Zienswijze (24.01730)
Tekst van het document
Provincie Noord-Brobant
Brabantlaan 1 Postbus 90151 5200 MC 's-Hertogenbosch Telefoon (073) 681 28 12
Gemeente Eersel
Fax (073) 680 76 80
Postbus 12
www.brabant.nl
5520 AA EERSEL
IBAN NL86INGB0674560043
Bereikbaarheid openbaar vervoer en fiets: www.brabant.nl/route
Onderwerp
Zienswijze ontwerp-bestemmingsplan Boterbochten III, Steensel
Datum
15 januari 2024 Ons kenmerk
C2327852/5843097
Geachte raad,
Uw kenmerk
Het ontwerp-bestemmingsplan 'Boterbochten III, Steensel' ligt tot en met
Contactpersoon
31 januari 2024 ter inzage. Op grond van artikel 3.8, van de Wet ruimtelijke
M.A.J.M. (Margaritha) de Groot
ordening, dienen wij hierbij zienswijzen in tegen dit bestemmingsplan.
Telefoon
Planbeschrijving
Het ontwerp Boterbochten III, Steensel voorziet in de stedelijke uitbreiding van
MdeGroot@brabant.nl
de kern Steensel. Beoogd wordt om 47 woningen te realiseren. Het plangebied
Bijlage(n)
(06) 52 79 42 22
is gelegen in het Gemengd landelijk gebied en Verstedelijking afweegbaar.
Vooroverleg
Over dit ontwerp-bestemmingsplan is geen wettelijk vooroverleg gevoerd als bedoeld in artikel 3.1.1, lid 1 van het Besluit ruimtelijke ordening.
Provinciaal beleidskader
Het provinciaal ruimtelijk beleid is vastgelegd in de Brabantse Omgevingsvisie en de Interim omgevingsverordening Noord-Brabant (IOV). Op 11 maart 2022 hebben Provinciale Staten de Omgevingsverordening Noord-Brabant vastgesteld die gelijktijdig met de Omgevingswet inwerking zal treden. Daarnaast is op 15 april 2022 de wijziging Interim omgevingsverordening - actualisatie april 2022 in werking getreden. Hierin zijn een aantal thema's opgenomen en wijzigingen aangebracht ten opzichte van de geldende Interim omgevingsverordening. De omgevingsvisie en omgevingsverordening zijn te raadplegen via www.brabant.nl/interimomgevingsverordening.
Provincie Noord-Brobont
Inhoudelijk standpunt
Datum
Zoals hierboven aangegeven voorziet het plan in een stedelijke uitbreiding en
15 januari 2024
de realisatie van 47 woningen. Op grond van het provinciale beleid is dit
Ons kenmerk
mogelijk als er aan een aantal voorwaarden wordt voldaan. Naar onze mening
C2327852/5843097
is deze ontwikkeling ruimtelijk voorstelbaar. Wel vragen wij nog uw aandacht voor de kwaliteitsverbetering van het landschap. Kwaliteitsverbetering van het landschap Artikel 3.9 van de IOV bepaalt dat een bestemmingsplan dat een ruimtelijke ontwikkeling mogelijk maakt in het Landelijk gebied gepaard gaat met een fysieke verbetering van de landschappelijke kwaliteit van het gebied of van de omgeving. De kwaliteitsverbetering voor onderhavige ontwikkeling bestaat uit een kwaliteitsverbetering in de vorm van een landschappelijke inpassing. In de plantoelichting lezen wij dat deze landschappelijke inpassing later wordt opgenomen en uitgewerkt in het stedenbouwkundig plan. Op grond van artikel 3.9 IOV moet deze investering echter landen in het landelijk gebied en niet in het stedelijk gebied. Doordat wordt gesproken over het stedenbouwkundig plan is het niet duidelijk of daarvan sprake is.
Conclusie
Wij verzoeken u om de onderdelen van het plan die nog niet in overeenstemming zijn met de Interim-Omgevingsverordening aan te passen. Mocht onze reactie aanleiding geven tot vragen of opmerkingen dan zijn wij graag bereid tot nader overleg.
Gedeputeerde Staten van Noord-Brabant, namens deze,
F.T.M. Schippers, projectleider Uitvoering Wro
In verband met geautomatiseerd verwerken is dit document digitaal ondertekend.
2/2