingskwaliteit (advies AOKE), bodem, geluid, stikstof, toets bouwbesluit, constructie, bouwveiligheid, brandveiligheid, BENG-berekeningen, MPG-scores en beheer openbare ruimte. Wet- en regelgeving op rijks- en gemeentelijk niveau bepalen voor welke activiteiten een omgevingsvergunning moet worden aangevraagd. Binnen de gemeente is in het omgevingsplan (voorheen bestemmingsplan) ook locatie specifieke regelgeving t.a.v. de omgevingswet en omgevingsvergunning vastgelegd. Welke zaken er in een omgevingsvergunning worden vastgelegd is in het geval van de Rustenburgstraat niet anders dan bij andere nieuwbouwplannen. 5] Kunt u ons de gehele vervolgprocedure schetsen? •
•
•
•
De raad gaat over het vaststellen van het bestemmingsplan, en de datum waarop dit gebeurt. Na vaststelling wordt het plan gepubliceerd. Vervolgens kan gedurende een periode van 6 weken beroep worden ingesteld. De omgevingsvergunning heeft een proceduretijd van 8 weken na vaststelling van het bestemmingsplan. Na publicatie ligt het besluit 6 weken ter inzage. Kapvergunning is reeds verleend en na reactie van de provincie (Omgevingsdienst) bruikbaar conform de gestelde voorwaarden in de vergunning. Start bouw is afhankelijk van de hierboven beschreven procedure.