Aangenomen amendement A6A Corporaties in de Lead (PvdA, GL, D66, Volt, 50PLUS, SP)

Amendement Corporaties in de Lead

A6A

De indieners van dit amendement stellen de gemeenteraad voor om in de vergadering van 24 januari 2023 een besluit te nemen. Zij hebben het voorstel Raadsvoorstel Uitvoering gebiedsontwikkeling Fellenoord (Hoe), van het college gelezen. Na het gesprek in de vergaderingen van 21 Juli 2022 alsmede 10 en 17 januari 2023 stellen zij een aanpassing van het besluit voor. De indieners hoorden dat: • het in de lead zetten van corporaties op het woonprogramma in de stad een essentieel onderdeel is van het bestuursakkoord ‘Samen Morgen Mooier Maken’; • in de raadsvergadering van 21 juli 2022 over het Raadsvoorstel Uitvoering gebiedsontwikkeling Fellenoord (Wat en Waarom) er een amendement A5 Fellenoord - Woningcorporaties is ingediend op het in de lead zetten van corporaties; • de indieners met dit amendement stelden voor het ontwerp raadsbesluit als volgt aan te passen en/of aan te vullen: Onderstaand punt toe te voegen onder punt 2.a in het besluit: 2.a.4 Woningcorporaties altijd, behoudens wettelijke beperkingen, als eerste de kans krijgen om op deelproject-niveau plannen te ontwikkelen ten behoeve van het realiseren van de woningbouw te Fellenoord; •

het bovengenoemde amendement is ingetrokken n.a.v. de volgende toezegging van wethouder Steenbakkers: Wethouder Steenbakkers zegt toe in het najaar bij het raadsvoorstel over ‘het hoe’ met een passende KPI te komen die borgt dat de woningcorporaties in de lead zijn en de gemeente (afhankelijk van Didamarrest) op zoek gaat naar grond om dit te bewerkstellingen;

•

de toezegging vertaald is naar een toevoeging aan KPI 2.a.2: Woningbouwcorporaties krijgen een preferentie positie aan tafel bij de programmering op gebiedsniveau;

De indieners vinden dat: • de gebiedsontwikkeling Fellenoord alle Eindhovenaren ten goeden moet komen; • het gebrek aan betaalbare woningen in Eindhoven een groot probleem is; • te veel en te vaak aan sociale huur in de stad wordt gemorreld. De gemeente Eindhoven moet alles in het werk zetten om onwenselijke situaties zoals postzegelwoningen, het verkopen van sociale huur na 15 jaar, en slecht onderhoud bij sociale huur te voorkomen; • corporaties onze belangrijkste partner zijn in de ontwikkeling van eerlijke sociale huur en ze daarom ook zoveel mogelijk in staat moeten worden gesteld een leidende positie in te nemen; • de gebrekkige grondpositie(s) van de gemeente inderdaad een belemmering kunnen zijn om corporaties overal in de lead te zetten. Dit mag geenszins een excuus zijn voor de uitvoerende organisatie om niet alles in het werk te stellen corporaties daadwerkelijk in de lead proberen te zetten, zelfs als het in eerste instantie moeilijk lijkt; • de toevoeging aan KPI 2.a.2 niet de eerdere toezegging van de wethouder niet volledig dekt en daarmee te veel ruimte openlaat voor interpretatie. Dit vergroot het risico dat corporaties buitenspel worden gezet; De indieners stellen voor het ontwerp raadsbesluit als volgt aan te passen en/of aan te vullen: Aan beslispunt 1, bij het eerste aandachtsstreepje in het besluit: 1.

Het voornemen van het college te onderschrijven om samen met de provincie Noord-Brabant een Besloten Vennootschap (BV) “ontwikkelmaatschappij gebiedsontwikkeling Fellenoord” op te richten: - Waarbij de reeds door de Raad vastgestelde KPI’s (van 21 juli 2022) het inhoudelijk kader vormen waarmee de publieke belangen worden geborgd en aangestuurd (bijlage 2); Toe te voegen (dikgedrukte tekst): 1. Het voornemen van het college te onderschrijven om samen met de provincie Noord-Brabant een Besloten Vennootschap (BV) “ontwikkelmaatschappij gebiedsontwikkeling Fellenoord” op te richten: Waarbij de reeds door de Raad vastgestelde KPI’s (van 21 juli 2022) het inhoudelijk kader vormen waarmee de publieke belangen worden geborgd en aangestuurd (bijlage 2), met dien verstande dat het toegevoegde deel in KPI 2.A.2. (gedaan tijdens het debat van 21 juli 2022) wordt verwijderd en vervangen door: “Woningcorporaties zijn in de lead om woningbouwontwikkeling in de gebiedsontwikkeling Fellenoord mogelijk te maken, behoudens mogelijke juridische beperkingen (zoals ten gevolge van het Didamarrest); Eindhoven, 24 Januari 2023

De leden van de raad, Tjeerd Ritmeester (PvdA), voorsteller Chris Dams (D66), voorsteller Rutger Rauws (GroenLinks), voorsteller Robin Brokmann (Volt), voorsteller Ruud van Acquoij (50PLUS), voorsteller Murat Memis (SP), voorsteller ------------------------------------------------------------------------------------------------------------Dit amendement is aangenomen in de vergadering van 24 januari 2023. J. Jongbloed, griffier.