Document · PDF

20220524 17e Bijlage 03.1 Bijlage 1bij regels.pdf

* Raadsvergaderingen 7 juni 2022, gemeente Eijsden-MargratenBij agendapunt: Bestemmingsplan Heiweg 7 st. Geertruid4.193 woorden

Open het PDF bij de gemeente ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen

Landschappelijke inpassing 'De Mescherhei' Heiweg 7, 6265 NL St Geertruid - PNR 6255NL7-211217/140218/010518/240518/190718

(print op A3)

LIGGING Het plangebied is gesitueerd nabij de landsgrens, aan de verbindingsweg tussen Mesch en Moerslag, ten noordoosten van de kern Mesch. Zie de markeringen in de uitsnede van de topografische kaart hieronder en de luchtfoto rechts.

plangebied

plangebied Ir Guido W.F.M. Paumen, Tuin- & landschapsarchitect Bnt St. Annadijk 2A, 6107 RA Stevensweert - Haarenerstrasse 38, 52525 Waldfeucht Duitsland T +31-475-430684 M +31-6-51852937 +49-2455-398401 www.guidopaumen.com guido@guidopaumen.com

Landschappelijke inpassing 'De Mescherhei' Heiweg 7, 6265 NL St Geertruid - PNR 6255NL7-211217/140218/010518/240518/190718

(print op A3)

HISTORIE In 1926 werd nog geen bebouwing in het plangebied aangetroffen; ter hoogte van het plangebied werden uitgestrekte boomgaarden gekarteerd. het contrastrijk plateau Het plangebied is gesitueerd aan de noordwestkant van een rugvormig, langgerekt plateau. In noordwestelijke en zuidoostelijke richting bevinden zich aanzetten van droogdalen, dalen en steilere hellingen. De landschappelijke context is te kenschetsen als het licht golvende - door een afwisseling van lange doorzichten en beslotenheid ter hoogte van bebouwingen gekenmerkte - contrastrijke plateau. Zie de uitsnede van de topografische kaarten uit 1926 hieronder en de projectie in de luchtfoto rechts.

uitsnede topkaart 1926

topkaart 1896: twee parallelle gebouwen en een moestuin op een rug van bouwland tussen twee beekdalen Ir Guido W.F.M. Paumen, Tuin- & landschapsarchitect Bnt St. Annadijk 2A, 6107 RA Stevensweert - Haarenerstrasse 38, 52525 Waldfeucht Duitsland T +31-475-430684 M +31-6-51852937 +49-2455-398401 www.guidopaumen.com guido@guidopaumen.com

Landschappelijke inpassing 'De Mescherhei' Heiweg 7, 6265 NL St Geertruid - PNR 6255NL7-211217/140218/010518/240518/190718

(print op A3)

HISTORISCHE SCHETS In 1937 werd voor het eerst bebouwing in het plangebied gekarteerd. De bebouwing werd omgeven door hoogstam. Zie de uitsnede van de topkaart uit 1937 hieronder. In de periode na de 2e wereldoorlog werden de boomgaarden aanvankelijk uitgebreid. In de loop van de zestiger en zeventiger jaren werden de boomgaarden in toenemende mate vervangen door laagstamfruit of gerooid om een efficentere bewerking van de weides of akkers mogelijk te maken. Zie de uitsnedes uit 1959 en 1979 rechtsboven. In de navolgende jaren zette de 'verkaling' van het landschap nog even door. Tegen het einde van de 20ste eeuw werden veel hoogstamboomgaarden herplant. In 2011 werden weer uitgestrekte boomgaarden in de context van het plangebied gekarteerd; zie de uitsnedes uit 1999 en 2011 rechtsonder.

1959 plangebied door boomgaarden omgeven

1979 hoogstam gerooid; een verkalend landschap

1999 veel productieboomgaarden, weinig hoogstam

2011 areeal hoogstamboomgaarden uitgebreid

1937 eerste keer bebouwing gekarteerd

Ir Guido W.F.M. Paumen, Tuin- & landschapsarchitect Bnt St. Annadijk 2A, 6107 RA Stevensweert - Haarenerstrasse 38, 52525 Waldfeucht Duitsland T +31-475-430684 M +31-6-51852937 +49-2455-398401 www.guidopaumen.com guido@guidopaumen.com

Landschappelijke inpassing 'De Mescherhei' Heiweg 7, 6265 NL St Geertruid - PNR 6255NL7-211217/140218/010518/240518/190718 HUIDIG RUIMTELIJK KADER

1) bosjes en opgaande beplanting in de dalen

(print op A3)

2) bebouwing en beplanting op buurerven

Het plangebied is anno 2017 gesitueerd in een open ruimte die wordt gevormd door; 1) bosjes en opgaande beplanting in de droogdalen ten noordwesten van het plangebied, 2) de bebouwing en beplanting op buurerven, 3) opgaande beplanting langs de deels ingesneden verbindingsweg tussen Mesch en Moerslag. Zie de markeringen in de luchtfoto rechts. beleving De zuidoostkant en zuidwestkant van het plangebied kunnen worden waargenomen vanaf de verbindingsweg tussen de dorpen en het aan de zuidoostkant hiervan gelegen wandelpad, de uitkijktoren ten zuidwesten van het plangebied. De noordoostkant van het plangebied kan worden waargenomen vanaf de ten noordoosten van het plangebied gelegen openbare weg en het ten zuidoosten hiervan gelegen voetpad. De noordwestkant kan niet vanaf openbare wegen en slechts incidenteel vanaf een enkel wandelpad ten noordwesten en noorden van het plangebied worden waargenomen. Zie de foto's op de volgende bladzijdes.

3) opgaande beplanting langs de weg Ir Guido W.F.M. Paumen, Tuin- & landschapsarchitect Bnt St. Annadijk 2A, 6107 RA Stevensweert - Haarenerstrasse 38, 52525 Waldfeucht Duitsland T +31-475-430684 M +31-6-51852937 +49-2455-398401 www.guidopaumen.com guido@guidopaumen.com

Landschappelijke inpassing 'De Mescherhei' Heiweg 7, 6265 NL St Geertruid - PNR 6255NL7-211217/140218/010518/240518/190718

(print op A3)

3D - KOMEND UIT HET ZUIDWESTEN Komend uit het zuidwesten tonen zich de zuidwestkant en zuidoostkant van het plangebied aan het verkeer op de openbare weg en de wandelaars op het ten zuidoosten hiervan gelegen voetpad. Een bijzonder uitzicht is mogelijk vanaf de ten zuidwesten gesitueerde uitzichttoren. Het beeld wordt bepaald door de hagen en hoogstamfruitbomen; kleinere hoogteverschillen beperken de inkijk in het plangebied in hoge mate. Zie de foto's rechts en hieronder en de markeringen in de luchtfoto hieronder. 1) vanaf de uitkijktoren komend uit het noordoosten

2) vanaf het hoger gelegen voetpad (normale ooghoogte) standplaats fotograaf

3) vanaf de openbare weg (normale ooghoogte) Ir Guido W.F.M. Paumen, Tuin- & landschapsarchitect Bnt St. Annadijk 2A, 6107 RA Stevensweert - Haarenerstrasse 38, 52525 Waldfeucht Duitsland T +31-475-430684 M +31-6-51852937 +49-2455-398401 www.guidopaumen.com guido@guidopaumen.com

Landschappelijke inpassing 'De Mescherhei' Heiweg 7, 6265 NL St Geertruid - PNR 6255NL7-211217/140218/010518/240518/190718

(print op A3)

3D - KOMEND UIT HET NOORDOOSTEN Komend uit het noordoosten kan het plangebied worden waargenomen vanaf de openbare weg en het voetpad aan de zuidoostkant van de weg. De noordoostkant van het plangebied toont zich na de passage van het buurerf enige tijd aan het verkeer. De hagen langs de openbare weg, de beplanting in het plangebied beperken de inkijk in het plangebied. Ter hoogte van het plangebied toont zich de zuidoostkant van het plangebied. De aanwezige hagen en bomen vormen dan een passende omzoming. Zie de foto's rechts en hieronder en de markeringen in de luchtfoto hieronder.

1) na de passage van het buurerf toont zich de noordoostkant van het plangebied

2) hoogteverschillen, hagen en bomen beperken de inkijk …

standplaats fotograaf

3) … en vormen een passende omlijsting Ir Guido W.F.M. Paumen, Tuin- & landschapsarchitect Bnt St. Annadijk 2A, 6107 RA Stevensweert - Haarenerstrasse 38, 52525 Waldfeucht Duitsland T +31-475-430684 M +31-6-51852937 +49-2455-398401 www.guidopaumen.com guido@guidopaumen.com

Landschappelijke inpassing 'De Mescherhei' Heiweg 7, 6265 NL St Geertruid - PNR 6255NL7-211217/140218/010518/240518/190718

(print op A3)

KADASTRALE SITUATIE – 1:1000 Het plangebied omvat de percelen 203 en 204 gelegen in de sectie S van de kadastrale gemeente Margraten en een deel van perceel 406 gelegen in de sectie H van de kadastrale gemeente Eijsden. Zie de markering in de luchtfoto rechts.

Landschappelijke inpassing 'De Mescherhei' Heiweg 7, 6265 NL St Geertruid - PNR 6255NL7-211217/140218/010518/240518/190718 AANWEZIGE BEBOUWING

C vakantieappartementen en woning

(print op A3)

D opslag en berging

De aanwezige bebouwing is als volgt te rangschikken; A een kapschuur en stalling voor machines en werktuigen, B de voormalige ligboxenstal met het daarin gesitueerde sanitair voor de camping, C een gebouw met vakantieappartementen en de aangrenzend gelegen bedrijfswoning, D een loods voor opslag en berging van materiaal. Zie het overzicht hieronder en de markeringen in de luchtfoto rechts.

overzicht bebouwing (bron kadaster)

A kapschuur voor stalling machines en werktuigen

B voormalige ligboxenstal /sanitair camping

Landschappelijke inpassing 'De Mescherhei' Heiweg 7, 6265 NL St Geertruid - PNR 6255NL7-211217/140218/010518/240518/190718 ZONERING

boomgaard

camping

(print op A3)

siertuin en speelweide

De noordwestkant en zuidwestkant van het plangebied zijn in gebruik als boomgaard. Het gebied ten noordwesten van de bebouwing is in gebruik als boerderijcamping. Het gebied ten noordoosten en zuidoosten van de bebouwing is te kenschetsen als siertuin, tuin en speelweide.

Landschappelijke inpassing 'De Mescherhei' Heiweg 7, 6265 NL St Geertruid - PNR 6255NL7-211217/140218/010518/240518/190718 ONTSLUITING EN PARKEREN

parkeren camping en vakantie-appartementen,

(print op A3)

parkeren / inrit bedrijfswoning

Het plangebied wordt ontsloten via twee inritten in het centrum van het plangebied en een strook verharding ten oosten van de bedrijfswoning. Het gebied ten zuidwesten van de rundveestal is verhard en te kenschetsen als een werkterrein. inrit en parkeren woning De oprit ten noordoosten van de bedrijfswoning is niet meer in gebruik; de inrit wordt benut voor het parkeren van prive-bezoek. parkeren gasten Kampeerders en gasten van de vakantieappartementen parkeren hun voertuigen; op de voormalige voeropslag ten noordwesten van de appartementen, op het werkterrein ten zuidwesten van de rundveestal, aan de zuidwestkant van de ten noordoosten van de bebouwing gelegen strook met verharding. gastank Ten zuidwesten van de als parking benutte voormalige voeropslag is een bovengrondse gastank gesitueerd.

gastank Ir Guido W.F.M. Paumen, Tuin- & landschapsarchitect Bnt St. Annadijk 2A, 6107 RA Stevensweert - Haarenerstrasse 38, 52525 Waldfeucht Duitsland T +31-475-430684 M +31-6-51852937 +49-2455-398401 www.guidopaumen.com guido@guidopaumen.com

inritten 10

Landschappelijke inpassing 'De Mescherhei' Heiweg 7, 6265 NL St Geertruid - PNR 6255NL7-211217/140218/010518/240518/190718

(print op A3)

een droogdal

AANWEZIG RELIEF - MACRO Het plangebied is aan de noordkant van een rugvormig plateau gesitueerd. Het feitelijke kampeerterrein is op een tweezijdig glooiende helling van het ten noordwesten gelegen droogdal gesitueerd. Zie het overzicht van hoogtelijnen hieronder en de projectie hiervan in de luchtfoto rechts.

hoogtelijnen; bron pdokviewer

het kampeerterrein is gelegen op een tweezijdig glooiende helling Ir Guido W.F.M. Paumen, Tuin- & landschapsarchitect Bnt St. Annadijk 2A, 6107 RA Stevensweert - Haarenerstrasse 38, 52525 Waldfeucht Duitsland T +31-475-430684 M +31-6-51852937 +49-2455-398401 www.guidopaumen.com guido@guidopaumen.com

Landschappelijke inpassing 'De Mescherhei' Heiweg 7, 6265 NL St Geertruid - PNR 6255NL7-211217/140218/010518/240518/190718 AANWEZIG RELIEF - MICRO

(print op A3)

taluds met ruig gras en een haag

Ten behoeve van de benutting als kampeerterrein is het glooiiende terrein in het verleden geterrasseerd. De taluds worden als kruidenvegetatie beheerd. Aan de bovenkant van de taluds zijn hagen aangeplant. gebiedseigen De taluds met de hagen zijn te rangschikken als een gebiedseigen relief; ze weerspiegelen nl. een vroeg stadium (2-3) van de ontwikkeling van een graft; zie het ontwikkelingsschema van een graft hieronder.

ontwikkelingsstadia van een graft

Landschappelijke inpassing 'De Mescherhei' Heiweg 7, 6265 NL St Geertruid - PNR 6255NL7-211217/140218/010518/240518/190718 AANWEZIGE BEPLANTING

HAGEN:

(print op A3)

zwarte els, buxus en beuk, gemengde hagen, klimop op gaas / siergroen,

hazelaar

De aanwezige beplanting bestaat uit een forse hoeveelheid bomen en hagen. Deze zijn als volgt te rangschikken: hagen Het kampeerterrein wordt gezoneerd door hagen bestaande uit zwarte els, buxus en beuk. Nabij de gastank en de parkeerplaats op de voormalige voeropslag bevinden zich stroken met klimop en siergroen. Aan de noordoostkant en zuidoostkant van het plangebied bevinden zich gemengde hagen bestaande uit meidoorn, beuk, haagbeuk, liguster en veldesdoorn. Ten noordoosten van de bedrijfswoning wordt deze haag begeleid door een hogere haag bestaande uit hazelaar. bomen Aan de zuidwestkant en noordwestkant van het plangebied bevinden fraaie boomgaarden met hoogstamfruit (overwegend kersen). Ter hoogte van het kampeerterrein bevinden zich; een rij en enkele solitaire hoogstamfruitbomen (kersen) een rij geknotte essen, een rij met (op grond van hun leeftijd en takbreukgevaar) geknotte populieren. Ten noordoosten van de woning bevinden zich twee sierperen. Ten zuidoosten en zuiden van de stal werden een rij notenbomen en een enkele tamme kastanje aangetroffen. waardering en conditie De beplanting sluit uitstekend aan bij de kenmerken en historie van de landschappelijke context en wordt uitstekend beheerd.

BOMEN:

hoogstamfruit, tamme kastanje, knotessen, noten geknotte populieren, sierperen

Landschappelijke inpassing 'De Mescherhei' Heiweg 7, 6265 NL St Geertruid - PNR 6255NL7-211217/140218/010518/240518/190718

(print op A3)

4) inpandige uitbreiding sanitair en realisatie B & B kamers, uitbreiding met een living

ONTWIKKELING De nagestreefde ontwikkeling omvat het navolgende: 1) Uitbreiding van het kampeerterrein waarbij het aantal kampeerplaatsen van 25 naar 40 stuks wordt vergroot. 2) Realisatie van een beweegtuin. 3) Herbestemmen van loods A als potstal en uitbreiden aan de zuidwestkant zodat het voer kan worden overkapt. 4) Uitbreiden van het sanitair en realiseren van 8 kamers bed & breakfast in loods B; realiseren van een living voor de kamers aan de noordwestkant van de loods B. De overige ruimtes in loods B zullen worden benut als bergruimte en opslag. Zie het door Arvalis opgestelde bedrijfsplan en de uitsnedes hiervan hieronder.

uitbouw van de living (Arvalis)

impressie beweegtuin (Arvalis)

1) uitbreiding kampeerterrein 2) aanleg beweegtuin

3) omvorming en uitbreiding loods A

Landschappelijke inpassing 'De Mescherhei' Heiweg 7, 6265 NL St Geertruid - PNR 6255NL7-211217/140218/010518/240518/190718 HERZIENINGEN

(print op A3)

1) te verwijderen: gastank, 3 staanplaatsen en grindvlak, vloer en wanden van de voeropslag

In het kader van de beschreven doelen zijn de navolgende herzieningen of aanvullende ontwikkelingen aan de orde: 1) Om de gasten van de B&B volledig van het uitzicht op het ten noorden gelegen landschap te kunnen laten genieten zullen de voormalige voeropslag (betonvloer en wanden), de ten zuidwesten hiervan gesitueerde gastank, drie ten noordwesten van de voeropslag gelegen staanplaatsen en een grindpad worden verwijderd. De vrijkomende ruimte zal worden ingezaaid en worden ingericht als speelveld. 2) De parkeervoorziening aan de zuidwestkant van het plangebied zal worden vergroot om het verwijderen van de voeropslag en de uitbreiding van het aantal gasten op te kunnen vangen. Uitgangspunt is dat de aanwezige fruitbomen worden behouden. De ondergrond van de parkeerplaats zal worden versterkt met korrelmix. Het maaiveld ter hoogte van de rijstroken zal worden afgewerkt met split of gebroken grind. De voertuigen worden op gras gestald. Zonodig zal de ondergrond daar worden versterkt met netten of roosters (van gereclyde kunststof). 3) Aan de zuidwestkant van het huidige kampeerterrein zullen twee (wat minder fraaie en laag vertakte) hoogstamfruitbomen worden gerooid om een efficientere indeling van het terrein mogelijk te maken. Ter hoogte van de geplande living van de B&B zal waarschijnlijk een geknotte populier uit veiligheidsoverwegingen moeten worden gerooid.

Het rooien zal elders worden gecompenseerd door de aanplant van enkele duurzamere boomsoorten. Het siergroen langs de muren van de voeropslag zal worden verwijderd.

2) uitbreiding van de parkeervoorziening

3) te rooien kersen, geknotte populier en siergroen

Landschappelijke inpassing 'De Mescherhei' Heiweg 7, 6265 NL St Geertruid - PNR 6255NL7-211217/140218/010518/240518/190718 INRICHTING EN RELIEF

(print op A3)

doorzetten van het talud in zuidwestelijke richting, een kersenboom rooien

Om gasten met een camper te kunnen verwelkomen zal aan de zuidoostkant van de uitbreiding van het kampeerterrein een strook worden gestabilliseerd met ondergronds aan te brengen roosters of matten van gerecycelde kunststof. Aan de zuidoostkant van deze strook zullen drie camperplaatsen met voorzieningen worden gerealiseerd. aansluiting Het twee zijdig glooiend verloop van het terrein ter hoogte van de huidige camping is in het verleden wat uitgevlakt; dit resulteerde in de vorming van taluds (zie pagina 12). Het verloop van het terrein ter hoogte van de uitbreiding van de camping zal op een soortgelijke wijze worden aangepast; het talud zal een stukje in zuidwestelijke richting worden voortgezet. Daardoor zal een kersenboom moeten worden gerooid. Als compensatie zal een boom elders in het plangebied worden aangeplant. Zie de markeringen in de luchtfoto rechts en de verbeeldingen aan het einde van het voorliggende plan (pagina 19 t/m 23). infiltratie Het van de uitbreiding van daken afkomstige hemelwater zal worden opgevangen voor hergebruik. Het overschot zal oppervlakkig afstromen en infiltreren in de boomgaard aan de noordkant van het plangebied. Ad*) Het nieuwe en bestaande talud wordt door verruiging omgevormd tot een beplante graft. Daarbij moet wel voldoende zicht blijven op en van de kampeerplaatsen.

Beplanting bestaat daarmee over enkele jaren uit ruigte, struweel en enkele opgaande bomen op strategische plekken.

campers blijven boven, op gras met een gestabilliseerde ondergrond Ir Guido W.F.M. Paumen, Tuin- & landschapsarchitect Bnt St. Annadijk 2A, 6107 RA Stevensweert - Haarenerstrasse 38, 52525 Waldfeucht Duitsland T +31-475-430684 M +31-6-51852937 +49-2455-398401 www.guidopaumen.com guido@guidopaumen.com

Landschappelijke inpassing 'De Mescherhei' Heiweg 7, 6265 NL St Geertruid - PNR 6255NL7-211217/140218/010518/240518/190718

(print op A3)

INPASSING - DEEL 1 Het plangebied wordt in de uitgangssituatie in het landschap verankerd en ingepast door de aanwezige, omvangrijke en uitstekend bij de landschappelijke context en historie passende, 3,25 hectare grote boomgaard (omvang na uitvoering plan). Onderdeel van het voorliggende plan is dat deze boomgaard in stand zal worden gehouden. Zie de markering in de luchtfoto rechts.

het plangebied wordt ingepast door de aanwezige, in stand te houden boomgaard Ir Guido W.F.M. Paumen, Tuin- & landschapsarchitect Bnt St. Annadijk 2A, 6107 RA Stevensweert - Haarenerstrasse 38, 52525 Waldfeucht Duitsland T +31-475-430684 M +31-6-51852937 +49-2455-398401 www.guidopaumen.com guido@guidopaumen.com

Landschappelijke inpassing 'De Mescherhei' Heiweg 7, 6265 NL St Geertruid - PNR 6255NL7-211217/140218/010518/240518/190718 INPASSING - DEEL 2

(print op A3)

rooicompensatie; enkele notenbomen aan de noordoostkant toevoegen

De kwaliteit van de inrichting en de inpassing van het kampeerterrein en de parkeerplaats zal worden versterkt door de aanplant van bij de uitgangssituatie aansluitende hagen: De uitbreiding van het kampeerterrein en de parkeervoorziening zal worden omzoomd door een gemengde haag. Het nieuwe deelgebied van het kampeerterrein zal worden gezoneerd door een haag bestaande uit zwarte els. rooicompensatie In het kader van de beschreven ontwikkelingen hoeven slechts enkele bomen te worden gerooid. Het rooien van enkele fruitbomen en een geknotte populier zal worden gecompenseerd door de aanplant van enkele notenbomen aan de noordoostkant van het plangebied.

omzomen met een gemengde haag, zoneren met een elzenhaag Ir Guido W.F.M. Paumen, Tuin- & landschapsarchitect Bnt St. Annadijk 2A, 6107 RA Stevensweert - Haarenerstrasse 38, 52525 Waldfeucht Duitsland T +31-475-430684 M +31-6-51852937 +49-2455-398401 www.guidopaumen.com guido@guidopaumen.com

Landschappelijke inpassing 'De Mescherhei' Heiweg 7, 6265 NL St Geertruid - PNR 6255NL7-211217/140218/010518/240518/190718 BEPLANTINGSPLAN

(print op A3)

B1 notenbomen

Het beplantingsplan omvat op grond van het voorafgaande de aanplant van; B1 notenbomen, H1 gemengde hagen, H2 elzenhagen. aanlegrichtlijnen De bomen B1 zijn aan te planten in de stamomvang 18/20 cm. De bomen zijn aan te binden aan een boompaal en te beschermen tegen vraat. De gemengde haag is te realiseren middels de aanplant van 4 stuks bosplantsoen in de omvang 80/100 cm per strekkende meter. De elzenhaag is te realiseren middels de aanplant van 3 stuks bosplantsoen in de omvang 100-120 per meter.

H1 gemengde haag

H2 elzenhaag

Landschappelijke inpassing 'De Mescherhei' Heiweg 7, 6265 NL St Geertruid - PNR 6255NL7-211217/140218/010518/240518/190718

(print op A3)

PLANTLIJST Aan te planten soorten en aantallen, de omvang bij aanplant en plantverbanden zijn vastgelegd in de lijst rechts.

Code Omvang bij aanplant Plantverband Omvang van het element Acer campestre Acer pseudoplatanus Aesculus hippocastanum Alnus glutinosa Alnus incana Amelanchier lamarckii Betula pendula Betula pubescens Carpinus betulus Castanea sativa Cornus mas Cornus sanguinea Corylus avellana Crateagus monogyna Euonymus europaeus Fagus sylvatica Fraxinus excelsior Juglans regia Ligustrum vulgare Ilex aquifolium Populus nigra Populus tremula Populus trichocarpa Prunus avium Prunus padus Prunus spinosa Quercus petraea Quercus robur Rhamnus catharticus Rhamnus frangula Robinia pseudoacacia Rosa canina Rosa rubiginosa Sambucus nigra Salix alba Salix aurita Salix caprea Salix cinerea Salix fragilis Sorbus aucuparia Tilia cordata Tilia platyphyllos Viburnum opulus Totaal

veldesdoorn esdoorn paardekastanje zwarte els witte els drents krenteboompje ruwe berk zachte berk haagbeuk tamme kastanje kornoelje, gele kornoelje, rode hazelaar meidoorn kardinaalsmuts gewone beuk es okkernoot liguster hulst zwarte populier ratepopulier balsempopulier zoete kers vogelkers sleedoorn wintereik zomereik wegedoorn vuilboom acacia hondsroos egelantier roos gewone vlier schietwilg geoorde wilg boswilg grauwe wilg kraakwilg lijsterbes winterlinde zomerlinde gelderse roos

H1 80/100 4 p/m 140 m 100

H2 80/100 3 p/m 70 m

B1 16/18 nvt 4 st

210

100

50 160

4 100

50 560

210

Landschappelijke inpassing 'De Mescherhei' Heiweg 7, 6265 NL St Geertruid - PNR 6255NL7-211217/140218/010518/240518/190718

(print op A3)

VERBEELDING 1 Het verloop van het terrein ter hoogte van de noordoostelijke kopgevels van de gebouwen en ter hoogte van de uitbreiding ten zuidwesten van de strook met gebouwen, veranderd niet of nauwelijks. Het terrein toont momenteel een geleidelijk verlopend verval (van zuidwest naar noordoost). Deze situatie blijft in essentie gehandhaafd. Ter hoogte van de te realiseren woonkamer zal de huidige verharding worden vervangen en het peil hiervan in beperkte mate (1 trede) worden aangepast (ten behoeve van de aanleg van een terras bij de living). Zie de foto's en de doorsnedes rechts.

relief ter hoogte van de kopgevels

Landschappelijke inpassing 'De Mescherhei' Heiweg 7, 6265 NL St Geertruid - PNR 6255NL7-211217/140218/010518/240518/190718

(print op A3)

VERBEELDING 2 De helling is in het verleden ten behoeve van het gebruik als kampeerterrein geterraseerd; de combinatie van een talud en een haag aan de bovenzijde van het talud is te kenschetsen als een gebiedseigen relieftype (stadium 2 en 3 in de ontwikkeling van een graft, zie pagina 12). Op het bovenste terras zullen de aanwezige muren en beton ter hoogte van de voormalige sleufsilo en de gastank worden verwijderd. Verder zal een zuilvormige populier worden gerooid. Het verloop van het terrein wordt niet gewijzigd. Zie de foto's en de impressie van de situatie 'voor en na' rechts.

relief ter hoogte van de 'living"

Landschappelijke inpassing 'De Mescherhei' Heiweg 7, 6265 NL St Geertruid - PNR 6255NL7-211217/140218/010518/240518/190718

(print op A3)

VERBEELDING 3 Ter hoogte van de uitbreiding van het kampeerterrein wordt het terrein gekenmerkt door een aanvankelijk zeer lichte en in noordwestelijke richting wat sterker wordende glooiing. In het ten noordoosten gelegen deel van het huidige kampeerterrein is het relief in het verleden ten behoeve van de benutting als kampeerterrein uitgevlakt en is een talud gerealiseerd. Het plan omvat dat het relief ter hoogte van de uitbreiding op een soortelijke wijze wordt aangepast. Zie de foto's en de schetsen rechts en op de volgende bladzijde.

verloop en aanpassing zuidwestkant

Landschappelijke inpassing 'De Mescherhei' Heiweg 7, 6265 NL St Geertruid - PNR 6255NL7-211217/140218/010518/240518/190718

(print op A3)

VERBEELDING 4 De aanpassing van het relief ter hoogte van de uitbreiding sluit aan bij de huidige situatie en is te kenschetsen als een logische en gebiedseigen voortzetting van de huidige terrassering. Zie de foto's en de schets rechts.

verloop en aanpassing noordwestkant

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Het officiële stuk bij de gemeente is leidend. Bron: https://api1.ibabs.eu/publicdownload.aspx?site=EijsdenMargraten&id=9c9295fd-c439-4987-af38-186ada8a367a