20240703 08 Motie CDA EML Erfpacht en het EM model

Sylage 4 EIJSDEN-

5

MARGRATEN

M hd

Eijsden Margraten Lokaal

MOTIE Erfpacht en het Eijsden-Margraten-model

Vor : (5) Eme (le) VVS) LF ZZ

De raad van de gemeente Eijsden-Margraten

ho Ce)

gn: ODE (2)

In vergadering bijeen op 3 juli 2024

Behandelende het agendapunt‘Eerste bestuursrapportage 2024’

lapan

Constaterende dat:

e

Inde programmarekening 2023 staat dat in de projecten Karreweg fase 3 in Sint Geertruid en Mheerderweg Noord fase 2 in Banholt, in de loop van 2024 gronden in erfpacht worden

overgedragen aan woningcorporaties; e

Inde Eerste bestuursrapportage 2024 wordt aangegeven dat instrumenten vanuit het

grondbeleid zoals erfpacht worden verkend. Overwegende dat:

e

Erfpacht leidt tot een lagere koopsom van woningen, aangezien de grond niet wordt verkocht;

e

Een erfpacht-constructie ook interessant kan zijn voor andere kopers dan woningcorporaties;

e

De inkomsten van erfpacht een jaarlijkse inkomstenbron worden voor de gemeente EijsdenMargraten;

e

Particuliere eigenaren bij voorkeur de grond onder hun woning in eigendom willen hebben,

waardoor een erfpacht-constructie met eigendomsverkrijging interessant kan zijn; Roept het college op:

1. 2.

Te onderzoeken of de inkomsten uit erfpacht kunnen landen in een revolverend fonds van waaruit nieuwe woningen met een erfpachtconstructie kunnen worden ontwikkeld; Te onderzoeken of een vliegende start kan worden gemaakt met voornoemd revolverend fonds;

3.

Te onderzoeken of het wenselijk is om, naast sociale huurwoningen, vaker een erfpachtconstructie te gaan hanteren bij nieuwbouwprojecten;

4,

Te onderzoeken of specifiek voor starterswoningen een erfpachtconstructie met eigendomsverkrijging, genaamd het Eijsden-Margraten-model, kan worden ontwikkeld.

5.

De raad uiterlijk in december 2024 over de uitkomsten van de onderzoeken te informeren.

En gaat over tot de orde van de dag.

Fractie CDA Eijsden-Margraten

Nadine Steijns-Huids

Erwin Debie ia . LD Niels Duits [ a _ Us x Jos Oostenbach ae Roger Ritzen ~~

EML Fractie

John Nelissen

f

# Sander Coninx \& Chayenne Eerlingen } Roger Geelen / Peter Hendriks Rob Hermans René Janssen

+

mdf

Z