20250218 10 Voorblad Moerslag

10 Raadsvergadering 18 februari 2025 Raadsvoorstel:. Vaststelling bestemmingsplan NSW-Landgoed Moerslag Voorgesteld wordt door het college: 1. In het bestemmingsplan NSW- landgoed Moerslag 32 Sint Geertruid de wijzigingen, zoals verwoord in de Nota ambtshalve wijzigingen, welke Nota hier als herhaald en ingelast dient te worden beschouwd, aan te brengen; 2. Conform de Nota van zienswijzen, welke Nota hier als herhaald en ingelast dient te worden beschouwd de zienswijzen van reclamanten ontvankelijk en deels gegrond en deels ongegrond te verklaren; 3. Het Beeldkwaliteitsplan Landgoed Moerslag vast te stellen; 4. Het bestemmingsplan ‘NSW-Landgoed Moerslag’, gewijzigd vast te stellen (NL.IMRO.1903.BPBUI6265NC32-VG01); 5. Geen exploitatieplan ex artikel 6.12 Wet ruimtelijke ordening vast te stellen; 6. Gedeputeerde Staten te verzoeken de bekendmaking van het besluit tot vaststelling van het bestemmingsplan ‘NSW-Landgoed Moerslag’ eerder te mogen bekendmaken dan op grond van artikel 3.8 lid 4 van de Wet ruimtelijke ordening bepaald is.

Bijgevoegd: • Raadsvoorstel en concept raadsbesluit • Bijlage 1: Toelichting o Bijlage 1.1.: Beeldkwaliteitsplan o Bijlage 1.2: Onderbouwing noodzaak 2e bedrijfswoning o Bijlage 1.3: Advies Monumentencommissie o Bijlage 1.4: Rapportage Ladder duurzame verstedelijking o Bijlage 1.5: Landschapsplan o Bijlage 1.6: Beplantingsplan met beplantingslijst o Bijlage 1.7: Bodemonderzoek o Bijlage 1.8: Akoestisch onderzoek o Bijlage 1.9: Archeologisch onderzoek o Bijlage 1.10: Advies verkeer o Bijlage 1.11: Stikstof oktober 2024 o Bijlage 1.12: Aerius realisatie o Bijlage 1.13: Aerius gebruik o Bijlage 1.14: Verkennend natuurwaardenonderzoek o Bijlage 1.15: Advies Themagroep vrijetijdseconomie o Bijlage 1.16: GKM adcies o Bijlage 1.17: GKM advies 2 o Bijlage 1.18: Nota van zienswijzen • Bijlage 2: Regels o Bijlage 2.1 Landschapsplan o Bijlage 2: Beplantingsplan o Bijlage 3: Parkeernorm o Bijlage 4: Beeldkwaliteitsplan Pagina 1 van 2

• • • • • • • • • • • • •

Bijlage 3: Verbeelding Bijlage 4.1. Geanonimiseerde zienswijze 1 Bijlage 4.2. Geanonimiseerde zienswijze 2 Bijlage 4.3. Geanonimiseerde zienswijze 3 Bijlage 4.4. Geanonimiseerde zienswijze 4 Bijlage 5 “Nota van ambtshalve wijziging Bijlage 6: Memo aanvulling/wijzigingen Landschapsplan Bijlage 7.1. : Email Provincie 8 november 2023 Bijlage 7.2.: Email Provincie 31 januari 2024 Bijlage 7.3.: Email Provincie 25 november 2025 Bijlage 7.4.: Email Waterschap 18 september 2023 Bijlage 7.5.: Email Waterschap 9 januari 2024 Bijlage 8: Anterieure overeenkomst