22bst01157 Raadsvoorstel Bp II Tongelre buiten de Ring 2019 (Lorentz Casimir Lyceum)

gemeente Eindhoven Inboeknummer 22bst01157 Dossiernummer 22.39.452 B&W beslisdatum 27 september 2022

Vaststelling bestemmingsplan II Tongelre buiten de Ring Raadsvoorstel 2019 (Lorentz Casimir Lyceum)

Inleiding Op 12 maart 2019 heeft uw raad ingestemd met het herijkingsvoorstel 2018 IHPuitvoeringsprogramma 2016-2019 en het uitvoeringsschema voortgezet onderwijs (18bst01708). In dit herijkingsvoorstel is besloten dat het Lorentz Casimir Lyceum vervangende nieuwbouw krijgt, inclusief de gymaccommodatie, op het bestaande terrein aan de Celebeslaan 10-20, zodanig dat de leerlingen in het bestaande schoolgebouw kunnen blijven en tijdelijke huisvesting niet nodig is. De huidige middelbare school Lorentz Casimir Lyceum dateert uit 1962, 1968 en 1999. De bebouwing is gedateerd en renovatie van de bebouwing weegt niet op tegen nieuwbouw. De nieuwbouw is voorzien op het sportveld ten zuiden van de huidige bebouwing. Het leerlingenaantal zal hierbij gelijk blijven. De huidige bebouwing zal pas worden gesloopt nadat de nieuwbouw in gebruik genomen is. De nieuwbouw wordt een kwalitatief hoogwaardig en duurzaam onderwijsgebouw.

Obliekfoto deel van de huidige bebouwing en beoogde nieuwbouw (rood vlak).

Inboeknummer

22bst01157

Het bouwplan past niet binnen het geldende bestemmingsplan ‘Tongelre buiten de Ring 2019’ omdat er geen bouwvlak is opgenomen ter plaatse van de beoogde nieuwbouw. Daarom moet een nieuw bestemmingsplan worden opgesteld. Op 8 maart 2022 en 10 mei 2022 zijn informatiebijeenkomsten georganiseerd waarbij de plannen over de nieuwbouw zijn toegelicht. Bij de bijeenkomsten waren respectievelijk 16 en 37 mensen aanwezig. Over het gepresenteerde plan waren de reacties positief. Op deze avonden heeft de gemeente ook de voorgenomen tijdelijke bouwweg en de onderzochte alternatieven met de aanwezigen gedeeld. Hierover zijn kritische vragen gesteld. Hoewel de tijdelijke bouwweg inherent is aan de uitvoering van de nieuwbouw, maakt het echter geen onderdeel uit van dit bestemmingsplan. Verder heeft vooroverleg plaatsgevonden met de Henri van Abbestichting (HvA), Stichting Bescherming Wederopbouwerfgoed Eindhoven (SBWE) en Trefpunt Groen (TGE). Deze stichtingen zijn tevreden met dit plan. Zowel TGE als HvA geven aan dat de tijdelijke bouwweg nog aandacht vergt. Ook met deze partijen blijft de gemeente hierover in gesprek. Het ontwerp bestemmingsplan heeft van 30 juni 2022 tot en met 10 augustus 2022 voor zienswijzen ter inzage gelegen. Gedurende deze periode zijn drie zienswijzen ingediend tegen het ontwerp bestemmingsplan. De zienswijzen zien met name op de tijdelijke bouwweg.

In de nota van zienswijzen zijn de zienswijzen samengevat en van een gemeentelijk standpunt voorzien.

 Wettelijke taak

Doelstelling Met dit bestemmingsplan wordt een planologisch kader geboden om de beoogde herbouw van de middelbare school mogelijk te maken. Voorstel 1. Alle indieners in hun zienswijzen ontvankelijk te verklaren; 2. de zienswijzen overeenkomstig het gemeentelijk standpunt als verwoord in de ‘nota van zienswijzen’ ongegrond te verklaren; 3. het bestemmingsplan ‘II Tongelre buiten de Ring 2019 (Lorentz Casimir Lyceum)’ bestaande uit de geometrisch bepaalde planobjecten als vervat in het GML-bestand: NL.IMRO.0772.80428-0301.gml met de bijbehorende bestanden digitaal vast te stellen en waarbij voor de locatie van de geometrische planobjecten gebruik is gemaakt van een ondergrond welke ontleend is aan de BGT alsmede de afgeleide analoge verbeelding van het bestemmingsplan vast te stellen; 4. Geen exploitatieplan als bedoeld in artikel 6.12 van de Wet ruimtelijke ordening vast te stellen.

2

Inboeknummer

22bst01157

Argumenten 1.1 De indieners van de zienswijzen kunnen in hun zienswijzen ontvankelijk worden verklaard Van 30 juni 2022 tot en met 10 augustus 2022 bestond voor iedereen de gelegenheid om zienswijzen in te dienen tegen het ontwerp bestemmingsplan. Voordat tot een inhoudelijke beoordeling van de zienswijzen kan worden overgegaan moet eerst worden vastgesteld of de indieners in hun zienswijzen ontvankelijk kunnen worden verklaard. Dit laatste is het geval omdat de ingebrachte zienswijzen binnen de gestelde wettelijke termijn zijn ontvangen. 2.1 De zienswijzen worden om inhoudelijke redenen ongegrond verklaard. De zienswijzen worden om de redenen, zoals verwoord in de ‘nota van zienswijzen’, ongegrond verklaard. De zienswijzen leiden dus niet tot het wijzigingen van de regels en de verbeelding van het bestemmingsplan. 3.1 Het bestemmingsplan moet digitaal worden vastgesteld en gelijktijdig moet een volledige analoge versie van het bestemmingsplan worden vastgesteld Op basis van de wetgeving moet een bestemmingsplan digitaal worden vastgelegd. Het bestemmingsplan is voor u digitaal raadpleegbaar op de website pilot.ruimtelijkeplannen.nl via de direct link http://pilot.ruimtelijkeplannen.nl/web-roo/?planidn=NL.IMRO.0772.80428-0301 Gelijktijdig met de digitale vaststelling van het bestemmingsplan moet een volledige verbeelding hiervan op papier worden vastgesteld.

4.1 De wet verplicht tot het nemen van een besluit over het al dan niet vaststellen van een exploitatieplan. Op grond van de Wet ruimtelijke ordening moet voor gronden waarop een bouwplan is voorgenomen, tegelijk met het bestemmingsplan een exploitatieplan worden vastgesteld. Dit hoeft niet te worden vastgesteld als het kostenverhaal van de grondexploitatie anderszins verzekerd is. (art. 6.2.1a Bro). Voor het Lorentz Casimir Lyceum geldt dat de gronden in eigendom zijn van de gemeente. Kostenverhaal bij derden is niet aan de orde. Voor dit bestemmingsplan hoeft geen exploitatieplan te worden vastgesteld. Kanttekeningen Niet van toepassing. Financiële consequenties De gemeente is zelf de ontwikkelende partij. De gemeenteraad heeft geld beschikbaar gesteld op basis van het Integraal Huisvestingsplan Onderwijs. Communicatie Het besluit tot vaststelling van het bestemmingsplan wordt bekendgemaakt in Groot Eindhoven, het gemeenteblad Eindhoven en digitaal via de gemeentelijke website www.eindhoven.nl/bestemmingsplannen. In die bekendmaking staat dat het besluit en het bestemmingsplan fysiek beschikbaar zijn bij het Inwonersplein en digitaal beschikbaar zijn via de landelijke website www.ruimtelijkeplannen.nl en welke

3

Inboeknummer

22bst01157

beroepsmogelijkheden er zijn. Gelijktijdig met de bekendmaking wordt de kennisgeving hiervan digitaal verzonden aan Gedeputeerde Staten van Noord-Brabant. Tevens wordt het besluit met bijbehorende stukken digitaal aan hen beschikbaar gesteld. De indieners van de zienswijzen worden per brief in kennis gesteld van het besluit tot vaststelling van het bestemmingsplan onder gelijktijdige toezending van het raadsvoorstel en het – besluit. Ook worden zij geïnformeerd over de mogelijkheid tot het instellen van beroep en het indienen van een verzoek om voorlopige voorziening bij de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State.

Planning en uitvoering Nadat het bestemmingsplan is vastgesteld, volgt de beroepsfase. In de kennisgeving van het besluit wordt vermeld dat het bestemmingsplan gedurende 6 weken ter inzage ligt en dat binnen die termijn beroep mogelijk is bij de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State. Op de dag dat de beroepstermijn afloopt treedt het bestemmingsplan in werking, tenzij beroep is ingesteld én een verzoek om voorlopige voorziening is ingediend bij de voorzieningenrechter van genoemde Afdeling bestuursrechtspraak. In dat geval dient eerst de uitspraak van de voorzieningenrechter te worden afgewacht. In die uitspraak staat of de inwerkingtreding van het plan al dan niet wordt opgeschort en zo ja voor welke plandelen de schorsing geldt. Evaluatie Niet van toepassing.

Bijlage(n) Als bijlage(n) bij dit voorstel behoren: • Bestemmingsplan II Tongelre buiten de Ring 2019 (Lorentz Casimir Lyceum) • Ontwerp-raadsbesluit • Nota van zienswijzen • Ingediende zienswijzen Een ontwerpraadsbesluit bieden wij u hierbij ter vaststelling aan. Burgemeester en wethouders van Eindhoven,

, secretaris.

4

Inboeknummer

22bst01157

Ontwerp Raadsbesluit

De raad van de gemeente Eindhoven; gezien het voorstel van burgemeester en wethouders van ; overwegende dat het ontwerp bestemmingsplan ‘II Tongelre buiten de Ring 2019 (Lorentz Casimir Lyceum)’ met inachtneming van het bepaalde in en krachtens artikel 3.8, 1 e lid van de Wet ruimtelijke ordening is voorbereid; dat het ontwerp bestemmingsplan zowel in digitale als analoge vorm gedurende de periode van donderdag 30 juni 2022 tot en met woensdag 10 augustus 2022 voor iedereen ter inzage heeft gelegen en dat voor iedereen de gelegenheid openstond om tijdens deze periode naar keuze schriftelijk, digitaal of mondeling zienswijzen in te dienen; dat van drie indieners een op schrift gestelde zienswijze tegen het ontwerp bestemmingsplan is ontvangen; dat de zienswijzen binnen de gestelde termijn zijn ontvangen en dat de indieners ervan in hun zienswijzen ontvankelijk kunnen worden verklaard; dat in de ‘nota van zienswijzen’ deze zienswijzen zijn samengevat en zijn voorzien van een gemeentelijk standpunt; dat de raad de daarin vervatte overwegingen en standpunten tot de hare maakt; gelet op de Wet ruimtelijke ordening en het Besluit ruimtelijke ordening

besluit: 1. Alle indieners in hun zienswijzen ontvankelijk te verklaren; 2. de zienswijzen overeenkomstig het gemeentelijk standpunt als verwoord in de ‘nota van zienswijzen’ ongegrond te verklaren; 3. het bestemmingsplan ‘II Tongelre buiten de Ring 2019 (Lorentz Casimir Lyceum)’ bestaande uit de geometrisch bepaalde planobjecten als vervat in het GML-bestand: NL.IMRO.0772.80428-0301.gml met de bijbehorende bestanden digitaal vast te stellen en waarbij voor de locatie van de geometrische planobjecten gebruik is gemaakt van een ondergrond welke ontleend is aan de BGT alsmede de afgeleide analoge verbeelding van het bestemmingsplan vast te stellen; 4. Geen exploitatieplan als bedoeld in artikel 6.12 van de Wet ruimtelijke ordening vast te stellen.

Aldus vastgesteld in de openbare vergadering van

, griffier.

5