Presentatie Bredeweg 29-29a.pdf

4 oktober 2022

BREDEWEG 29-29A BANHOLT Presentatie Bijzondere Raadbijeenkomst Door: initiatiefnemers en ambtelijke organisatie

Inhoud: • Welkom • Planbeschrijving

• Proces • Vragen

Locatie

Aanleiding planontwikkeling • vóór 2005: gesprekken parkeervoorziening • omstreeks 2005: vergunningverlening bedrijfswoning en landbouwloods • vleesvarkens: 1.168 stuks -> geurbelasting op groot deel kern Banholt

• gesprekken met gemeente over beëindiging intensieve veehouderij

Plangebied

Beoogde situatie

Ruimtelijke effecten 1. Milieuwinst 2. Ontsteningswinst 3. Kwaliteitswinst

Milieuwinst (1)

Ontsteningswinst (2) • vergunde/bestaande bebouwing: o ca. 2.428 m² • planologisch mogelijke bebouwing: o ca. 6.000 m² • (maximaal) mogelijke bebouwing nieuwe situatie: o 1.200 m² (hoofdgebouw) o 600 m² (bijgebouw) • ontstening: o 628 m² | 1.800 m²

Kwaliteitswinst (3) - landschapsplan

Kwaliteitswinst (3) - beeldkwaliteitplan

Belangrijke beleidsuitgangspunten • Manifest Buitengewoon Buitengebied

• Woonbeleid • Gemeentelijk kwaliteitsmenu (GKM) o Landschapsplan beoordeeld door gemeentelijke kwaliteitscommissie o Bijdrage Gemeentelijk kwaliteitsfonds • Beeldkwaliteitsplan

Planproces bestemmingsplan • Voorbereiding (opstellen en beoordelen plan) • Ontwerp bestemmingsplan ter inzage o Ligt nu ter inzage o Tijdens de termijn mogelijkheid voor zienswijzen • Raadsvoorstel vaststellen bestemmingsplan o Planning = december 2022 • Vastgesteld plan ter inzage o Tijdens de termijn mogelijkheid voor beroep • Onherroepelijk plan