29 Geanonimiseerd
Tekst van het document
Gemeente Eijsden-Margraten
Gemeente Eijsden-Margraten
L
College Postbus van 10 Burgemeester en Wethouders
17 AR
05
Wr‘Δ' e e
6269 ZG Margraten
L-oais
J_Rd_ aa
CO
lo4- d28
Per aangetekende brief en e-mail vooruit: info@eijsden-margraten.nl.
Slochteren,
15 april 2025
Onderwerp:
Bezwaarschrift tegen het voorkeursrecht (perceelnummer H757)
Geachte college, Bij
besluit
van
20
februari
2025
gemeente
Eijsden-Margraten
kenmerk:
2/24/256223/929835.
van
heeft
het
college
van
burgemeester
een voorkeursrecht gevestigd Mijn
pro
forma
op mijn
bezwaarschrift
en
wethouders
perceel.
van
28
van
de
Dit besluit heeft uw
maart
2025
is onderdeel
dit bezwaarschrift.
Ik ben het niet eens met de beslissing om de volgende redenen.
Het besluit is onzorgvuldig tot stand gekomen. Er is onvoldoende rekening gehouden met mijn belangen en daarnaast betwijfel ik de noodzaak tot het vestigen van het voorkeursrecht. De gemeente maakt weliswaar plannen voor het gebied, maar vooralsnog blijft het bij plannen en is niets definitief. Mijn belangen zijn niet afgewogen tegen de zeer onzekere toekomstige ontwikkeling
van de nieuwe woningen. De uitvoering van de plannen zijn zo onzeker dat de gemeente in redelijkheid geen voorkeursrecht kan vestigen. Anders had het ook op de weg van de gemeente gelegen om een concreet voorstel te doen. Tot op heden heb ik geen voorstel ontvangen. Het voorkeursrecht is ook een passief grondverwervingsinstrument.
Het is nu nog niet bekend of de
gemeente daadwerkelijk over zal gaan tot verwerving van mijn perceel als deze wordt aangeboden en tegen welke prijs. Het voorkeursrecht wordt gevestigd met het doel om de grond voor een
goedkopere
prijs
te verkrijgen
en
regie
te
behouden.
Dit
is in strijd
met
het verbod
van
détournement de pouvoir. Door het voorkeursrecht
is verkoop van
het perceel aan derden
niet meer mogelijk. Zelfs niet als
deze een aanzienlijk hogere prijs wensen te betalen. U ondermijnt daarmee mijn onderhandelingspositie en u grijpt oneigenlijk in ter zake het uitoefeningsrecht van mijn eigendom. Tevens is het een geschikter middel om in overleg te treden met mij over het perceel. Het vestigen van het voorkeursrecht is in strijd met het evenredigheidsbeginsel.
Mijn conclusie is dan ook dat sprake is van een ongeoorloofde inbreuk op mijn eigendomsrecht en de vestiging van het voorkeursrecht onevenredig is.
Ik
verzoek
u
dan
ook
het
bewaarschrift
gegrond
te
verklaren
en
het
bestreden
herroepen, zulks onder vergoeding van de proceskosten als bedoeld in artikel 7:15 Awb. Hoogachtend
(geanonimiseerd) z/25/268954 - 945442
wm
besluit
te
R BRIEF AANGETEKEND NL
MTT &@W\_QÈV\£Q €%Sal@vx' \J\(IJ/qy’a‚£exv— ü‚‚{ (qu ‘vwv»/gu"‘{…!‘““”f 4m…a(-(«cwx?ê«g TKectba 10
62Éj Z
y/\“"3\/v'n{bn‚—
D