13 Schriftelijke vragen en antwoorden Richtlijn gebiedsontwikkeling

Raadsvergadering 12 december 2023 Schriftelijke vragen Raadsvoorstel 13: Richtlijn strategische verwerving gronden en/of opstallen binnen gebiedsontwikkelingen

Geen vragen.

Geen vragen.

Vraag 1 Wordt de huidige structuurvisie 1 op 1 overgenomen naar de omgevingsvisie? Antwoord Niet duidelijk is wat met “huidige structuurvisie” wordt bedoeld. De gemeente Eijsden-Margraten beschikt niet over een gebiedsdekkende structuurvisie op grond van de Wet ruimtelijke ordening. Wel is er een facet-structuurvisie voor het Gemeentelijk Kwaliteitsmenu. Deze wordt onder Omgevingswet van rechtswege meegenomen op 1 januari 2024 en krijgt straks een plek in de Omgevingsvisie Lijn50.

Vraag 2 Wordt de grondnota 2012 overgenomen? Zo niet . wat zijn de aanpassingen? Antwoord De nota Grondbeleid Eijsden-Margraten 2012 wordt vooralsnog overgenomen.

1

Vraag 3 Worden strategische grondaankopen ondergebracht bij de nieuwe omgevingswet 1 op 1? Antwoord Strategisch aankopen is een beleidskeuze gemaakt door de gemeente. De wet schrijft dit niet voor. Daarom wordt ook voorgesteld om deze richtlijn integraal onderdeel te laten uitmaken van de op 9 november 2023 vastgestelde meerjarenbegroting 2024-2027, onderdeel paragraaf grondbeleid.

Vraag 4 De budgetten zijn per jaar vastgesteld. Waarom wordt dit dan nog voor 3 jaar gedaan? Antwoord De meerjarenbegroting gaat over de periode 2024-2027. Vraag 5 Kunnen de bedragen per project per jaar gelabeld worden? Antwoord Dit kan, maar hiervoor is niet gekozen, omdat wij geen invloed hebben op waar vastgoed vrijkomt in een gebiedsontwikkeling. Het labelen kan ertoe leiden dat wij bij een gebiedsontwikkeling geld te kort komen omdat er meerdere gronden/ vastgoed te koop wordt aangeboden terwijl wij bij een andere gebiedsontwikkeling geen middelen kunnen inzetten omdat er geen vastgoed vrijkomt. Strategisch aankopen gaat over kansen creëren en door deze gelden te labelen kunnen deze kansen verkleind worden.

Geen vragen.

Vraag 1 Waarom werkt u met indicatieve grenzen, we dienen immers duidelijk omgrensde kaartjes vast te leggen? Zie collegebesluit 24 oktober 2023: zie https://www.eijsdenmargraten.nl/data/downloadables/1/1/4/6/7/openbare-notulen-collegevergadering-2023-1024.pdf agendapunt 10, besluit 2c).

2

Antwoord Er is geprobeerd om zo duidelijk mogelijk de grenzen vast te leggen. De gebieden op de kaartjes zijn daarom ook omgrensd. “Indicatief” is aangegeven omdat er door het gehanteerde schaalniveau beperkte afwijkingen mogelijk zijn.

Vraag 2 Besluitvormingsproces Hoe zijn de disciplines binnen de gemeente verdeeld? Antwoord Wij kennen in Eijsden-Margraten een viertal afdelingen: Directie, Ruimte, Samenleving en Bedrijfsvoering. Grondzaken maakt onderdeel uit van de afdeling Ruimte- Team openbare ruimte. Andere te betrekken disciplines komen uit de afdeling Ruimte (team fysieke leefomgeving, team VVTH), maar kunnen ook komen uit de afdeling Samenleving. Daarnaast zal bij iedere aankoop de afdeling Bedrijfsvoering ( financiën) betrokken worden.

Vraag 3 Welke disciplines zijn niet relevant bij een gebiedsontwikkeling en welke disciplines zijn structureel? Antwoord Afhankelijk van de locatie specifieke omstandigheden zijn disciplines niet of minder relevant. Hier valt geen eenduidig antwoord op te geven. De disciplines die structureel worden meegenomen zijn: Afdeling bedrijfsvoering: financiën – juridische zaken en de afdeling Ruimte – fysieke leefomgeving, projectmanager. Disciplines die veelvuldig worden geraadpleegd zijn daarnaast: Duurzaamheid, Vastgoed, Verkeer, Water, Vastgoed, Ruimtelijke ordening, Handhaving, Volkshuisvesting, Natuur en landschap. In ieder collegevoorstel ( dat door de gemeentesecretaris wordt doorgeleid naar het college) wordt aangegeven wie betrokken is geweest en wat met de inbreng van betrokkene gedaan is.

Vraag 4 Hoe gaat u de motie rechten voor de natuur toepassen binnen het opstellen van deze gebiedsontwikkelingen? Antwoord Momenteel beraden wij ons over hoe wij deze motie gaan toepassen.

3