20251216 03a Besluitenlijst 30 september 2025 compleet

af

WV

gemeente

eijsden-margraten

griffie BESLUITENLIJST

Raadsvergadering Dinsdag 30 september 2025 | 19.30 uur | Raadzaal Huis van de Burger, Openbaar te volgen via www.eijsden-margraten.nl/raadsvergadering

Voorzitter | De heer A. Krijnen, voorzitter

Griffie| De heer M. Verbeet,griffier

Mevrouw J. Rutten-Korpershoek, adjunctgriffier

Raadsleden | Aanwezig: De heer F. Boon (PRO) De heer W. Blezer (PRO)

De heer S. Coninx (EML) De heer S. Croes (ODE) De heer E. Debie (CDA)

De heer |. Dreessen (CDA), vanaf 20.28 uur (agendapunt 6)

De heer N. Duits (CDA)

Mevrouw C. Eerlingen (EML) De heer R. Geelen (EML) De heer P. Hendriks (EML) De heer R. Hermans (EML)

Mevrouw M. Janssen-Rutten (ODE)

De heer R. Janssen (EML) De heer R. Mourmans (Lijst Mourmans)

De heerJ. Nelissen (EML) De heer J. Oostenbach (CDA) De heer W. den Os (VVD) Mevrouw H. Ramakers (VVD) De heer R. Ritzen (CDA) De heer J. Thomassen (VVD) Afwezig: Mevrouw S. Quellhorst (PRO) Collegeleden |

De heer J. Custers (CDA)

De heer M. Gerritsen (EML) De heer C. Piatek (EML) Mevrouw N. Steijns-Huids (CDA) De heer J. Weling (VVD) Ambtelijke ondersteuning | De heer F. Kool, gemeentesecretaris

Pagina 1 van 9

zalk Ê gemeente

eijsden-margraten

griffie AGENDA 01 | Opening en vaststellen van de agenda De voorzitter opent de vergadering met het openingswoord. Hij heet iedereen en in het bijzonder alle mensen op de tribune van harte welkom. Hij meldt dat mevrouw S. Quellhorst is afgemeld en dat de heer |. Dreessen later aanschuift. De heer J. Nelissen verzoekt een motie met de titel ‘Parkeerproblematiek en toekomstige wegenaanpak Keunestraat-Limburgerstraat, Cadier en Keer’ aan de agenda toe te voegen. De raad stemt hier unaniem mee in. De heer W. Blezer stelt voor agendapunt 10 van de agenda af te voeren. De raad stemt met 18

stemmen tegen en 2 stemmen voor om het agendapunt niet af te voeren. De agenda wordt met in acht name hiervan vastgesteld.

02 | Inspreekrecht De griffie heeft zes aanmeldingen voor het spreekrecht ontvangen. e e e e e e

De heer J. Sondeijker over agendapunt 07 Mevrouw M. van Belle over agendapunt 10 De heer J. Gerrichhausen over agendapunt 10 De heer A. Andrien over agendapunt 10 Mevrouw E. Tijert-Janssen over agendapunt 10 Mevrouw M. Jansen over agendapunt 10

03 | Vaststellen van de besluitenlijsten van 1 en 2 juli 2025. De griffie heeft geen verzoek tot aanpassing van de besluitenlijsten van 1 en 2 juli 2025 ontvangen. De besluitenlijsten kunnen ongewijzigd vastgesteld worden. Voorstel | De besluitenlijsten van 1 en 2 juli 2025 vaststellen. Besluit | De raad besluit unaniem conform het voorstel.

04 | Ingekomen post en voorgestelde wijze van afdoening

Deelnemers|

Geen

Voorstel | Instemmen met de voorgestelde wijze van afdoening. Besluit | De raad stemt in met het verzoek van Maria Janssen-Rutten om de onderwerpen van de (raadsinformatie)brieven: e A11 Algemene Regels winkeltijden e A14 Aanbieding zienswijze POVI Pagina 2 van 9

af £ gemeente

eijsden-margraten

griffie e

A15 Motie handhaving en bescherming van kleine landschapselementeni.c.m. met A29 aanpak van aanbevelingen uit Rekenkameronderzoek A17 Stand van zaken aanbesteding maatschappelijke begeleiding statushouders

e

e C19 RIEC, Ondermijning in de zorg aan de ordete stellen in het Presidium mogelijk als voorbereiding op een raadsvoorstel.

05 | Ontslag burgerlid VVD en benoemen burgerleden VVD, EML en CDA Deelnemers| Geen

Portefeuillehouder | Presidium

Voorstel| akWN

1.

Mevrouw H. Vangeel uit Eijsden namens de fractie VVD te ontslaan als burgerlid per 1 oktober

2025. De heer L. Frints uit Margraten te benoemen tot burgerlid namens de VVD per 1 oktober 2025. De heer H. Jacobs uit Bemelen te benoemen tot burgerlid namens EML per 1 oktober 2025.

De heer F. Bessems uit Herkenrade te benoemen tot burgerlid namens EML per 1 oktober 2025. De heer M. Gubbels uit Mheer te benoemen tot burgerlid namens de CDA fractie per 1 oktober

2025.

Besluit | De raad besluit unaniem conform het voorstel. Toezegging | Geen

06 | Bestemmingsplan Bredeweg 29-29a Banholt

Deelnemers|

Rob Hermans, Wiel Blezer, Wim den Os, Maria Janssen-Rutten Portefeuillehouder | Jos Custers Voorstel |

1.

2. 3. 4.

Conform de Nota van zienswijzen, de zienswijzen van reclamanten ontvankelijk en deels ongegrond en deels gegrond te verklaren; Het bestemmingsplan Bredeweg 29-29a Banholt, zoals dat plan is aangegeven op de

verbeelding, alsmede de regels en de daarbij horende bijlagen en de toelichting en de daarbij

horende bijlagen, gewijzigd vast te stellen (NL.IMRO.1903.BPBUI6262NX29-VG01); Het beeldkwaliteitsplan Bredeweg 29-29a Banholt vastte stellen. Gedeputeerde Staten te verzoeken de bekendmaking van het besluit tot vaststelling van het bestemmingsplan Bredeweg 29-29a Banholt eerder te mogen bekendmaken dan op grond van

artikel 3.8 lid 4 van de Wet ruimtelijke ordening, 6 weken na het besluit tot vaststelling van het 5.

bestemmingsplan bepaald is; Geen exploitatieplan ex artikel 6.12 Wet ruimtelijke ordening vast te stellen.

Pagina 3 van 9

1 & gemeente

eijsden-margraten

griffie Besluit |

De raad besluit met 18 stemmen voor en 1 stem tegen conform het voorstel. Op het moment van

stemmen zijn de heren Roger Geelen en Franklin Boon niet aanwezig. Toezeggingen |

Geen

08 | Vaststellen TAM omgevingsplan Breusterstraat 20 Eijsden Deelnemers | Niels Duits, Wim den Os, Sander Coninx, Maria Janssen-Rutten Portefeuillehouder |

Jos Custers

Voorstel | 1. Conform het gestelde in het raadsvoorstel en de Nota van zienswijzen, de zienswijzen ontvankelijk en deels ongegrond en deels gegrond te verklaren;

2.

Het TAM-omgevingsplan Breusterstraat 20 Eijsden zoals dat is aangegeven op de Verbeelding, de Regeling en de daarbij horende bijlagen alsmede de Motivering en de daarbij horende bijlagen, gewijzigd vast te stellen (NL.IMRO. 1903. TAMOP22d6245EJ20-VGO1);

Besluit | De raad besluit unaniem conform het voorstel. Toezeggingen | Geen

07 | Vaststellen TAM omgevingsplan Ursulinenconvent Eijsden Deelnemers|

Wim den Os, Roger Ritzen, Franklin Boon, Sander Coninx, Maria Janssen-Rutten

Portefeuillehouder | Jos Custers Voorstel | Het TAM-omgevingsplan Ursulinenconvent te Eijsden, kenmerk NL IMRO.1903. TAMOP6245EG25-

ONO1, zoals dat is aangegeven op de Verbeelding, de Regeling van het wijzigingsgebied alsmede de motivering vast te stellen;

Besluit | De raad besluit unaniem conform het voorstel. Toezeggingen |

Geen

Pagina 4 van 9

a

é

8. 5

gemeente

eijsden-margraten

griffie

09 | Beslissing op bezwaar vestigen voorkeursrecht deellocatie Margraten, Bloesemgaard fase 3 Deelnemers |

Geen

Portefeuillehouder|

Jos Custers Voorstel |

1.

Tot het kennelijk niet-ontvankelijk verklaren van het bezwaar;

3.

nemen en ten grondslag te leggen aan dit besluit; De bekendmaking en de tenuitvoerlegging van dit besluit, waaronder de toezending van het besluit en het advies van de Intergemeentelijke Adviescommissie Bezwaarschriften aan

2.

Het advies van de Intergemeentelijke Adviescommissie Bezwaarschriften d.d 2 juni 2025, over te

bezwaarmaker, op te dragen aan het college van burgemeester en wethouders. Besluit | De raad besluit unaniem conform het voorstel.

Toezeggingen | Geen

10 | Besluitvorming omtrent vervolgaanpak ontwikkellocaties Deelnemers| Sander Coninx, Wiel Blezer, Niels Duits, Wim den Os, Sander Croes, Rob Hermans, Franklin Boon, Maria Janssen-Rutten, Ron Mourmans, Roger Ritzen, Roger Geelen, Jean Thomassen Portefeuillehouders|

Jos Custers, Mark Gerritsen, Chris Piatek, Nadine Steijns-Huids, Jan Weling Raadsvoorstel, besluit 1

Voor de kern Eijsden de ontwikkeling van de woningbouwlocaties Poelveld fase 3, Poelveld fase 4 en

variant 2 van de locatie zwembad Eijsden in samenhang op te pakken, in combinatie met de realisatie van een sportpark aan de Groenstraat te Eijsden (locatie Panneslager) waar alle sportvoorzieningen

bij elkaar zullen komen, en dit verder te onderzoeken op haalbaarheid en uit te werken op basis van

de concept- grondexploitaties en voorgestelde ontwikkelstrategie. Amendement 5 (bijlage 1) |

Amendement 5 van CDA, EML (zonder René Janssen) en VVD wordt ingediend bij monde van Sander Coninx Amendement 1 (bijlage 2) |

Amendement 1 van ODE wordt ingediend bij monde van Sander Croes Besluit Amendement 1 van ODE |

Het amendement wordt met 4 stemmen voor (PRO en ODE) en 16 stemmen tegen verworpen

Besluit Amendement 5 van CDA, EML (zonder René Janssen) en VVD |

Het amendement wordt met 16 stemmen voor (EML zonder René Janssen, Lijst Mourmans, CDA,

VVD en Maria Janssen-Rutten) en 4 stemmen tegen (René Janssen, PRO en Sander Croes)

aangenomen.

Pagina 5 van 9

off 6 gemeente

eijsden-margraten

griffie Geamendeerd raadsvoorstel, besluit 1 |

1.

Voor de kern Eijsden de ontwikkeling van de woningbouwlocaties Poelveld fase 3, Poelveld fase 4 en variant 2 van de locatie zwembad Eijsden in samenhang op te pakken, in combinatie met de realisatie van een sportpark aan de Groenstraat te Eijsden (locatie Panneslager) waar alle

sportvoorzieningen bij elkaar zullen komen, en dit verder te onderzoeken op haalbaarheid en uit te werken op basis van de concept- grondexploitaties en voorgestelde ontwikkelstrategie. In dit scenario dient de nieuwbouw inclusief instandhouding van het nieuwe sportpark te worden

2.

3.

meegenomen.

Voor de kern Eijsden de ontwikkeling van de woningbouwlocaties Poelveld fase 3 en Poelveld fase 4 in samenhang op te pakken, waarbij de sportvelden en het zwembad op de huidige locatie gehandhaafd blijven en dit verder te onderzoeken op haalbaarheid en uit te werken op basis van de concept- grondexploitaties en voorgestelde ontwikkelstrategie. In dit scenario dient renovatie, instandhouding en het toekomstbestendig maken van de sportvelden en het zwembad te worden

meegenomen.

De keuze tussen de twee te onderzoeken varianten ter besluitvorming voor te leggen aan de gemeenteraad alvorens deze verder worden uitgewerkt, waarbij de financiële kosten en baten en maatschappelijke effecten in kaart zijn gebracht.

Besluit raadsvoorstel, besluit 1 |

Het raadsvoorstel, besluit 1 wordt met 16 stemmen voor (EML zonder René Janssen, Lijst Mourmans, CDA, VVD en Maria Janssen-Rutten) en 4 stemmen tegen (René Janssen, PRO en Sander Croes) aangenomen. Raadsvoorstel, besluit 2 | Voor de kern Margraten voor de locatie Koningswinkel de voorkeursvariant 2 verder te onderzoeken op haalbaarheid en verder uit te werken op basis van de bijbehorende concept-grondexploitatie en

voorgestelde ontwikkelstrategie.

Amendement 2 (bijlage 3) | Amendement 2 van VVD wordt ingediend bij monde van Jean Thomassen

Stemverklaringen |

John Nelissen Maria Janssen-Rutten Besluit amendement 2 van VVD | Met 10 stemmen voor (PRO, CDA, VVD) en 10 stemmen tegen (ODE, Lijst Mourmans, EML) wordt het amendement 2 aangehouden. Besluit raadsvoorstel, besluit 2 Met 10 stemmen voor (PRO, CDA, VVD) en 10 stemmen tegen (ODE, Lijst Mourmans, EML) wordt het raadsvoorstel, besluit 2 aangehouden. Raadsvoorstel, besluit 3 | Voor de kern Cadier & Keer voor de locatie Dorpsstraat de voorkeursvariant 2 verder te onderzoeken op haalbaarheid en verder uit te werken op basis van de bijbehorende concept-grondexploitatie en voorgestelde ontwikkelstrategie. Amendement 3 (bijlage 4) | Amendement 3 van ODE wordt bij monde van Sander Croes ingediend. Pagina 6 van 9

aff Ê gemeente

eijsden-margraten

griffie Besluit amendement 3 van ODE | Met 4 stemmen voor (PRO en ODE) en 16 stemmen (EML, CDA, VVD en LM) tegen wordt het

amendement verworpen.

Besluit raadsvoorstel, besluit 3 |

Met 17 stemmen voor (EML zonder René Janssen, VVD, CDA, LM en PRO) en 3 stemmen tegen

(René Janssen en ODE) wordt het raadsvoorstel, besluit 3 aangenomen.

Raadsvoorstel, besluit 4 | Voor de kern Banholt voor de locatie Mheerderweg-Noord de voorkeursvariant 2 verder te

onderzoeken op haalbaarheid en verder uit te werken op basis van de bijbehorende conceptgrondexploitatie en voorgestelde ontwikkelstrategie.

Stemverklaring | Sander Croes Besluit raadsvoorstel, besluit 4 | De raad stemt unaniem conform het voorstel. Raadsvoorstel, besluit 5 | Voor de kern Mheer de locatie Tennisbanen verder te onderzoeken op haalbaarheid en verder uit te werken op basis van de bijbehorende concept-grondexploitatie en voorgestelde ontwikkelstrategie. Besluit raadsvoorstel, besluit 5 | De raad besluit unaniem conform het voorstel.

Raadsvoorstel, besluit 6 |

1.

2.

Voor de kern Bemelen de locatie Frijns met als voorkeursvariant 2 als voorkeurslocatie verder te onderzoeken op haalbaarheid en verder uit te werken op basis van de bijbehorende concept-

grondexploitatie en voorgestelde ontwikkelstrategie en hierbij de locatie Kersenwei achter de hand te houden als te ontwikkelen woningbouwlocatie indien de ontwikkeling van locatie Frijns niet mogelijk blijkt. Voor de kern Bemelen de locatie Kerkhofs een ontwikkeling te faciliteren indien de grondeigenaar of een derde rechthebbende op de grond bereid is deze te ontwikkelen.

Amendement 4 CDA, EML en VVD (bijlage 5) | Het amendement 4 wordt ingediend bij monde van Niels Duits.

Besluit amendement4 |

Het amendement 4 wordt met 16 stemmen voor (Lijst Mourmans, EML, CDA en VVD) en 4 stemmen

tegen (PRO en ODE) aangenomen.

Geamendeerd raadsvoorstel, besluit 6 | 1. Voor de kern Bemelen de locatie Frijns een combinatie van variant 1 en 2 als voorkeurslocatie verder te onderzoeken op haalbaarheid en verder uit te werken op basis van de bijbehorende concept-grondexploitatie en voorgestelde ontwikkelstrategie.

2.

Indien de ontwikkeling op de locatie Frijns niet gerealiseerd wordt; Voor de kern Bemelen de locatie Kerkhofs een ontwikkeling te faciliteren indien de grondeigenaar of een derde rechthebbende op de grond bereid is deze te ontwikkelen.

Pagina 7 van 9

a

df

8. x

gemeente

eijsden-margraten

griffie 3.

De locatie Kersenwei niet verder op haalbaarheid te onderzoeken en voor nu af te wijzen als

woningbouwlocatie.

Besluit geamendeerd raadsvoorstel, besluit 6 | Met 16 stemmen voor (Lijst Mourmans, EML, CDA en VVD) en 4 stemmen tegen (PRO en ODE)

aangenomen.

Raadsvoorstel, besluit 7 | Voor de kern Eckelrade de locatie Miséricorde verder te onderzoeken op haalbaarheid en verderuit

te werken op basis van de bijbehorende concept-grondexploitatie en voorgestelde ontwikkelstrategie. Besluit raadsvoorstel, besluit 7] De raad besluit unaniem conform het voorstel. Motie ODE Landschappelijke inpassing (bijlage 6) | Een motie wordt ingediend bij monde van Maria Janssen-Rutten

Besluit motie ODE Landschappelijke inpassing |

De motie wordt met 2 stemmen voor (ODE) en 18 stemmen tegen, verworpen. Toezeggingen | Raadsvoorstel, besluit 1, kern Eijsden Het college informeert de raad voor het einde van het jaar (2025): e Middels een bureaustudie over de argumenten en overwegingen die het college gebruikte om te komen tot deze voorkeursvarianten. e Over de financiële, maatschappelijke en economische impact van zowel het verplaatsen van de sportvelden en het zwembad als het niet verplaatsen van deze sportfaciliteiten, waarbij het e

e

verduurzamingsvraagstuk wordt meegenomen.

Over de argumenten om uit te groeien naar een robuuste gemeente van 30.000 inwoners.

Over de resultaten van de doorrekening van het ontwikkelen van grondgebonden sociale woningbouw (in plaats van de nu geplande grotere locaties) op de huidige locatie van het zwembad.

Raadsvoorstel, besluit 4, kern Banholt e Het college onderschrijft het pleidooi van ODE over het lokaliseren van de wegen in het midden van een bouwplan met daaromheen de woningen, waarvan de tuinen richting de

buitenzijde liggen en achter de tuinen een groen zone gemaakt kan worden. Het college gaat

e

deze suggestie bekijken en de haalbaarheid daarvan onderzoeken. Het college onderschrijft de suggestie van EML om te kiezen de aankoop van het (volledige) perceel aangrenzend aan het voormalige oefenterrein van de voormalige voetbalclub Banholtia en daarmee niet te kiezen voor afkoop van de spuitcirkel.

Raadsvoorstel, besluit 5, kern Mheer e Het college spant zich in om een passende locatie te vinden voor het KBO (katholieke Bond Ouderen) en De Hoeskamer van Mheer. e Het college spant zich in om bij het ontwerp van de locatie Mheer de inkijk (als gevolg van het grote hoogteverschil van deze locatie) van de woningen/ tuinen te beperken Raadsvoorstel, besluit 6, kern Bemelen e Het college gaat in gesprek met de eigenaar van de carré boerderij om in samenspraak te komen tot een passende ontwikkeling, ook in overleg met de monumentencommissie en dorpsbouwmeester. Pagina 8 van 9

af £ gemeente

eijsden-margraten

griffie e

Het college zal bij alle ontwikkellocaties voldoende ‘groen’ en voldoende speellocaties realiseren.

Raadsvoorstel, besluit 7, kern Eckelrade e Hetcollege gaat met de grondeigenaar in gesprek om te proberen tot een overeenkomst te

komen alvorens het onderzoek naar de haalbaarheid van de woningen verder gaat.

Raadsvoorstel algemeen e Het college bevestigt dat ze in een latere fase bij de nadere inrichting van ieder plan met

faciliterende zaken komen die gaan over de inrichting van de wijk of over de typologie en / of de prijs van de woningen. Dat is in deze fase van de besluitvorming nog niet aan de orde.

11 | Motie vreemd aan de orde van de dag |

Motie EML, CDA en VVD over Parkeerproblematiek en toekomstige wegenaanpak Keunestraat, Limburgerstraat Cadier en Keer (bijlage 7) De motie wordt ingediend bij monde van Roger Geelen Deelnemers | Ron Mourmans, Maria Janssen-Rutten, Franklin Boon, Sander Croes Voorstel | 1. Direct een participatietraject te starten met bewoners van de Keunestraat en Limburgerstraat om hun wensen en zorgen te inventariseren doch uiterlijk dit participatietraject starten in december 2025; 2. Onderzoek te doen naar mogelijkheden voor extra parkeerplaatsen, het verbeteren van trottoirs en het veilig inrichten van de straten;

3.

Voorlopige maatregelen voor parkeren en voetgangersvoorzieningen te treffen, in afwachting van

4.

De raad periodiek te informeren over de voortgang en resultaten van dit traject;

de volledige toekomstige wegenaanpak;

Besluit | De raad besluit unaniem conform het voorstel. Toezeggingen | Wethouder Jan Weling zegt toe dit najaar het participatietraject op te starten.

12 | Sluiting

De voorzitter sluit de raadsvergadering om 00.55 uur.

Aldus vastgesteld in de raadsvergadering van 16 december 2025. De vergadering kan beluisterd en bekeken worden op: www.eijsden-margraten.nl De griffier

De voorzitter,

Mr. M. Verbeet

Mr. A.P. Krijnen

Pagina 9 van 9

Can enotpmen …

boor: or) <a) vas) 6 2 MJanssen Tiger:

EIJSDEN-

MARGRATEN

(4) en Coma) G Janssen, PRA) em Cos

wow

Eijsden Margraten Lokaal

GH.

Uy”

Margraten

AMENDEMENT ONDERZOEK NAAR EXTRA VARIANTIN EIJSDEN VERVOLGAANPAK ONTWIKKELLOCATIES EIJSDEN-MARGRATEN 2024-2034

DE RAAD VAN DE GEMEENTE EIJSDEN-MARGRATEN In vergadering bijeen op 30 september 2025 Behandelende het raadsvoorstel Besluitvorming omtrent vervolgaanpak ontwikkellocaties

Eijsden-Margraten 2024-2034

CONSTATERENDE DAT e Het college voorstelt om één variant voor de locaties Poelveld fase 3 en 4 en de zwembadlocatie in Eijsden verder te onderzoeken op haalbaarheid en verder uit te werken op basis van de bijbehorende concept-grondexploitatie en voorgestelde ontwikkelstrategie e In deze variant verplaatsing van de sportvelden en het zwembad naar de Groenstraat noodzakelijk is

OVERWEGENDE DAT e De gemeenteraad momenteel niet de benodigde informatie heeft om een voorkeursvariant te kiezen voor de locatie Eijsden e

De verplaatsing van de sportvelden en het zwembad, in combinatie met de nieuwbouw-omvang binnen deze variant, grote maatschappelijke impact heeft

WIJZIGT HET VOORGESTELDE BESLUIT 1 ALS VOLGT 1. Voor de kern Eijsden de ontwikkeling van de woningbouwlocaties Poelveld fase 3, Poelveld fase 4 en variant 2 van de locatie zwembad Eijsden in samenhang op te pakken, in combinatie met de realisatie van een sportpark aan de Groenstraat te Eijsden (locatie Panneslager) waar alle sportvoorzieningen bij elkaar zullen komen, en dit verder te onderzoeken op haalbaarheid en uit te werken op basis van de concept- grondexploitaties en voorgestelde ontwikkelstrategie. In dit scenario dient de nieuwbouw inclusief instandhouding van het nieuwe sportpark te worden meegenomen.

Pagina 1 van 2

2.

Voor de kern Eijsden de ontwikkeling van de woningbouwlocaties Poelveld fase 3 en Poelveld fase 4 in samenhang op te pakken, waarbij de sportvelden en het zwembad op de huidige locatie gehandhaafd blijven en dit verder te onderzoeken op

haalbaarheid en uit te werken op basis van de concept- grondexploitaties en voorgestelde ontwikkelstrategie. In dit scenario dient renovatie, instandhouding en het toekomstbestendig maken van de sportvelden en het zwembad te worden

meegenomen.

3.

De keuze tussen de twee te onderzoeken varianten ter besluitvorming voor te leggen

aan de gemeenteraad alvorens deze verder worden uitgewerkt, waarbij de financiële kosten en baten en maatschappelijke effecten in kaart zijn gebracht.

En gaat over tot de orde van de dag.

CDA Niels Duits Erwin Debie Ivan Dreessen Jos Oostenbach Roger Ritzen

EML John Nelissen Sander Coninx Chayenne Eerlingen Roger Geelen Rob Hermans

TT JT

Peter Hendriks

#

Renetanssen.

Pagina 2 van 2

VVD Jean Thomassen Hanneke Ramakers Wim den Os

Crworgen /

Coor: oe (1) Mi) 4

Vm melcone) vues) /(

Erven ODE eerlijk

C1

AMENDEMENT

ONTWIKKELLOCATIES TERUG NAAR DE SCHETSTAFEL

De raad van de gemeente Eijsden-Margraten in vergadering bijeen op 30 september 2025 Behandelende het raadsvoorstel Besluitvorming Vervolgaanpak Ontwikkellocaties 20242034

CONSTATERENDE DAT: Het voorliggend raadsvoorstel zeer complex is De invulling en prioritering niet met de raad is voorbereid De cruciale integraliteit, de samenhang met omgeving en sociale voorzieningen, pas in de ontwikkelfase kan worden geduid

De gevolgen van dit raadsbesluit daarom niet zijn te overzien Het verlopen proces niet verlopen is volgens het participatievoorschrift van de

Omgevingswet

De definitieve Provinciale Omgevings Visie waarin de regie wordt genomen over de regio niet wordt afgewacht Er daardoor geen sprake kan zijn van de voorgeschreven regionale afstemming

OVERWEGENDE DAT: In onze gemeente behoefte is aan bepaald type woningen ‘Een straatje erbij’ in elk dorp zeker gewenst is In samenspraak met een afvaardiging van de inwoners en alle raadsleden aan de schetstafel daarvoor passende plannen kunnen worden gemaakt Daardoor het draagvlak onder de inwoners wordt vergroot WIJZIGT HET BESLUIT IN DIE ZIN: Het besluit 1,2,3,6 en 7 te schrappen

En gaat over tot de orde van de dag.

Fractie ODE Maria Janssen-Rutten Sander Croes

(2)

bao: UlhalyPadeseon(s) to

Eijsden Margraten

Yapen + cml (t)°ce(2) m(,) 10

AMENDEMENTVoorkeursvariant 2 bouwlocatie Koningswinkel

DE RAAD VAN DE GEMEENTE EIJSDEN-MARGRATEN In vergadering bijeen op 30 september 2025

Behandelende het raadsvoorstel besluitvorming omtrent vervolgaanpak ontwikkellocaties Eijsden-Margraten 2024-2035, BESLUIT 2..

CONSTATERENDE DAT e

Voorgesteld wordt voor de kern Margraten voor de locatie Koningswinkel de

voorkeursvariant 2 verder te onderzoeken op haalbaarheid en verder uit te werken op basis van de bijbehorende concept-grondexploitatie en voorgestelde ontwikkelstrategie.

e

Deze locatie onderdeel uitmaakt van totaal 11 locaties in de gemeente EijsdenMargraten omvattende totaal 1059 woningen.

e

Bij dit aantal voor de kern Margraten niet is meegerekend de ontwikkeling Bloesemgaard 3 (totaal 40 woningen) en Bloesemgaard 4 (totaal ruim 300 woningen).

OVERWEGENDE DAT e Een totale nieuwbouw van 350 tot 360 woningen in de kern Margraten niet in verhouding staat tot het aantal bestaande woningen e Het niet wenselijk is twee ruime nieuwbouw woonlocaties in dezelfde tijdspanne te ontwikkelen in deze kern e e

De ontwikkeling aan de Koningswinkel op veel weerstand kan rekenen De ontwikkeling Bloesemgaard zich zal spreiden over een periode van 7 á 8 jaar

e

Het thans de voorkeur heeft de ontwikkeling Koningswinkel voorlopig te parkeren en de vraag naar woningen af te wachten na gereedkomen van de locatie Bloesemgaard 4.

WIJZIGT HET VOORSTEL IN DIE ZIN DAT e

De verdere uitwerking en het toetsen op haalbaarheid en noodzaak voor de locatie Koningswinkel te parkeren totdat de Bloesemgaard fase 4 nagenoeg gereed is.

En gaat over tot de orde van de dag. VVD fractie Jean Thomassen Hanneke Ram Wim den Os

Clnworgen

Loor? ODE (e) Mol:2) 4

4,

O 4 = dsrpocratisch

Lyn:oml(please) vos) Á Cmr)

AMENDEMENT

he

Ontwikkellocatie CADIER & KEER

De gemeenteraad van Eijsden-Margraten op 30 september 2025 in vergadering bijeen Behandelende het raadsvoorstel Besluitvorming Vervolgaanpak Ontwikkellocaties 20242034

CONSTATERENDE DAT: - De ontwikkellocatie Cadier en Keer voorligt - In de komende raadsvergadering van december de behandeling van de gebiedsvisie Poort van het Heuvelland is voorzien - De plannen voor huizenbouw onderdeel zijn van de Poort van het Heuvelland

OVERWEGENDE DAT: - De plannen voor woningbouw aldaar door de raad integraal kunnen worden bezien tijdens de behandeling van de gebiedsvisie Poort van het Heuvelland WIJZIGT HET BESLUIT: Het besluit 3: Ontwikkellocatie Cadier en Keer te schrappen en aan de orde te stellen in december 2025 En gaat over tot de orde van de dag,

Fractie ODE

i

H

Wij

Maria Janssen-Rutten Sander Croes

ann”

he N

An LAOMAN

Coor: Er plenn(s) valt) eni) /É Zagen :

On.

FPRo(2) oo (2)

&

LIM W

MARGRATEN

Eijsden Margraten

Lokaal

Eijsden Margraten

AMENDEMENT ONTWIKKELLOCATIES BEMELEN VERVOLGAANPAK ONTWIKKELLOCATIES EIJSDEN-MARGRATEN 2024-2034

DE RAAD VAN DE GEMEENTE EIJSDEN-MARGRATEN In vergadering bijeen op 30 september 2025 Behandelende het raadsvoorstel Besluitvorming omtrent vervolgaanpak ontwikkellocaties Eijsden-Margraten 2024-2034

CONSTATERENDE DAT: e e

Het college voorstelt om de locatie Frijns prioritair op te pakken en als alternatief de locatie Kersenwei te gebruiken Daarnaast op de locatie Kerkhofs een ontwikkeling te faciliteren

OVERWEGENDE DAT: e e e e

De kern Bemelen circa 260 woningen bevat De toevoeging van de locaties Kerkhofs en Frijns samen 78 woningen betreft Deze toevoeging voor dit moment te groot is ten opzichte van de bestaande woningvoorraad De locatie Kersenwei een belangrijke maatschappelijke betekenis heeft in Bemelen.

WIJZIGT HET VOORGESTELDE BESLUIT 6 ALS VOLGT: 1.

2.

3.

Voor de kern Bemelen de locatie Frijns een combinatie van variant 1 en 2 als voorkeurslocatie verder te onderzoeken op haalbaarheid en verder uit te werken op basis van de bijbehorende concept-grondexploitatie en voorgestelde ontwikkelstrategie. Indien de ontwikkeling op de locatie Frijns niet gerealiseerd wordt; Voor de kern Bemelen de locatie Kerkhofs een ontwikkeling te faciliteren indien de grondeigenaar of een derde rechthebbende op de grond bereid is deze te ontwikkelen.

De locatie Kersenwei niet verder op haalbaarheid te onderzoeken en voor nu af te wijzen als woningbouwlocatie.

En gaat over tot de orde van de dag.

EML fractie

CDA fractie

VVD fractie

Niels Duits

Jean Thomassen

John Nelissen

_— (

Roger Geelen

/

Jos Oostenbach

Rob Hermans René Janssen Peter Hendriks

/

Roger Ritzen-4—

Sander Coninx / | / Chayenne Eerlingen

Erwin Debie Ívan Dreessen

Wim den Os

6)

Ver »

; ope

00E (2%

2

EN

LorworJoen :

Tigen: COR EM, VID, JO:

O é = democratisch eerlijk

dm, PAID

MOTIE: Landschappelijke Inpassing De gemeenteraad van de gemeente Eijsden in vergadering bijeen op 30 september 2025 Behandelende het raadsvoorstel Vervolgaanpak Ontwikkellocaties 2024-2034

CONCLUDERENDE DAT:

in de ontwikkellocaties de bijbehorende tekeningen slechts huizenblokken laten zien die afgebakend worden door straten / wegen alle straten / wegen rechttoe rechtaan lopen

het type bebouwing (aantal bouwlagen) in de concept schetsen ontwikkellocaties niet eenduidig is aangeduid OVERWEGENDE DAT:

kostbare nieuwe infrastructuur niet optimaal wordt benut als niet aan elke zijde van een straat huizen

worden gesitueerd waardoor overmatige verharding wordt toegepast de mogelijkheid bestaat dat de hoogte van de huizenblokken niet wordt afgeschaald richting de

buitenzijde van een kern een goede landschappelijke inpassing zich zou voegen naar de heuvelachtige omgeving, dus niet met kaarsrechte straten, maar met straten die de hoogtelijnen volgen

VERZOEKT HET COLLEGE: de raad na het afronden van de concept ontwerpfase nog in de gelegenheid te stellen te besluiten over de landschappelijke inpassing en de stedenbouwkundige uitwerking (denk aan het inpassen van

groenstroken, het optimaal inpassen in het landschap en het toepassen van een goede

landschappelijke architectuur). beleid op te stellen over het gebruik van ecologische bouwmaterialen die hernieuwbaar en/of circulair

zijn, een lage milieu-impact hebben en qua structuur en kleurenpalet aansluiten bij het omliggende landschap. En pas nadat de raad hierover een besluit genomen heeft, de bouwplannen ten uitvoer te laten brengen.

En gaat over tot de orde van de dag

Fractie ODE

Maria Janssen-Rutten f Me I Sander Croes

Alrancem

as enamen

é

NO sxe... by. Eijsden Margraten Lokaal

Margraten

MOTIE, Parkeerproblematiek en toekomstige wegenaanpak Keunestraat — Limburgerstraat, Cadier en Keer

DE RAAD VAN DE GEMEENTE EIJSDEN-MARGRATEN In vergadering bijeen op 30 september 2025

Motie vreemd aan de orde van de dag. CONSTATERENDE DAT De Keunestraat en Limburgerstraat momenteel te weinig parkeerplaatsen hebben en parkeren slechts aan één zijde mogelijk is i.v.m. de smalle straten; Op de bovenste delen van de Keunestraat aan beide zijden trottoirs ontbreken, waardoor voetgangers onveilig over de rijbaan moeten;

Dit leidt tot verkeershinder, gevaarlijke situaties voor bewoners en belemmering voor

hulpdiensten; er zijn veel fietsers die wachten op mede fietsers op de onoverzichtelijke hoek aan de bovenzijde van de Keunestraat; Er plannen zijn voor toekomstige herprofilering van deze straten; OVERWEGENDE DAT Een structurele aanpak nodig is om de leefbaarheid en verkeersveiligheid te waarborgen maar ook om te zorgen dat parkeerplaatsen gehandhaafd/uitgebreid worden;

In het coalitieakkoord bij het prioritaire thema 4 Wonen en leefomgeving is aangegeven dat onverkort uitvoering wordt gegeven aan het gemeentelijk verkeers- en vervoersplan, waarbij de accenten gelegd zullen worden op een drietal thema's: veiligheid, parkeren en bereikbaarheid,

Bewoners van beide straten actief betrokken moeten worden bij de ontwikkeling van

oplossingen; Het verstandig is de maatregelen voor parkeren en voetgangersvoorzieningen te integreren met de toekomstige wegenaanpak;

VERZOEKT HET COLLEGE OM: 1. Direct een participatietraject te starten met bewoners van de Keunestraat en

Limburgerstraat om hun wensen en zorgen te inventariseren doch uiterlijk dit participatietraject starten in december 2025; Onderzoek te doen naar mogelijkheden voor extra parkeerplaatsen, het verbeteren van

trottoirs en het veilig inrichten van de straten;

4.

Voorlopige maatregelen voor parkeren en voetgangersvoorzieningen te treffen, in afwachting van de volledige toekomstige wegenaanpak; De raad periodiek te informeren over de voortgang en resultaten van dit traject;

En gaat over tot de orde van de dag.

EML fractie

CDAfractie

AND fractie

Chayenne Eerlingen

ivan Dreessen

Hanneke Ramakers

Roger Geelen

Jos Oostenbach

Rob Hermans

Roger Ritzen

John Nelissen

_-”

Sander Coninx

By

René Janssen Peter Hendriks

Pagina 2 van 2