Aangenomen Amendement A3 - Te hoge huren, hoe lang laten we dit nog duren (PvdD, SP, GL)

Amendement - Te hoge huren, hoe lang laten we dit nog duren? A3 De indieners van dit amendement stellen de gemeenteraad voor om in de vergadering van 15 april 2025 een besluit te nemen. Zij hebben het voorstel Zij hebben het voorstel Raadsvoorstel Detailhandelsvisie 2030: Van bezoek naar belevenis van het college gelezen. Na het gesprek in de meningsvormende vergadering van 8 april 2025 stellen zij een aanpassing van het besluit voor. De indieners hoorden dat: • In de detailhandelsvisie wordt ingezet op duurzaamheid; • De detailhandel in Eindhoven een belangrijke transitie doormaakt naar een duurzaam, circulair en toekomstbestendig model; • Dit vraagt om nauwe samenwerking tussen de gemeente, ondernemers, vastgoedeigenaren en bezoeker; • Hiermee het doel kan worden bewerkstelligd dat er een detailhandelsklimaat ontstaat dat niet alleen economische groei stimuleert, maar ook sociaal rechtvaardig en milieubewust is; • Kringloop- en tweedehandswinkels populair zijn en de circulaire economie volop draait; • In Eindhoven, bijvoorbeeld in de binnenstad, de huurprijzen fors hoger liggen dan het landelijk gemiddelde en hierdoor het recreatieve winkelaanbod, dat zich vooral concentreert in de binnenstad, ook een hogere omzet per m² winkelvloeroppervlak nodig heeft om goed te kunnen functioneren; • Uit de analyse detailhandel Eindhoven blijkt dat de omzet per m² winkelvloeroppervlak in

de diverse winkelgebieden enorm van elkaar kunnen verschillen; • In de detailhandelsvisie wordt gesteld dat alle stakeholders samen moeten werken om deze visie te kunnen verwezenlijken; • Uit de detailhandelsvisie blijkt dat bezoekers en bewoners waarde hechten aan meer diversiteit met minder grote ketens en meer kleine unieke boetiekjes.

De indieners vinden dat: • Het streven van het college om meer in te zetten op een duurzame en circulaire detailhandelsvisie noodzakelijk is voor het behalen van onze klimaatdoelstellingen; • Dit tevens kan bijdragen aan een evenwichtigere economie zonder het overschrijden van ecologische plafonds; • Deze omslag niet zomaar gemaakt kan worden gelet op de huidige winkelgebieden en een flinke verandering en inzet vereist; • De huur maximaal tot 10% van de omzet dienen te bedragen om zo levensvatbaar te kunnen zijn; • Gelet op de omzet per m² winkelvloeroppervlak in bepaalde winkelgebieden het de vraag is of de huur die door vastgoedeigenaren worden gevraagd wel proportioneel is; • Bij niet proportionele huren een ondernemer al met 1-0 achterstaat, omdat het zwaartepunt ligt op het betalen van de huur en niet op het drijven van een duurzame onderneming; • Het van essentieel belang is dat de detailhandel die sociaal rechtvaardig en milieubewust is niet ten onder gaat aan te hoge huren, omdat hiermee ook het uitvoeren van de detailhandelsvisie in gevaar komt; • Dit eveneens zonde is gelet op de eventuele financiële ondersteuning die door de gemeente al is geboden; • De stakeholders ook in dit opzicht moeten samenwerken en ondernemers moeten ondersteunen.

De indieners stellen voor beslispunt 1d in het ontwerp raadsbesluit, luidende: 1.d Ondernemerschap ondersteunen door samenwerking in BIZ-vorming in combinatie met de inzet van het Team Transformatie. Aan te vullen met: 1.d Ondernemerschap ondersteunen door samenwerking in BIZ-vorming in combinatie met de inzet van het Team Transformatie waarbij tevens wordt ingezet op een samenwerking met stakeholders voor hanteerbare huren in de winkelgebieden. Eindhoven, 15 april 2025 De leden van de raad, Virginia Jonkers (PvdD), voorsteller Murat Memiş (SP), voorsteller Sep Wittenbols (GL), voorsteller Dit amendement is aangenomen in de vergadering van 15 april 2025. J. Jongbloed, griffier.