20250408 06y2 Zienswijze Reclamant 2

transport services AANTEKENEN

Aan de gemedntefäsd Postbus 10

van'EfsBen Margrhiea2\en 3

6269 ZG Margraten

ìi

|

24 DEC, 04 |

Afschrjf \_f_ìx\k» (‚O\kl 24

12.20M

Datum

december

Ons

kenmerk

2024

0641650195 uw

e

e

|

Doorkiesnummer

23

00Z

9 | ‘

(geanonimiseerd) n

kenmerk

24.02160

Z/23/191439 - 918808

l KOE

Onderwerp

Zienswijze TAM-IMRO Omgevingsplan Woningbouw Geachte

Hoofdstuk 22b

Oost-Maarland

leden van

de raad,

Uit een publicatie in het Gemeenteblad van 27-11-2024, nr. 489920, blijkt dat het bovengenoemd ontwerpbestemmingsplan door u ter inzage is gelegd. Dit ontwerp geeft ons aanleiding tot het indienen van de volgende zienswijze. In het plangebied in beheer

ligt een regionale aardgastransportleiding

Z-500-18,

welke bij ons bedrijf

is.

Verbeelding

57

67P 2695

Afbeelding

Pagina 1 van 2

1: Verbeelding

plangebied huidige situatie.

transport services Gasunie Transport

Services B.V.

Datum:

2024

23

Onderwerp:

december

Ons

Zienswijze TAM-IMRO

kenmerk:

Omgevingsplan

00Z

24.02160

Hoofdstuk 220 Woningbouw

Oost-Maariand

Planregels Wij verzoeken u om artikel 9.4.2. onder b. evenals artikel 9.6.2. onder a. en artikel 9.7.3 concreter te formuleren door het woord ‘onevenredig’ te verwijderen. Deze uitzondering laat ruimte voor beoordelingsvrijheid en leidt tot rechtsonzekerheid. Hierdoor kunnen onbewust onveilige situaties ter plaatse van onze leiding ontstaan. Voordat wordt overgegaan tot vaststelling van het onderhavige plan, verzoeken wij u ons de beoogde wijziging(en) voor te leggen. Indien gewenst, kunt u voor een nadere toelichting contact opnemen met ondergetekende. Verder verzoeken wij u om ons in de toekomst te betrekken bedoeld

in artikel

3.1.1

Hoogachtend,

(geanonimiseerd) (geanonimiseerd)

Pagina 2 van 2

Bro.

bij het vooroverleg zoals

transport services Bijlage 1: Voorkeursartikel Artikel XX

planregels

Dubbelbestemming

‘Leiding-Gas’

x1 _ Bestemmingsomschrijving De op de verbeelding als zodanig aangewezen

gronden zijn mede bestemd voor de aanleg en

instandhouding van ondergrondse hoge druk gastransportleidingen (inclusief voorzieningen) met de daarbij behorende belemmeringenstroken. x.2 _ Voorrangsbepaling De regels van deze dubbelbestemming gelden primair ten opzichte van de regels van iedere andere bestemming, waarmee deze dubbelbestemming samenvalt. x.3 _ Bouwregels In afwijking van hetgeen elders in deze regels is bepaald, geldt dat op of in de in x.1. bedoelde gronden uitsluitend bouwwerken, geen gebouwen zijnde, ten dienste van de

leiding(en) mogen worden gebouwd. Overige gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde, zijn niet toegestaan uit oogpunt van externe veiligheid en energieleveringszekerheid. x.4 _ Afwijken van de bouwregels Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van de bouwregels voor het bouwen overeenkomstig de andere daar voorkomende bestemming(en) indien de veiligheid

van de betrokken leiding niet wordt geschaad en vooraf schriftelijk advies is ingewonnen de betrokken

leidingexploitant. Een omgevingsvergunning

bij

kan slechts worden verleend

indien

geen

kwetsbare objecten

x.5

_

worden

toegelaten.

Specifieke gebruiksregels

Tot een gebruik, strijdig met deze bestemming, wordt in ieder geval gerekend: - _ het opslaan van goederen, met uitzondering het opslaan van goederen t.b.v. van inspectie en onderhoud van de gastransportleiding. - _ het wijzigen van het gebruik van bestaande gebouwen, kwetsbaar object wordt toegelaten. x.6

_

Omgevingsvergunning

voor het uitvoeren

indien daardoor een

van werken, geen bouwwerk zijnde, of van

werkzaamheden

x.6.1

Het is verboden op of in de gronden met de bestemming Leiding - Gas zonder of in afwijking van een omgevingsvergunning de volgende werken, geen bouwwerk zijnde, of de volgende werkzaamheden uit te voeren: a het aanbrengen en rooien van diepwortelende beplantingen en bomen; b. het aanleggen van wegen of paden en het aanbrengen van andere oppervlakteverhardingen;

c

het indrijven van voorwerpen ander straatmeubilair;

Pagina

1 van 2

in de bodem, zoals lichtmasten, wegwijzers en

transport services Gasunie Datum:

Transport Services 23

december

Onderwerp:

d.

.

2024

Ons

kenmerk:

Zienswijze TAM-IMRO Omgevingsplan

00

24.02160

Hoofdstuk 220 Woningbouw Oost-Maarland

het uitvoeren van grondbewerkingen, waartoe worden gerekend afgraven, woelen, mengen, diepploegen, egaliseren, ontginnen, ophogen en aanleggen van drainage;

e.

het aanleggen, vergraven, verruimen of dempen

van sloten, vijvers en andere

wateren.

x.6.2

Het verbod is niet van toepassing op werken en/of werkzaamheden: a die reeds n uitvoering zijn op het tijdstip van het van kracht worden van het plan; b.

die het normale beheer en onderhoud ten aanzien van de leiding en belemmeringenstrook of ten aanzien voorkomende

c. d. x.6.3

bestemming(en)

van de functies van de andere

betreffen;

zijnde graafwerkzaamheden als bedoeld n de Wet informatie-uitwisseling bovengrondse en ondergrondse netten en netwerken; die mogen worden uitgevoerd krachtens een reeds verleende vergunning.

Een omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden

kan worden verleend

indien de betreffende werken

en/of

werkzaamheden de belangen van de leiding niet schaden. x.6.4

Alvorens te beslissen op een aanvraag

om

een omgevingsvergunning,

als bedoeld

x.6.1, wint het bevoegd gezag schriftelijk advies in bij de leidingbeheerder omtrent de vraag of door de voorgenomen werken of werkzaamheden de belangen van de leiding niet worden geschaad en welke voorwaarden gesteld dienen te worden om eventuele

Pagina 2 van 2

schade

te voorkomen.

in

SpueuaaN UL va6uluo9v

IGKH =:

EOCOEDG-EKDKGIGKE

00/6 6:x08 'Od