20250527 03a Besluitenlijst 8 april 2025 compleet

a é @ gemeente

eijsden-margraten

griffie BESLUITENLIJST Raadsvergadering Dinsdag 8 april 2025 | 19.30 uur | Raadzaal Huis van de Burger,

Openbaar te volgen via www.eijsden-margraten.nl/raadsvergadering Voorzitter|

De heer A. Krijnen, voorzitter

Griffie |

Mevrouw J. Rutten-Korpershoek, plaatsvervangend griffier

Raadsleden |

Aanwezig: De heer W. Blezer (PRO) De heer F. Boon (PRO) De heer S. Coninx (EML) De heer S. Croes (ODE)

De heer |. Dreessen (CDA) De heer N. Duits (CDA)

Mevrouw C. Eerlingen (EML) De heer R. Geelen (EML) De heer P. Hendriks (EML) De heer R. Hermans (EML)

Mevrouw M. Janssen-Rutten (ODE)

De heer R. Mourmans (Lijst Mourmans)

De heer J. Nelissen (EML)

De heer J. Oostenbach (CDA)

De heer W. den Os (VVD)

Mevrouw H. Ramakers (VVD)

De heer R. Ritzen (CDA) Mevrouw S. Quellhorst (PRO), vanaf 21.30 uur bij agendapunt6. De heer J. Thomassen (VVD)

Afwezig:

De heer E. Debie (CDA) De heer R. Janssen (EML)

Collegeleden|

Aanwezig: De heer J. Custers (CDA) De heer M. Gerritsen (EML) De heer C. Piatek (EML) Mevrouw N. Steijns-Huids (CDA) De heer J. Weling (VVD) Ambtelijke ondersteuning | De heer F. Kool, gemeentesecretaris

Pagina 1 van 7

ait 6 Q

gemeente

eijsden-margraten

griffie AGENDA 01 | Opening en vaststellen van de agenda

De voorzitter opent de vergadering met het openingswoord. Hij heet iedereen en in het bijzonder alle mensen op de tribune van harte welkom. Hij meldt dat de heer Erwin Debie en de heer René Janssen

zijn afgemeld en dat mevrouw Sjanne Quellhorst later zal aansluiten.

De heer Wiel Blezer verzoekt namens de fractie PRO om agendapunt 7 van de agenda afte voeren. Met 17 stemmen tegen en 2 stemmen voor (Wiel Blezer en Franklin Boon) besluit de raad het agendapunt niet af te voeren. De raad besluit unaniem twee moties over niet-geagendeerde onderwerpen aan de agenda toe te

voegen. Het betreft een motie van ODE over ‘Toekomst Mosaqua’ en een motie ‘Handhaving en bescherming kleine landschapselementen’, namens de hele raad. .

De agenda wordt met in acht name hiervan vastgesteld. 02 | Inspreekrecht De griffie heeft een aanmelding voor het spreekrecht ontvangen van mevrouw Offermans over TAM Omgevingsplan.

03 | Vaststellen van de besluitenlijsten van 18 februari 2025 en 19 februari 2025. De griffie heeft geen verzoek tot aanpassing van de besluitenlijsten van 18 februari 2025 en 19 februari 2025 ontvangen. Beide besluitenlijsten kunnen ongewijzigd vastgesteld worden. Voorstel |

De besluitenlijsten van 18 februari 2025 en 19 februari 2025 vaststellen.

Besluit | De raad besluit unaniem conform het voorstel. 04 | Ingekomen post en voorgestelde wijze van afdoening

Deelnemers |

Maria Janssen-Rutten Voorstel | Instemmen met de voorgestelde wijze van afdoening. Besluit | De raad besluit unaniem conform het voorstel.

Actiepunten | Geen.

05 | Onttrekken aan de openbaarheid spoorwegovergang Industrieweg Deelnemers |

Sander Coninx, Wiel Blezer, Roger Ritzen, Wim den Os, Sander Croes

Portefeuillehouder | Jan Weling Pagina 2 van 7

Ê gemeente

WV

eijsden-margraten

griffie Voorstel | Het voornemen kenbaar te maken om de spoorwegovergang op de Industrieweg te onttrekken aan de openbaarheid op grond van de Wegenwet. Besluit | De raad besluit unaniem conform het voorstel. Toezegging |

Geen

06 | TAM-omgevingsplan Woningbouw Oost-Maarland

Deelnemers |

Franklin Boon, Niels Duits, Wim den Os, Sander Croes, Roger Geelen, Maria Janssen-Rutten, Roger Ritzen, Rob Hermans, Ron Mourmans, Ivan Dreessen Portefeuillehouder | Jos Custers Voorstel |

1.

2.

3.

4.

5.

Conform de Nota van zienswijze TAM-omgevingsplan woningbouw Oost-Maarland, welke

Nota hier als herhaald en ingelast dient te worden beschouwd, de ingediende zienswijzen van reclamant 1,3,4, 5 en 6 ontvankelijk en ongegrond te verklaren; Conform de Nota van zienswijze TAM-omgevingsplan woningbouw Oost-Maarland, welke Nota hier als herhaald en ingelast dient te worden beschouwd, de ingediende zienswijzen van reclamant 2 ontvankelijk en gegrond te verklaren; In het TAM-omgevingsplan woningbouw Oost-Maarland de wijziging, zoals verwoord in de

Nota van Zienswijzen TAM-omgevingsplan woningbouw Oost-Maarland, welke Nota hier als

herhaald en ingelast dient te worden beschouwd, aan te brengen. Het TAM-omgevingsplan woningbouw Oost-Maarland, kenmerk NL.IMRO. 1903. TAMOP22bOMaarland-ONO1, zoals dat is aangegeven op de Verbeelding, de Regeling van het wijzigingsgebied alsmede de motivering (wijzigen omgevingsplan voor de

locatie Oost-Maarland) gewijzigd vast te stellen; De grondexploitatie woningbouw Oost-Maarland, d.d. 21 januari 2025, vastte stellen.

Amendement | Maria Janssen-Rutten dient namens ODE en PRO een amendement in. Bijlage 1.

Besluit amendement| Bij monde van Maria Janssen-Rutten wordt het amendement ingetrokken met inachtname van de

toezeggingen.

Stemverklaring Niels Duits | Met inachtname van de toezeggingen van de wethouder stem ik voor het voorstel, met de opmerking dat ik pertinent tegen de bouw van het appartementencomplex van vier bouwlagen ben. Besluit | De raad besluit unaniem conform het voorstel.

Pagina 3 van 7

a aff & gemeente

eijsden-margraten

griffie Toezeggingen | Het anti speculatiebeding wordt in de koopovereenkomst geregeld. Daarin zal het college de maximale termijn van anti speculatie meenemen om speculatie tegen te gaan. Dat is conform de jurisprudentie. Het college zal in de tender verankeren dat de starterswoningen met startersleningen moeten kunnen worden gefinancierd. Dat betekent dat de zelfoouwers (CPO’ers) uit het plan verwijderd

wordenen dat in één tender neer te leggen bij een ontwikkelaar. In die tender wordt de hoogte van de starterslening opgenomen die geldt bij de start van de bouw zodat de startershypotheek ook de starterprijs dient te zijn.

Het college zal zich ervoor inspannen om maximaal gebruik te maken van de mogelijkheden om de inwoners van Eijsden-Margraten eerst te informeren over het nieuwe aanbod van kavels en woningen. Het voorstel is om het aanprijzen van de woningen en kavels eerst via De Etalage te verspreiden en twee of drie weken later pas via de gemeentelijke website of de website van de

ontwikkelaar. Ten aanzien van het appartementengebouw gaat het college nog eens kritisch kijken naar: o

o

Wat die vierde bouwlaag betekent voor de vormgeving en hoe dat optisch zo optimaal

mogelijk ingepast kan worden; Water gedaan kan worden aan de kapconstructie;

o Hoe de materiaalkeuze organisch ingepast kan worden in het landschap. En neemt deze opmerkingen mee in de tender. Evenals de toezegging dat de bouwhoogte zo

minimaal mogelijk gemaakt wordt. Het college zal de raad informeren over de tender zodra

deze is uitgeschreven. Het college doet een uiterste inspanning om samen met de provincie, in met name de grote kernen (Eijsden, Margraten, Cadier en Keer en Gronsveld) die sociale woningbouw te laten landen, waarbij een goede verdeling (mix met andere woningen) niet uit het oog verloren wordt. Evenals de toezegging om de mogelijkheden te onderzoeken om aan de randen van de kernen zo laag mogelijk te bouwen. 07 | Cultuurvisie Eijsden-Margraten 2025-2030

Deelnemers|

Ron Mourmans, Chayenne Eerlingen, Sjanne Quellhorst, Roger Ritzen, Jean Thomassen, Maria Janssen-Rutten Portefeuillehouder | Nadine Steijns-Huids Voorstel | In te stemmen met de Cultuurvisie Eijsden-Margraten 2025 — 2030.

Stemverklaring Sjanne Quellhorst||

Zij stemt voor het voorstel omdat er in ieder geval een visie ligt en kijkt uit naar het uitvoeringsplan. Besluit| De raad besluit unaniem conform het voorstel.

Toezeggingen | Geen.

Pagina 4 van 7

af fi gemeente

W

eijsden-margraten

griffie 08 | Verordening Leerlingenvervoer Maastricht-Heuvelland 2025 Deelnemers |

Sjanne Quellhorst, Maria Janssen-Rutten Portefeuillehouder | Chris Piatek

Voorstel | Instemmen met de verordening Leerlingenvervoer Maastricht Heuvelland 2025, gemeente EijsdenMargraten

Besluit |

De raad besluit unaniem conform het voorstel.

Toezeggingen | e

e

De raad ontvangt schriftelijk antwoord op vraag 18 van PRO uit de schriftelijke vragenronde

door beter te duiden: o Wat bedoeld wordt met de uitleg over ‘het fiscale beleid en de onderliggende aannames’ o Waarom er voor de fiets slechts een vergoeding van 50% geldt en voor de auto 100%.

De wethouder zal in regioverband bespreken of de hoogte van de vergoeding voor het fietsvervoer verhoogd kan worden, naar een gelijk percentage als de vergoeding van de auto. Hij vermeld erbij dat een wijziging van de verordening ertoe leidt dat de verordening opnieuw vastgesteld moet worden.

09 | Stichting Wereldwijd aan te merken als derde partij in het kader van ‘publieke taak’ Deelnemers | Niels Duits, Jean Thomassen, Maria Janssen-Rutten, Peter Hendriks, Sjanne Quellhorst

Portefeuillehouder | Mak Gerritsen

Voorstel |

Stichting WereldWijd aan te merken als derde partij in het kader van de publieke taak. Besluit | De raad besluit unaniem conform het voorstel.

Toezeggingen | Geen 10 | Benoemingen burgerlid en (plv.) leden Commissie P en C en werkgroepen Participatie en Implementatie Omgevingswet en Wijziging Verordening op de Dialoogvergaderingen. Deelnemers | Maria Janssen-Rutten Portefeuillehouder | Presidium

Pagina 5 van 7

ail & gemeente

W

eijsden-margraten

griffie Voorstel | 1. Te benoemen tot lid van de commissie P en C: Namens ODE: De heer Talsma Namens Lijst Mourmans: De heer Mourmans 2.

Te benoemen tot (plv) lid van de werkgroep Participatie:

-

Namens Lijst Mourmans:

De heer Mourmans

Namens het CDA: Ply. lid: De heer Erwin Debie Namens ODE: P\v. lid: De heer Sander Croes

3.

Te benoemen tot (plv) lid van de Werkgroep Implementatie Omgevingswet: Namens het CDA: Plv. lid: De heer Erwin Debie Namens ODE: lid: De heer Sander Croes Namens Lijst Mourmans: Lid De heer Ron Mourmans

4.

Te benoemen tot burgerlid namens Lijst Mourmans, mevr. K. Weirauch uit Gronsveld

5.

De Verordening op de Dialoogvergaderingen te wijzigen in die zin dat ‘Minimaal één deelnemer per fractie is raadslid’ in artikel 4 lid 1 wordt geschrapt.

6.

De benoemingen en wijziging te laten ingaan op 9 april 2025.

Besluit | De raad besluit unaniem conform het voorstel. Toezeggingen |

Geen.

11 | Moties over niet geagendeerde onderwerpen 11A | Motie Handhaving en bescherming van kleine landschapselementen. Bijlage 2

Indiener | Sander Coninx namens de hele raad

Deelnemers | Sander Coninx, Ron Mourmans, Maria Janssen-Rutten

Portefeuillehouder |

Alain Krijnen

De motie roept het college op om | e _Handhavend op te treden tegen het illegaal verwijderen van de haag of andere beschermde landschapselementen. e Te zorgen voor herplant of een passende compensatie door verantwoordelijke, bijvoorbeeld langs het voetpad naar de Gielkes Grub; e Binnen drie maanden met voorstellen te komen om de communicatie over en opvolging van meldingen over illegale verwijdering van landschapselementen te verbeteren; e Binnen drie maanden met voorstellen te komen voor een effectievere en snellere handhaving bij dergelijke overtredingen;

Pagina 6 van 7

ff © gemeente

eijsden-margraten

griffie Toezeggingen | e

e

De raad ontvangt een RIB waarin staat wat er in dit specifieke geval gebeurd is en wat er binnen 3 of 4 weken alsnog direct gedaan kan worden

De raad ontvangt binnen drie maanden een RIB over hoe het college denkt uitvoering te

kunnen geven aan punt drie en vier van de motie rekening houdende met de gegeven capaciteit en prioriteit in de beleidsplannen die hieraan ten grondslag liggen en wat deze

vraag voor die beleidsplannen betekent. Besluit Motie De motie is unaniem aangenomen. 11B | Motie Toekomst Mosaqua. Bijlage 3 Indiener | Wiel Blezer namens ODE en PRO

Deelnemers | Wiel Blezer, Jean Thomassen, John Nelissen, Rob Hermans, Ron Mourmans, Roger Ritzen Portefeuillehouder |

Mark Gerritsen

De motie draagt het college op om | ® Met de colleges van de omringende gemeenten (Gulpen-Wittem, Valkenburg aan de Geul en Vaals en wellicht Meerssen en Beek) en de provincie om de tafel te gaan ° Daarbij de mogelijkheden voor een toekomst van Mosaqua met of zonder eventuele hulp van de omliggende gemeenten te onderzoeken ° De raad hierover te informeren voor de behandeling van de Kadernota in juli 2025 Besluit | De raad verwerpt met 8 stemmen voor (PRO, ODE, Hermans, Eerlingen en Hendriks) en 11 stemmen tegen (CDA, VVD, LM, Nelissen, Geelen en Coninx), tegen de motie. 12 | Sluiting De voorzitter sluit de raadsvergadering om 00:10 uur. Aldus vastgesteld in de raadsvergadering van 27 mei 2025. De vergadering kan beluisterd en bekeken worden op: www.eijsden-margraten.nl De griffier

De voorzitter,

Mr. M. Verbeet

Mr. A.P. Krijnen

Pagina 7 van 7

By i's

ose.

PR

Eijsden-

Margraten

AMENDEMENT: Woningbouwplan Oost-Maarland De raad van de gemeente Eijsden-Margraten in vergadering bijeen op 8 april 2025 Behandelende het raadsvoorstel TAM Omgevingsplan Woningbouw Oost-Maarland

CONSTATERENDE DAT: Het voorliggende omgevingsplan veel beroering heeft veroorzaakt bij de inwoners van de kern OostMaarland vanwege de hoogte van het appartementencomplexin het nieuweplan aan de rand van het dorp Tijdens de Dialoogvergadering Leefomgeving op 1 maart 2025 fracties hun twijfels uitspraken over de hoogte van het geplande appartementencomplex aldaar Tijdens deze vergadering alternatieven zijn voorgesteld om een meerbij het landschap aansluitend plan te bedenken ente realiseren OVERWEGENDE DAT

~ De huidige visie van landschapsarchitectuurpleit tegen plotseling oprijzende gebouwen aan de buitenste randen van kernen ~ Volgens deze visie de verbinding met het omringde landschap behouden dient te worden - Wij als landelijke gemeente ons zouden moeten gedragen volgens onze eigen Cittaslow-gedachte en daarmee bovendien tonen de betrokkenheid van de inwoners in onze kernen te waarderen

VOEGT AAN HET BESLUIT DE VOLGENDE PUNTEN TOE: e de 4e bouwlaag van het appartementencomplex wordt geschrapt e

e

dit bovengenoemde punt doorwerking heeft op de overige beslispunten

Het tekort van 81.000 euro als gevolg hiervan te betalen als volgt: besparing asfaltlaag voor de pastoor Rosierstraat 39.000 euro die reeds is ingepland en het resterend tekort te betalen uit de algemene reserve

En gaat over tot de orde van de dag

Fractie ODE

j

|

Maria Janssen-Rutten he «| Sander Croes .

Fractie PRO

Sjanne Quellhorst Franklin Boon Wiel Blezer

4

unaniem II?

IA

Aur TPen

hd Eijsden Margraten Lokaal

PRC) OSE wi., Margraten

dé

ELJSDENMargraten

MARGRATEN

Ma Mourmans

Motie: Handhaving en bescherming van kleine landschapselementen De gemeenteraad van Eijsden-Margraten, in vergadering bijeen op 8-4-2025,

Constaterende dat:

e

Op 20 april 2024 melding is gemaakt van hetillegaal verwijderen van een haag en een

e

hoogstamboomgaard op perceel Margraten (MGT02) T9; De gemeente op 3 juni 2024 heeft bevestigd dat het verwijderen van de beschermde haag

e

Op 20 februari 2025 bij navraag is gebleken dat er geen handhaving heeft plaatsgevonden;

e

illegaal was en dat handhaving zou volgen;

Gebrek aan handhaving en communicatie een terugkerend signaal is vanuit onze inwoners.

Overwegende dat: e e e e

Het perceel de bestemming “agrarisch met waarden” heeft, waaronder "landschapselement" en "waterstaat-erosie"; De regels voorschrijven dat beschermde landschapselementen niet zonder vergunning mogen worden verwijderd; Het verwijderen van begroeiing op graften en andere landschapselementen zonder vergunning verboden is; De gemeente in dit geval niet heeft gehandhaafd en de communicatie met de melder onvoldoende was;

Roept het college op om: e

_Handhavend op te treden tegen het illegaal verwijderen van de haag of andere beschermde landschapselementen.

e

Te zorgen voor herplant of een passende compensatie door verantwoordelijke, bijvoorbeeld

e

Binnen drie maanden met voorstellen te komen om de communicatie over en opvolging van meldingen over illegale verwijdering van landschapselementen te verbeteren; Binnen drie maanden met voorstellen te komen voor een effectievere en snellere handhaving bij dergelijke overtredingen;

e

langs het voetpad naar de Gielkes Grub;

En gaat over tot de orde van de dag.

Fractie PRO

Fractie ODE Fractie VVD

Fractie CDA Fractie Lijst Mourmans

lerworpen vi 8 G-

1G

8 stemmen vóor “PRO (3)

* ODE C2) * Rol Hermans . chauy@nne Gerlingen O 5 F democratisch eerlijk

|

Eijsden-

Margraten

‘Peter Handel

stemmen tegen

MOTIE: Toekomst Mosaqua

Vreemd aan de orde van de dag. De gemeenteraad van Eijsden-Margraten in vergadering bijeen op 8 april 2025

CONSTATERENDE DAT: = De raadsleden van onze gemeente door de raad van Gulpen-Wittem bij monde van raadslid

Duyvendak op 29 maart jl zijn benaderd over zwembad Mosaqua = Op 21 maart 2025 raadslid John Coenen van Vaals onze raad over hetzelfde onderwerp heeft benaderd = Op 7 april 2025 raadslid Ruud van Breemen van Gulpen-Wittem ons een update stuurde met de laatste ontwikkelingen =_In hun brieven de situatie rond het al of niet voortbestaan van het tropisch zwembad Mosaqua in Gulpen aan ons wordt toegelicht - De doorstart ervan zich momenteel in een cruciale fase bevindt

- De gemeenteraad van Gulpen-Wittem en raadslid John Coenen van Vaals de omliggende gemeenten om hulp verzoeken OVERWEGENDE DAT:

- Wij als raad worden benaderd en het aan onze raad is om hierover te discussiëren en te besluiten = Alle voor- en nadelen van een eventuele hulp bij het openhouden van Mosaqua duidelijk moeten

zijn voor onze raad

DRAAGT HET COLLEGE OP: - Met de colleges van de omringende gemeenten (Gulpen-Wittem, Valkenburg aan de Geul en Vaals en wellicht Meerssen en Beek) en de provincie om de tafel te gaan

=_ Daarbij de mogelijkheden voor een toekomst van Mosaqua met of zonder eventuele hulp van de omliggende gemeenten te onderzoeken

= De raad hierover te informeren voor de behandeling van de Kadernota in juli 2025 En gaat over tot de orde van de dag Fractie ODE Maria Janssen-Rutten Sander Croes

Fractie PRO

Sjanne Quellhorst

Wiel Blezer

Franklin Boon

A wv iW